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態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

2017-06-22 10:34:34經濟日報 記者游智文╱即時報導

國產署再度公告標售千荷田分回戶。記者游智文/攝影
國產署再度公告標售千荷田分回戶。記者游智文/攝影

財政部國產署今天公告第七次標售北市中正區「千荷田」分回戶,上次標出三戶後,這次不再降價,一坪維持67~69萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,千荷田因為總價偏高,幾度公開標售失利,4月因為從單坪87~92萬降至67~69萬,降價兩成後,三戶才得以脫標,此次沒有價格誘因,應該不容易吸引投標者目光。

千荷田位於北市中正區汀洲路一段,為大坪數高總價社區,樓高18~20樓,共約110戶,國產署參與都更,分回30餘戶,2014年首度標售,底價5860萬到7681萬元,一坪約87萬~92萬元,首次標售僅標出一戶。

國產署後來陸續降價標售,標況仍冷,不是無人投標,就是只標出一戶。累計前五次標售,只標出三戶。

今年4月國產署舉行第六次標售,標售底價降至4608萬至5907萬元,單價跌破7字頭,落至67萬至69萬元。和第一次底價相比,價格已調降二成以上,第六次標售共標出三戶,標況比之前好,不過脫標價只比底價略高。

國產署今天再公告標售24戶,先前傳出將再降價,但根據公告,底價和上次相同,並未下調,含車位坪數從75坪到92坪,底價維持4608萬~5907萬,預計7月18日開標。

房仲業者表示,近來高單價、大坪數產品交易有起色,顯示高資產族的資金仍在,但高資產族多想逢低接手,缺乏追價意願,國產署上次只標出三戶,顯示市場接手意願不高,此次不再讓價,可能誤判市場,去化恐有困難。

都更千荷田

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