高雄最有錢的里在哪？前金區文東里213.3萬奪冠

2020-08-12 16:29:55聯合新聞網吳宏文

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撰文／張世雅

攝影／莊佳穎

全高雄哪一區的有錢人最多、總收入最高，很多人以為在北高的美術館區，但根據財政部財政資訊中心所做各縣市鄉鎮鄰里的綜所稅資料，全高雄所得總額平均數最高的行政區在前金區文東里，年度所得總額平均數達213.3萬，前金區內20個里，有13個里的所得平均超過100萬，可說是富人聚集的行政區。

再進一步分析，不只第一名在南高雄的前金區，前十名的有錢里，除了左營自立里、鳥松大華里及鼓山龍水里之外，其餘7個都是南高雄包辦，依序分別是新興區榮治里199萬、前鎮區建隆里194.4萬、苓雅區晴朗里178.2萬、鹽埕區瀨南里148.7萬、前金區東金里142.7萬，以及苓雅區普照里139.3萬。

文風鼎盛名校商圈皆完善

前金區長王朝旺表示，前金區位於高雄發展中軸總，區內北臨幸福川、南至亞洲新灣區青年海邊路，東臨捷運紅線行經中山一路幹道，西至愛河風景區，區內僅有20個里，高雄的明星學府高雄女中就在前金區，創校已經95年，此外，要逛街則有大立精品與漢神百貨，還有佔地12.7公頃的中央公園，生活機能完備，文風鼎盛，屬於適宜居住的優質文教區。

前金區是高雄發展較早的區域，和鹽埕區相鄰，日據時期鹽埕區因為臨高雄港，工商業繁榮，儼然像是日本銀座，促使當時有生意往來的經商者，就近在前金、苓雅、新興等區域落戶、買土地，後代子孫也都幾乎住在南高雄，因此高雄在地人的印象，就是前金苓雅是有錢人住的地方。

南高雄的有錢人在房車的選擇上，除了雙B，能彰顯身份地位的賓利是近幾年的首選，據統計，每台車要上千萬的英國頂級房車賓利車主，也大多居住在南高的前金苓雅區。

住富人區堅強的人脈連結

前金區毫無疑問就是高雄的富人區，這些人已經習慣南高的步調、環境，雖然現在商圈有北移趨勢，但近幾年高雄重大建設仍是以南高雄為主，隨著輕軌、海洋流行音樂中心等建設陸續完工，土地房價也開始往上攀升，像是愛河畔地價已破每坪百萬元，一些屋齡2、30年的大樓，每坪成交價也達2字頭，新成屋開價更是30萬元起跳，有景觀的則直上40萬元一坪，房價之所以如此保值抗跌，來自於區段擁有不可替代性。