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攜手丹下憲孝 「泰嘉璞日」為首購打造好宅

2021-12-22 18:25:24聯合新聞網 吳宏文

撰文.攝影/張世雅

泰嘉開發董事長呂金發對建築有熱情、有理想,希望在建築創作中不斷自我超越,力求完美...
泰嘉開發董事長呂金發對建築有熱情、有理想,希望在建築創作中不斷自我超越,力求完美。 攝影/張世雅

台南九份子推案王泰嘉開發,今天舉行泰嘉九份子七期「泰嘉璞日」動土儀式,該案總銷僅20億,以首購首換為主,卻大手筆和國際級建築師丹下憲孝合作,泰嘉開發董事長呂金發說,找國際建築師規劃不應該只有百億總銷豪宅客層獨享,首購宅住戶也有權利享有世界級優質居家生活。

呂金發在房地產這一行資歷超過30年,從代銷到建商,對市場掌握精準,從購地到建築外觀,小到連曬衣架放哪裡都要仔細思考,凡事親力親為。成立泰嘉開發11年,先在高雄推案,五年前,在當時九份子一片荒蕪時就大膽買地,他看好這塊低碳示範社區,眼光確實和一般人不同,至今,當愈來愈多建商注意到九份子時,也同時對泰嘉的遠見佩服不已。

「泰嘉璞日」由丹下憲孝設計,基地位置面對嘉南大圳,雙面臨路角地。 圖片提供/泰嘉...
「泰嘉璞日」由丹下憲孝設計,基地位置面對嘉南大圳,雙面臨路角地。 圖片提供/泰嘉開發

今年開始招生的「九份子國中小」,是台南市第一所9年一貫國民中小學,不僅是鑽石級綠...
今年開始招生的「九份子國中小」,是台南市第一所9年一貫國民中小學,不僅是鑽石級綠建築永續生態校園,更是低碳社區指標性工程。 攝影/張世雅

「泰嘉璞日」基地位置面對嘉南大圳1009坪雙面臨路角地,地上19樓,地下3樓,共139戶住家、3戶店面,坪數33至54坪,大三房大四房格局。從案名跳脫以往泰嘉「水系列」可以感受到,泰嘉要從這個起點打造「泰嘉2.0」,朝品牌建築、一線建商的目標邁進,以國際視野、在地思惟為主軸,把最好的居家品質回饋給這片土地及住戶。

「泰嘉璞日」是泰嘉2.0第一案,重要性不言可喻,且是泰嘉第一次跟國際團隊合作,呂金發將溝通窗口全權交由從美國知名大學Pratt建築系畢業的大兒子呂維哲負責,主要溝通有三個面向,首先是本案因總銷小,高設計成本的占比,其次是在這波營建成本高漲,要在造價上如何在供需價量取得合理性,最後則是堅持「泰嘉璞日」要融合地景環境,打造本案成為地標性建築。

泰嘉開發董事長呂金發(中)栽培2個兒子到美國主修建築設計及財務,這兩年陸續學成歸...
泰嘉開發董事長呂金發(中)栽培2個兒子到美國主修建築設計及財務,這兩年陸續學成歸國,現已進入集團工作。

呂金發認為,高質感生活不應只有豪宅上百坪,或是每坪單價要1、200萬的客層所獨享,「泰嘉璞日」坪數33~54坪,3至4房,合宜的格局,要讓首購、首換族也能買得到由國際團隊所設計規劃的好房子,享受高品質的生活。

呂金發表示,在房地產這行超過30年,成為開發商也11年了,推案就是買地、加工、製造、銷售、重來,重複循環,這幾年有一些餘力,走到了這個階段,推案不希望再複製貼上,未來,希望在建築創作中不斷自我超越,為這塊土地,留下更精彩的建築於地表上。

「泰嘉璞日」預計明年1月1日銷售,前10日VIP限時優惠,接下來就以每坪31至38萬公開。

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