親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

破盤惹禍?不想交屋? 房產交易糾紛創11季新高

2017-12-15 10:04:28經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

房市不景氣,房地產交易糾紛居高不下,根據內政部最新統計,今年第三季房產交易糾紛達519件,創近11季單季新高,糾紛原因以施工瑕疵66件最多、其次為終止契約49件 。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,房產糾紛過去以漏水最多,近年終止買賣或委售契約糾紛快速竄升,今年施工瑕疵糾紛明顯大幅增加,可能和近年建案破盤戰有關,建商為了壓低價格,建材和施工品質往往跟著下降,施工瑕疵問題因此增多。

代銷業者表示,不少消費者因房價下跌,不想交屋,又不願違約被建商沒收15%頭期款,往往會以施工瑕疵為由要求解約,這也是施工瑕疵糾紛大幅增加原因之一。

根據內政部不動產資訊平台最公布的房地產消費糾紛統計,今年第三季達519件,為2015年第一季以來,單季新高。除了施工瑕疵、終止買賣或委售契約外,其餘主要糾紛包括漏水,定金返還,隱瞞重要資訊等。

屋比創辦人葉國華表示,近三年房產交易糾紛約5000件,糾紛來源主要是建商與房仲,各占45%,顯示現在民眾買房除了須面臨物件價格混亂、銷售管道分散狀況外,往往還須面對不良建商或房仲人員資訊隱瞞、服務不佳的困境。

葉國華指出,房仲產業長期發展下來,已被各種門戶之見、潛規則所限制,如何讓行業走出一條符合消費者需求,符合社會發展趨勢,符合行業長遠發展的需要的一條新的道路,將是房仲產業能否跟隨時代潮流再進化的關鍵。

資料來源/內政部
資料來源/內政部

資料來源/內政部
資料來源/內政部

房仲建商交易糾紛房市交屋

你可能有興趣的文章

飯店訂席超收定金 消基會點名台北文華東方、涵碧樓

婚宴專案超收定金? 消基會點名文華東方、涵碧樓

新竹公道三都計畫案 內政部首個聽證案

基隆這社區2個月漏水4萬度 住戶用水11度要付漏水21度

分享給好友加入udn

相關新聞

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

瞄準年輕客層 「大鑫大心」喊出438萬成家888萬立業

2018-11-23

信義區這豪宅一戶要5億元 再度穩坐200萬俱樂部

2018-11-21

只加一杯星巴克!耕曦首度降價標脫三戶

2018-11-21

福氣宅瀏覽人數破萬還賣不出去 專家這樣推測

2018-11-16

彭淮南防線差點被攻破! 信義聯勤一坪299萬創新高價

2018-11-14

遠雄售台中南屯土地予興富發 估賺1.7億

2018-11-13

國產署今年最後一批地上權開標結果出爐

2018-11-13

下殺三成 皇翔紫鼎一次成交兩戶

2018-11-07

台中七期豪宅每坪66.4萬 創今年新高

2018-11-06

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

北市東區店面租金近一年新高 傳陸電商京東物流承租

2018-10-31

北市八成社區房價下跌 信義區平均跌一成最多

2018-10-25

坪租萬元店面 公館現蹤

2018-10-20

東區二樓店王 月租百萬

2018-10-20

超狂房東?東區這間二樓店面月租68萬漲至100萬元

2018-10-19

北市商辦 售價、租金雙漲

2018-10-16

外派高階主管…好咖房客

2018-10-15

豪宅出租 投報率上看2.5%

2018-10-15

三重仁義段重劃區第二案釋出 日日東森每坪4字頭搶市

2018-10-12

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

奪64命煞氣太重? 衛爾康舊址降4000萬還賣不掉

2018-10-08

最貴帝寶砍三億法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標

2018-10-03

房東提高店租嚇跑地標麥當勞 月租40萬金店面乏人問津

2018-10-03

信義區30坪公寓比大樓便宜800萬

2018-10-02

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

超高豪宅爭鋒 西華富邦、華固天鑄再現交易

2018-09-21

麗寶微笑城市 Al機器人銷售助攻

2018-09-21

台鐵都更分回戶第3次開標 底價3624萬

2018-09-19

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

商用不動產供不應求 租金攀揚

2018-09-18

鑫大略精裝商旅宅G.lNN會館剛落成 出租率破五成

2018-09-17

房租高漲 國稅局建議申報租金扣除以減輕稅負

2018-09-17

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

龍巖兩商辦 估掀搶標潮

2018-09-14

「女性、會顧人會打掃」免費入住台北市鬧區大樓

2018-09-10

套房喊痛!北市松山區跌3成好傷

2018-09-08

買到最高價 別人賺1600萬...他慘賠淪法拍

2018-09-07

台北頂級商辦租賃成本每坪6548元 全球第38

2018-09-01

熱門文章

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

南漂潮來了? 房仲業前進高雄擴大展店

2018-12-03

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

牢記實價登錄這6大眉角! 免當買房冤大頭

2018-12-03

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

失算? 北市建商搶推三房 結果三間只賣出一間

2018-11-29

房市要變盤了? 一張表看六都新市長建設利多

2018-11-26

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

台中 看屋人潮多二成

2018-12-01

雙北捷運小宅 買氣紅不讓

2018-12-01

永春都更案 拚後年交屋

2018-12-03

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

房市選後熱呼呼 看屋增20%

2018-12-01

爽賺3倍!消費券豪宅當初中獎人拒領 如今求售賺千萬

2018-11-13

高雄房市刮「韓」風 國揚、京城加緊推案

2018-11-30

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

「三高」罩頂 不利雙北房市復甦

2018-12-08

台中建案競相綠化鄰里共享 並設生水柱奉茶

2018-12-04

六都11月移轉棟數 月減近3%

2018-12-04

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

票房毒藥變萬人迷? 林口地上權以5.4億元標脫

2018-11-30

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

200萬等級豪宅 交易轉熱

2018-12-07

房市旺季碰到超級韓流 高雄房屋買賣掉一成

2018-12-02

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

高雄小宅當道 左營躍一級戰區

2018-12-01

「韓流」拉抬房市 高雄屋主喊漲

2018-12-06

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05

商品推薦

贊助廣告

留言