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超稀有!638萬起 明基「英倫亞灣」住進亞灣生活圈

2021-08-18 13:38:55聯合新聞網 吳宏文

撰文/張世雅

圖片提供/明基建設

「英倫亞灣」基地位於「亞灣行政核心」,近半世紀屬低度開發的區域,也造就區域公園多...
「英倫亞灣」基地位於「亞灣行政核心」,近半世紀屬低度開發的區域,也造就區域公園多、校園綠地廣、大樹蓊鬱的特色。

在高雄,要說到以繁美的雕工藝術、拱形石柱、門廊陽台的流麗線條,打造一系列英式典雅別墅,在房市堆疊起高知名度及指名度,明基建設是其中翹楚。

明基今年推案轉進蓋大樓,就進軍「亞灣行政核心」,前鎮高中附近推出2~4房首購首換宅「英倫亞灣」,讓心儀明基建築風格,卻只能仰望的民眾,能以638萬門檻價,住進好宅。

明基建設總經理謝坤霖表示,位於捷運R5前鎮高中站附近的新草衙地區,面積將近30公頃,2015年高雄市府通過「新草衙地區土地處理自治條例」,讓該區域有「都更」契機。看準草衙在亞洲新灣區關鍵位置,他在兩年前開始在草衙買地,陸續買下康和路近千坪土地,成為自治條例通過後,第一個在該區蓋大樓的建商。

捷運R5前鎮高中站以東是繁榮的五甲商圈,以西則是草衙。
捷運R5前鎮高中站以東是繁榮的五甲商圈,以西則是草衙。

實價銷售 開價一坪25.8萬起

謝坤霖說,中山四路以東是繁榮的五甲商圈,生活機能相當好,以西則是草衙,近半世紀屬低度開發的區域,也造就區域公園多、校園綠地廣、大樹蓊鬱的特色,明基選地向來偏好有公園、校園的基地,這次也是看好發展潛力,毅然投入,先推亞灣區稀有的中小坪數,相鄰另一塊基地預計2年後再推案,初步規劃是推中大坪數產品。

負責銷售的維多廣告總經理鍾榮和指出,「英倫亞灣」基地位於亞灣整體發展範圍,但又隱於市,長期低密度開發,在明基率先進場後,勢必帶動區域開發,榮景可期。

鍾榮和說,觀察高雄市重劃區房地產軌跡,可歸納出一個「硬道理」,那就是想買到增值力強的房子,就要搶先,在重劃區剛開始萌芽就進場,早早享受增值的甜蜜果實。像「英倫亞灣」鄰近205兵工廠及新光三越Outlet,未來規劃完成時,立即享受增值空間。

「英倫亞灣」基地位於前鎮區康和路,坐北朝南,面積約440坪,規劃地上15樓、地下3樓,25至51坪、2至4房,共107戶住家,1間店面,採實價銷售,開價即是成交價,現開價一坪25.8萬元起,在亞灣區新大樓開價算是相當實在。

明基品牌 300多組預約看屋

該案周邊有鎮昌、仁愛、前鎮3所國小,前鎮、興仁2所國中,以及前鎮高中,文教氣息濃厚,附近交通便利,鄰近捷運紅線R5前鎮高中站、中山高末端交流道及小港機場;基地周邊有興仁森林公園、前鎮河休憩公園及原住民主題公園,休憩方便;附近小型傳統早市可做為日常採買,要shopping可至夢時代購物中心、三多商圈或草衙道新光三越。

三多商圈看連續17年穩坐高雄地王。
三多商圈看連續17年穩坐高雄地王。

明基每個案子因為在結構及空間規劃上用心,23年來培養眾多鐵粉,在家中成員成家、立業、年長之後,就會有住大樓的需求,目前一聽到明基要推大樓,還沒有公開,累計預約看屋的就有300多組,品牌力極強。

「英倫亞灣」接待中心在高雄市前鎮區樹人路330號,預約專線07-8231688。

從「英倫亞灣」開車5分鐘可到夢時代。
從「英倫亞灣」開車5分鐘可到夢時代。

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