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火紅投資金店面 知名超商鎖定消費熱區

2020-08-06 11:10:34聯合新聞網 吳宏文

文/吳宏文輯

位在站前商圈,靠近國1交流道的四季春住家已全數完銷,日前知名超商已搶先進駐一樓店...
位在站前商圈,靠近國1交流道的四季春住家已全數完銷,日前知名超商已搶先進駐一樓店面。圖片提供/四季地產機構

全台疫情解封,房市再現銷售佳績,加上房貸超低利率加持,吸引許多投資者搶進,房市投資置產再度成為焦點,許多店面投報率相當受到投資客看好,但關鍵是須選對好地點,看好地段、人潮,精準下手。

楠梓最具交通優勢之地區,近高速公路、火車站之周邊帶動整體發展。圖片提供/四季地產...
楠梓最具交通優勢之地區,近高速公路、火車站之周邊帶動整體發展。圖片提供/四季地產機構

楠梓車站為交通樞紐,以車站為軸心發展商圈,成長趨勢強勁。圖片提供/四季地產機構
楠梓車站為交通樞紐,以車站為軸心發展商圈,成長趨勢強勁。圖片提供/四季地產機構

南高雄人口外移加上商圈北移,許多年輕族群移入,讓北高雄許多商圈逐漸嶄露頭角,成為投資者看好的熱門商圈之一,楠梓區站前商圈身為北高交通樞紐,因交通優勢條件,原先就聚集多間商家、咖啡廳、美食餐廳及知名商家,加上鄰近楠梓加工區、高雄大學、高雄科大,使得楠梓區近年聚集相當多人口,成為人口、戶數正成長相當強勁的區域,同時帶動整體食衣住行等需求,此區段店面出租一位難求,租金行情逐年漲幅。

近年更多年輕族群移入,人口正成長,帶動更多民生需求成長。圖片提供/四季地產機構
近年更多年輕族群移入,人口正成長,帶動更多民生需求成長。圖片提供/四季地產機構

楠梓龐大人潮來自鄰近加工區、兩所大學,商圈來往上班族、學生多。圖片提供/四季地產...
楠梓龐大人潮來自鄰近加工區、兩所大學,商圈來往上班族、學生多。圖片提供/四季地產機構

位於楠梓站前商圈的「四季春」,擁交通兩大軸心:楠梓火車站、國道一號,下交流道即到家,生活機能完善,受到許多購屋族喜愛,全棟154戶住家已全數完銷,超商龍頭於近期進駐該建案,讓全棟生活機能便利度大提升,最後2席店面也適合餐飲、診所、美髮沙龍、彩券行等業者進駐,黃金店面好地段、人潮,建議及早卡位,倒數階段爭席要快。

站前商圈消費盛況,一日可多市,店面一位難求,區段租金年年漲,建議有意業者即早卡位...
站前商圈消費盛況,一日可多市,店面一位難求,區段租金年年漲,建議有意業者即早卡位。圖片提供/四季地產機構

接待會館:高雄市楠梓區鳳楠路90號

預約賞屋:(07)355-7000

(房市快訊)

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