親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

千荷田標脫七戶 歷次最佳

2017-07-19 07:28:38經濟日報 記者林潔玲╱台北報導

國產署昨(18)日第七次標售「千荷田」的24戶分回戶,這回標脫七戶,是2014年首次標售以來的最佳成績,標售總價較2014年低了兩成至三成。

昨日標售總價約在4,600萬~5,900萬元,每坪(含車位)標售單價為61.3萬元~66.5萬,平均溢價率0.94%,每坪比市價便宜7萬~10萬元,千荷田今年成交價約在每坪68~78萬,去年成交價為每坪65至83萬。

國產署官員表示,此次有九封標單投標,其中一戶有三張標單。除了房市回溫外,也可能是因標脫價與底價接近,價格貼近市場行情,自住客進場。

千荷田是大坪數、高總價宅,約75坪~92坪,自2014年10月17日首次開標至去(2016)年底僅標出三戶,今年4月第六次標售時標售三戶,昨日標出的七戶是歷來最好成績。

以溢價率最高為一戶八樓物件來看,坪數75.13坪,最終以5,000萬元標脫,溢價率4.33%。官員指出,千荷田總價在5,000萬元上下,並非一般大眾買得起,主要還是以高資產族群較有能力購入。

千荷田尚餘17戶待脫標,依照國有財產計價方式第9點規定,國有財產價格經評定後,遇有市價急劇波動、法令變更等影響計價的事由,或其評定超過六個月者,應循估價程序重新查估。而此批估價是在2月23日,因此8月23日需重新估價,可能價格不變、或調高降價。

官員進一步說,由於「東西匯」與「碧湖君臨」的房子皆排在8月標售,東西匯有13戶,最近一次標售每坪單價為73.9萬元~83.2萬元,碧湖君臨則是首次標售約有14戶、價格尚未確定,怕會排擠到千荷田,若千荷田能趕在8月23日前進行第八次標售,價格就不會變。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

自住客進場 千荷田標售七戶創史上佳績

跌破眼鏡 千荷田一口氣標出七戶

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

國產署百萬宅 殺到8字頭

分享給好友加入udn

相關新聞

囤房稅戶數 台中5年增1.6萬戶六都最多

報稅列舉房貸利息必備2要件

內政部主張囤房稅無助減空屋 北市:關鍵是「利率」

剛性需求撐盤 4月房貸餘額續創新高

不畏新冠肺炎疫情衝擊 4月房貸餘額年增率逼近十年高

國人繳房貸時間 拉長6.5年

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

房屋稅繳納期限僅至6月1日 未全面展延

買房如何拉高貸款成數?專家:先注意銀行鑑價「五大重點」

三族群優利房貸 殺到1.31%

小坪數物件 最高貸到九成

1.381% 銀行房貸利率創新低

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

房貸年限拉長 降低購屋壓力

房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓

比照所得稅展延1個月? 彰化地稅局:房屋稅沒展延

她月薪4萬想信貸100萬當頭期款買房 網紛勸阻:風險太高

敦南第一排惜售豪宅 屋主賠2,700萬出場

燙金門牌好用?北市仁愛路這棟慘賠6,000多萬

獨家/當年雷曼兄弟在台不動產 李方集團求售

房屋稅開徵 新竹市府祭5大紓困措施

內湖億元店面兩樣情 這間創高價、他踩雷賠1,700萬元

房屋稅5月開徵 繳納可延至6月底

巧合? 北市1月多戶豪宅賠售 最多慘賠2,700萬元

房市4大雷區 僅淡海仍在跌

元大101頂樓 每坪151.8萬賣出

租賃市場生態圈 包租公教你投資租屋市場的撇步

危老改建賺很大?天母屋齡59年老舊透天賣破億元

賣愈慢賠愈多?這社區頂樓戶認賠2,100萬元出場

房貸降息加碼/新北這些捷運站 房市成交熱

買在疫情蔓延時 中古屋去化加快

高雄捷運宅鎖定年輕首購族 開賣已熱銷超過百戶

避疫情往郊區走?北投新屋買盤旺 均價漲破5字頭

房東佛心還是租金觸頂?西門町店租王換約透訊息

便宜租房把「自購洗衣機」直接扛走 親戚一年後發現氣炸

黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

疫情蔓延豪宅釋出 林佳龍鄰居1.05億元喊賣

高買高賣!超貴租金套房創2019年最高價

網友狂列「找房子必要條件」 他看不下去疾呼:這點最重要!

男出房貸女出水電費是主流? 網曝慘狀喊:我都是統包

夫婦月入8萬想買1200萬房子 試算後每月剩13K網友大驚

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

三族群優利房貸 殺到1.31%

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

1.381% 銀行房貸利率創新低

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

台中 建商插旗東區

北市公寓 9個行政區房價都下跌

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

小坪數物件 最高貸到九成

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

新板豪宅被打趴 板橋單價最貴前10名全在這棟

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

國人繳房貸時間 拉長6.5年

商品推薦

贊助廣告

留言