親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

皇后區租金上漲曼哈頓、布碌崙持平

2017-08-31 14:45:48世界日報 紐約訊

皇后區長島市。(本報檔案照片)
皇后區長島市。(本報檔案照片)

房地產公司Douglas Elliman Real Estate發表報告顯示,2017年7月,皇后區淨有效租金中位數比2016年同期上升8%。淨有效租金是扣除業主提供的優惠(例如免一個月租)後計算所得。因此往往低於平均招租價格。

皇后區長島市(Long Island City)、阿斯托利亞(Astoria)、陽邊(Sunnyside)和木邊(Woodside)等皇后區西北部社區,租金中位數上升至2998元,比布碌崙的租金中位數高203元。這些社區每平方呎租金的漲幅也是歷來最高,超過10%來到52.47元。

報告指出,雖然曼哈頓的房租仍居高不下,空置率也低,但租金價格的走勢正在減弱。業主提供優惠有助維持低水平的空置率,但無法使租金止跌。曼哈頓2017年7月淨有效租金中位數下降,是過去三年半以來最大降幅。

總體來說,曼哈頓的租金中位數目前是3450元,與2016年相比變化不大;雖然每平方呎的平均租金略降0.2%到66.28元,但主要是被有門衛的豪華公寓的租金下降所帶動。

布碌崙的租金中位數與2016年相比,略降1%,到2795元。

報告發現,布碌崙的淨有效租金也連續第三個月下降,部分原因是業主提供的優惠,比2016年倍增。

延伸閱讀

砲台公園城 最新高尚住宅區

紐約日落公園古堡 將建小學

曼哈頓房市趨冷 買家砍價空間增加

空置率下降 內科投資價值浮現

分享給好友加入udn

相關新聞

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市最貴套房 屋主認賠238萬出場

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

南山廣場搶手 傳坪租衝上5,000元

高租金A辦 多在信義計畫區

北市Q2商辦價格成長平穩 均價邁入84.6萬元大關

婚宴會館華漾中崙關了 房東開年租3,600萬找租客

信義區商辦租金 攀十年新高

辦公樓空置率 明年下探1%

高雄新市鎮地上權 招標

潤泰新今年推兩案

房價倒掛趕緊撿便宜? 專家:可能價格繼續慘慘慘

台開集團售出北市承德大樓 獲利1億餘元

他發文「阿翔租千萬豪宅」挺租屋 網友打臉:但你只有9000元套房

市場機制發功 東區店租跌四成

永和找房月租1萬秒被房東喊1萬2!他驚呼:張X晶居然還在

房市「起風了」 看跌房價比重35%創22季低點

民眾購屋信心升 帶看6~10間即可成交

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%

劉媽媽賣帝寶 降價4,000萬

關店潮嚇不了房東? 民生社區兩空置店面高價出租

當年開價比帝寶還貴 致和園閒置16年重返豪宅市場

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

想買房怕社區泳池成負擔 過來人分析預算還有這優點

台商回流共享辦公俏 大樓改裝租金直逼信義區

內政部:全國房屋租金平穩成長 無大幅波動

北市套房出租 投報率衝4%

三坪蟻居房 開價1.8萬

台灣金聯平價屋又來了 北市22坪918萬

老公寓雅房租金也要一萬多 租屋族怒批「吃相真難看」

租屋悲! 三坪蟻居房月租18,000元

林東芳旁店面招租布條寫「除牛肉麵外」 房仲揭內幕

台中五期百億豪宅磐鈺雲華 店面、住家成交價雙創高

台中品創建設 喊出旅店式透套年收租240萬元

房價有漲就是賺? 學者:漲幅不到這數字都是賠

商辦缺貨租售齊漲!「統一國際」成交創新高價

包租代管遭質疑有弊端 營建署:誤解政策

熱門文章

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

雙北親民價住宅 熱區出列

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

溫世仁家族大買大直不動產

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

房市U型復甦 自住客可進場

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

超級大案來了 南港亮起來

新北重劃區房市 價差達三成

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

太子台中豪宅 吸引台商

投資客出手 北市預售屋熱賣

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

陽台進出好嗎? 中古屋常見「鞋櫃放外面、雨衣脫外面」設計被讚爆

仁愛一品 坪價站穩220萬

商品推薦

贊助廣告

留言