親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

賭城租屋市場 連漲15個月

2017-07-09 09:01:46世界日報 【拉斯維加斯訊】

賭城拉斯維加斯的豪華飯店。內華達州販售的大麻,依規定不能在飯店房間使用。美聯社...
賭城拉斯維加斯的豪華飯店。內華達州販售的大麻,依規定不能在飯店房間使用。美聯社TITLE = Casino Win NevadaCAPTION = File - In this April 4, 2017, file photo, the fountains of Bellagio erupt along the Las Vegas Strip in Las Vegas. State regulators say gambling revenue at Nevada casinos was up almost 1.2 percent in April compared wi... UCD匯入

2017年前四個月全美國新增工作,已達到2016年全年總和,當美國經濟轉好之際,全美223個都會地區,有20個區的新工作機會年年增加3%以上,南北內華達州雷諾區以及拉斯維加斯區,名列前茅,均呈現3.4%工作增長幅度。排在雷諾及拉斯維加斯之前的僅有增長率3.5%德州達拉斯區,以及佛羅里達州歐卡卡區。

內華達州立雷諾大學經濟研究所指出,北內華達州新工作機會增長主要在太浩湖─雷諾工業中心(Tahoe Reno Industrial Center),因為電動車廠Tesla是該園區主要企業,Google也去那裡買下1200英畝土地建造資料中心,其他科技相關業者Amazon、Apple,也現身於該園區內,產生許多新工作機會。

南內華達拉斯維加斯從濟大衰退停頓的工作機會之後邁出新步伐,近幾個月的工作成長高居全美之冠,這個區因為賭業反彈回升加上全美經濟好轉帶動旅遊熱絡,使得賭場及酒店業務均更佳,此外營建工作在過去12個月增加16%,財務管理及服務業也增長4.6%。

工作機會增長在3%以上的美國都會地區,依序還有猶他州奧格登、華盛頓州奧林匹亞、佛州傑克森維爾、德州奧斯汀、北卡夏洛特、佛州戴通納灘、德州艾爾帕索、印地安納州恩赫特、柯州柯林堡、加州莫德斯度、猶他州鹽湖城、華盛頓州西雅圖及佛州天帕。

人口不斷移入,使得賭城區的房市一直上揚,無論是新屋、二手屋以及公寓住宅,超過85%一上市就售出,房市熱絡蕩漾到賭城租屋市場,區內已連續漲租15個月,依城市區分,韓德森市租金最高,目前一房公的中間租金為980元,二房公寓月租1090元,拉斯維加斯市和克拉克縣的公寓租金,比韓德森市平均減100元。近月來賭城區內有許多高級出租單位進入租屋市場,拉高了整體房租價格,韓德森市的一臥室公寓租金,甚至名列全美大都會月租金的前39名。全美最貴的租金地區在北加州舊金山,一臥室公寓月租3450元,二臥室月租4500元,排最高的前第二至五名地區依序是紐約、聖荷西、華府、波士頓。

拉斯維加斯正在經歷強勁的人口成長,增多的工作機會和工資上漲,從大處來看投資拉斯維加斯房市,在這樣的趨勢下將蒙受其利。移入拉斯維加斯的人,從全美各州移來,南北加州亦不少,由於生活開銷比加州低,房價更是比加州房屋便宜很多,導致更多人選擇移居,也因為移入者不間斷,大賭城區的房價月月升高。

本文由信和地產O‘Harmony Realty提供。

你可能有興趣的文章

加州打火兄弟拚命 待遇好加班費也高

加州監獄收容罪犯開支 比哈佛學費還貴

加州擬加稅推全民健保 力抗川記健保

米高梅賭城大道高樓住宅 保證月收房租

分享給好友加入udn

相關新聞

彭總裁最關切的豪宅 勤美璞真跌出200萬俱樂部

2018-04-19

西華富邦成交價 一坪160萬

2018-04-12

租賃市場活躍!北市辦公室當紅 內科西湖段空置率低

2018-04-10

西門商圈特色小店紛退 商仲:租金到頂

2018-04-02

特色小店紛紛出走 商仲:西門商圈租金到頂了

2018-04-02

新壽商場租金 調高三成

2018-04-02

去年北市店面行情 直直落

2018-03-27

老屋新裝潢 2個月脫手大賺350萬

2018-03-12

首購族財力 左右租屋或買房市場…

2018-03-04

買房變租屋…租金指數連37個月上揚

2018-03-04

南山廣場租金超越101 躍全台商辦No.1

2018-03-03

大學周邊套房 收租置產族最愛

2018-02-23

房東只租屋給特定職業 網友:不是公職、工程師錯了嗎?

