親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

豪宅都更破冰 千荷田標出7戶

2017-07-19 07:42:19聯合報 記者沈婉玉/台北報導

財政部國產署昨天標售位於台北市中正區的高價宅「千荷田」,成功標脫七戶,創下歷來最...
財政部國產署昨天標售位於台北市中正區的高價宅「千荷田」,成功標脫七戶,創下歷來最好的成績。 圖/國產署提供

財政部國產署持有的廿四戶都更宅「千荷田」,昨天吸引到九封標單,成功標脫七戶,創下歷來最好的表現。國產署副署長邊子樹表示,目前的標售價已經較四年前、剛推出時低了二至三成,價格合理,所以吸引買家進場。

位於台北市中正區植物園與國語實小附近的「千荷田」,是國產署持有的都更宅中套牢最久、最知名的建案。自一○三年首次標售以來,四年陸續標了七次,卅二戶共標出十三戶、保留二戶供經濟部使用,昨天標出七戶後,還有十七戶待售。

統計目前國產署手上待售的高價都更宅除了「千荷田」外,還有「東西匯」、「永德言葉」及「碧湖君鄰」,共計八十四戶。

邊子樹表示,此次標售底價與上次相同,含車位平均每坪標售單價在六一點三至六六點五萬元之間,每戶得標價四千六百多萬到五千九百萬元。得標人出價都很「保守」,溢價率不到百分之一。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨以股市來形容,現在房價是「大盤修正中,但強勢類股已止跌」,市場買氣不佳但房價不會大跌,量少的精華區個案房價甚至已降至甜蜜點。國產署策略成功,雖然過去六次標售才標出六戶,但這次國產署未再下修底價,宣告「價格已到底」,讓潛在買盤出手。

徐佳馨說,市場還是有基本需求,大坪數的「千荷田」總價降至七千萬元以下,避過央行及財政部的豪宅天險,就會吸引換屋族。而且國產署開出的標售底價,已經低於市價,所以標脫成績好。

徐佳馨認為,現在房市尚未全面回溫,但已經在打底的階段,供給量大的區域、都更沒指望的產品還有跌價空間,但精華區的標的價格恐難再降,有需求的民眾看價格合理就可以出手了。

千荷田都更

延伸閱讀

自住客進場 千荷田標售七戶創史上佳績

跌破眼鏡 千荷田一口氣標出七戶

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

第八次! 千荷田6月底將再度降價標售

分享給好友加入udn

相關新聞

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市最貴套房 屋主認賠238萬出場

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

南山廣場搶手 傳坪租衝上5,000元

高租金A辦 多在信義計畫區

北市Q2商辦價格成長平穩 均價邁入84.6萬元大關

婚宴會館華漾中崙關了 房東開年租3,600萬找租客

信義區商辦租金 攀十年新高

辦公樓空置率 明年下探1%

高雄新市鎮地上權 招標

潤泰新今年推兩案

房價倒掛趕緊撿便宜? 專家:可能價格繼續慘慘慘

台開集團售出北市承德大樓 獲利1億餘元

他發文「阿翔租千萬豪宅」挺租屋 網友打臉:但你只有9000元套房

市場機制發功 東區店租跌四成

永和找房月租1萬秒被房東喊1萬2!他驚呼:張X晶居然還在

房市「起風了」 看跌房價比重35%創22季低點

民眾購屋信心升 帶看6~10間即可成交

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%

劉媽媽賣帝寶 降價4,000萬

關店潮嚇不了房東? 民生社區兩空置店面高價出租

當年開價比帝寶還貴 致和園閒置16年重返豪宅市場

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

想買房怕社區泳池成負擔 過來人分析預算還有這優點

台商回流共享辦公俏 大樓改裝租金直逼信義區

內政部:全國房屋租金平穩成長 無大幅波動

北市套房出租 投報率衝4%

三坪蟻居房 開價1.8萬

台灣金聯平價屋又來了 北市22坪918萬

老公寓雅房租金也要一萬多 租屋族怒批「吃相真難看」

租屋悲! 三坪蟻居房月租18,000元

林東芳旁店面招租布條寫「除牛肉麵外」 房仲揭內幕

台中五期百億豪宅磐鈺雲華 店面、住家成交價雙創高

台中品創建設 喊出旅店式透套年收租240萬元

房價有漲就是賺? 學者:漲幅不到這數字都是賠

商辦缺貨租售齊漲!「統一國際」成交創新高價

包租代管遭質疑有弊端 營建署:誤解政策

熱門文章

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

雙北親民價住宅 熱區出列

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

溫世仁家族大買大直不動產

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

房市U型復甦 自住客可進場

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

陽台進出好嗎? 中古屋常見「鞋櫃放外面、雨衣脫外面」設計被讚爆

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

桃、竹、中賣壓升高 恐掀價格戰

內湖麗山 交通便利

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

房價指數創高應趕快進場? 專家一句話突破盲點

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

台中 北區推案量增

太子台中豪宅 吸引台商

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

台中住宅開工 稱冠六都

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

商品推薦

贊助廣告

留言