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賀眾老總5.6億買兩戶 天鑄成2017最熱豪宅

2018-01-17 11:35:24經濟日報 記者游智文╱即時報導

華固天鑄 圖/住商不動產提供
華固天鑄 圖/住商不動產提供
實價登錄揭露天母豪宅「華固天鑄」售出24樓兩戶,資料顯示,買家為知名飲水機品牌賀眾總經理王志耀夫婦名下公司,總成交價達5.6億元,單價分別為148萬和151萬元,房價已回穩,但和預售時行情比較約下修10~15%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,天鑄樓高38層,是天母第一高豪宅,目前已經揭露22筆交易,2017年累積揭露交易達14筆,總銷超過40億,扣除交屋潮的華爾道夫,天鑄為2017年交易最熱的豪宅王。

新揭露的兩筆交易,交易日期為去年9月,總價分別為2.83億和2.77億,均200多坪,買家為賀眾總經理王志耀夫婦名下公司。

張旭嵐表示,天鑄最高價為37樓,預售時以一坪207.4萬出售,2017年成屋後銷售,30樓以上交易在單價回落在160萬至189萬元之間,今年22樓交易單價149萬元,交易行情合去年行情,顯示房價已回穩。

張旭嵐表示,高資產族的不動產規劃多綜合考量稅務、公司資金運作和投資,有感豪宅價格下修,不少資金回流不動產,不少企業主開立新的投資公司來買賣豪宅,而未來以出售公司持股的方式同步轉移公司名下不動產。

豪宅不動產房價成交價實價登錄

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