2018-02-22

大戶再出手 砸3.6億元買芝麻大廈三樓層

2018-02-09

產權複雜第一名 芝麻大廈再傳交易

2018-02-09

必逛10大夜市 店面租金大滑落

2018-02-02

這社區短進短出交易熱 有人兩個月賺270萬元

2018-02-01

北中南三大夜市最貴店面 全都是他租的!

2018-01-29

價格戰殺太凶!新北重劃區推案熄火

2018-01-25

豪宅慘賠創新高 持有五年賠4000萬出場

2018-01-24

同社區兩戶同時交易 三樓竟比十樓貴兩成

2018-01-17

賀眾老總5.6億買兩戶 天鑄成2017最熱豪宅

2018-01-17

A級商辦今年新增供給近5.3萬坪 創10年最大量

2018-01-12

史上最狂!陶朱隱園打造一戶一億元實品屋

2018-01-12

「市價85折」招租 北市健康住宅開放申請

2018-01-12

商用不動產雙雄續熱 開春連二標

2018-01-12

最新實價登錄 文華苑坪價不到160萬

2018-01-11

買到超跌小宅 三個月轉手賺214萬元

2018-01-08

國有非共用基地 今年租金收入恐減少

2018-01-04

李方12億買西門町大樓

2018-01-04

坪價200萬元豪宅 今年交易追上去年

2017-12-31

內科商辦熱 租金步步高

2017-12-31

投資大咖不出手 商用不動產交易跌破500億

2017-12-27

今年最強豪宅 200萬以上交易一半靠他

2017-12-27

史上最慘捷運宅翻身!榮登今年交易榜首

2017-12-26

企業搶進 自用出租兩相宜

2017-12-25

23億 中華賓士買內科廠辦

2017-12-25

量體太大總價過高 林口大坪數宅6戶買賣賠5戶

2017-12-20

呂秀蓮林口豪宅今年成交六戶 五戶賠售

2017-12-20

大型商辦交易額 今年增5%

2017-12-20

熱門文章

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17

愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元

2018-04-16

新屋去年跌14%! 新莊副都心淪最大重災區

2018-04-17

更即時、透明、正確…實價登錄2.0版來了

2018-04-18

豪宅價格天花板 下修12%

2018-04-16

機場捷運房市回穩? 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10

公辦都更五大案 投資300億

2018-04-13

上網賣屋放這種照片 網友:屋主自我放棄了嗎?

2018-04-12

彭總裁最關切的豪宅 勤美璞真跌出200萬俱樂部

2018-04-19

內政部推實價登錄制度2.0 未來不動產交易將改逐戶登錄

2018-04-18

屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉

2018-04-16

綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說

2018-04-10

首波高收入含淚進場 顏炳立:下波房價要低才能賣

2018-04-02

一坪換一坪 非政策方向

2018-04-13

屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天

2018-04-16

學者誇:新版實價登錄 進步的修法

2018-04-18

房市風向轉了? 他大膽預測北市交易量將大反彈

2018-04-03

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

2018-04-19

夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王

2018-04-18

全球房價漲跌出爐 香港亞洲漲最凶 台北跌

2018-04-13

林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半

2018-04-17

實價登錄2.0修法 李同榮:政府後知後覺只醒一半

2018-04-19

東區店面退燒! 房東打對折降租換租客 

2018-04-09

2014買屋一定套住? 這公司買商辦賺3226萬

2018-04-16

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

實價登錄2.0 不動產交易 改逐戶登錄

2018-04-18

住都中心攬才 瞄準三領域

2018-04-13

最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標

2018-04-18

專家帶路/內湖區生活機能佳 發展潛力大

2018-04-14

北台灣推案多 房市賣壓大

2018-04-20

北市還是心頭好?每3人上網找房 有1人看北市屋

2018-04-13

網路熱議買房或股票好 不惑之年就該有房才稱頭?

2018-04-13

臨近福地住宅 可便宜三成

2018-04-15

二年去化…豪宅市場有望擺脫低迷

2018-04-16

Q1新建案點閱數年成長三倍 台中北屯第一

2018-04-16

萬大線機廠動工 哪站最具補漲相?

2018-04-15

台中 11期商圈推案熱

2018-04-15

高雄鳳山 價格落差大

2018-04-15

新高端建案 有望突圍

2018-04-16

輕軌題材退燒好快...基隆首季推案降冰點

2018-04-12

商品推薦

贊助廣告

留言