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388萬起 自住出租「河堤世界」很可以

2019-12-08 17:46:07聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

388萬元起感心價,果然吸引滿滿人潮。 攝影/張世雅
388萬元起感心價,果然吸引滿滿人潮。 攝影/張世雅

要不是到現場親眼看到銷售狀況,很難相信民眾對「地上權」住宅的接受度如此之高,「河堤世界」一個下午就賣出127戶,當場買一間3房的王先生說得真切,「住河堤,去女朋友家提親成功率也比較高吧。」

位於河堤社區的地上權指標個案「河堤世界」,今(8)日特別為上揚國際VIP會員及河堤社區居民舉辦封館優惠,開出388萬元起感心價,提供88戶兩房、66戶三房給民眾選購,果然吸引滿滿人潮。

「河堤世界」四面臨路,交通便利,學區優質。 攝影/張世雅
「河堤世界」四面臨路,交通便利,學區優質。 攝影/張世雅
「河堤世界」最大優勢是地段,位於明仁路河堤國小旁,基地2,100坪,規劃4棟地上15層、地下4層RC大樓,格局25坪、29坪、36坪及45坪,2至4房,575戶住家、33間店面,608個平面車位,為目前市面上,少數兩房產品可買車位的新大樓。

負責銷售的上揚國際業四處總經理施棟瀝指出,河堤社區約32公頃,居民素質相當高,加上土地開發幾乎已呈飽和,致使這個區域的轉售釋出量極低,「很多人想買,沒有人想賣」,房價始終有一定行情,20年屋齡最早一批中古屋大樓,還能維持一坪15~20萬元以上的水準,新大樓則站上一坪30萬元。

上揚國際業四處總經理施棟瀝(右)主持限時搶購,上面一格格的數字是一戶的總價。 攝...
上揚國際業四處總經理施棟瀝(右)主持限時搶購,上面一格格的數字是一戶的總價。 攝影/張世雅

除了地段優,「河堤世界」今天開出一坪16.8萬均價的破盤價,整整是鄰棟價格的五五折,難怪現場吸引不少年輕人前來一探究竟,迥異於年長者對地上權的疑慮心態,年輕人對該案的接受度倒是相當高,「我只要曾經擁有,不管天長地久,先買先贏,才不care70年後會怎樣。」

「河堤世界」十月先讓上揚員工選購,反應熱烈,賣了200戶,以今天熱銷情況來看,可望明年329檔期可銷售七成,約400戶,隨即會在七月動工,預計2022年底完工。

該案的建築團隊都是一時之選,由MAG玫格設計負責建築立面,公設則是衡美,景觀設計是頤和設計,可預見完工後會是河堤質感相當優美的社區。此外,「河堤世界」四面臨路,交通便利,學區優質,河堤社區經過廿年的開發,社區居民有很強的共融、共好意識,人文藝術氣息濃郁,是很多高雄市民夢想能夠進住的理想社區。

「河堤世界」接待中心在三民區明仁路及河堤國小旁,電話07-3590007。

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