親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台南地上權首發 上揚國寶銷售紅不讓

2019-11-13 20:32:47聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

上揚國際建築團隊董事長林聰麟(左起)、行政院南服中心主任陳政聞及農業金庫協理連玉...
上揚國際建築團隊董事長林聰麟(左起)、行政院南服中心主任陳政聞及農業金庫協理連玉霖共同參加「上揚國寶」動土大典。 攝影/張世雅

主打房價比鄰近個案少一半的「上揚國寶」透天別墅,進場一個月,店面加住家總共46戶已售八成,今(13日)提前動土,預計月底完銷。

「上揚國寶」基地位於台南市永康區大橋重劃區,是70年使用權的地上權住宅,基地1,339坪,規劃20戶店面,26戶透天別墅住家,住家開價1,288萬元起,就可入住社區雙車別墅,店面開價1,700萬元至5千萬元,整整比對面競品開價便宜一半以上,10月進場銷售,開出大紅盤,已售八成。

這塊土地是由上揚國際建築團隊子公司上維地產,在六月份向國產署以總價1億7211萬元所標得的地上權開發案,該筆基地為永康大橋重劃區僅有直接面對大橋國中正對面的校園住家。已在高雄推出四案地上權的上揚國際,對地上權客層最在意的「價格」心態高度掌握,捨棄能獲致更高利潤的大樓規劃,改以低總價、高CP值的透天別墅和周遭個案競品「直球對決」,果然獲得台南市民認同,銷售「紅不讓」。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟分析,台南房子去化快有兩個原因,第一,台南人偏好買預售屋不買成屋,因為預售屋先買先贏,可以挑好產品價格又比較便宜;第二,台南有產業,單是一家台積電5奈米和3奈米投資計畫,員工及上下游供應鏈廠商的住家需求,保守估計就上看1萬戶,相當於高雄市一年的需求量,所以台南只要推案,以一個200戶的個案來比較,在高雄賣,要賣6到12個月才可能完銷,但在台南,只要3到6個月就賣完了,去化速度整整快了高雄一倍。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟認為台南有產業,房屋需求旺盛。 攝影/張世雅
上揚國際建築團隊董事長林聰麟認為台南有產業,房屋需求旺盛。 攝影/張世雅

「上揚國寶」所在的大橋重劃區,位於發展成熟的大橋商圈核心位置,附近商圈屈指一算就有家樂福商圈、南紡購物中心商圈、愛買商圈等,再加上中華路、大橋二街商家林立,生活機能完善。

交通便利是大橋重劃區發展快速的主因,不論是要上中山高永康交流道或大灣交流道,車程都在15至20分鐘內,尤其在大灣交流道分散車流後,整個交通任督二脈都打通,能夠很快抵達台南科學園區,或連結台86快速道路到高鐵台南沙崙站區,對於有通勤需要的民眾而言,四通八達的交通是考慮進駐大橋重劃區的誘因。

「上揚國寶」接待中心在東橋一路大橋國中對面,電話06-3036111。

分享給好友加入udn

相關新聞

「精鋭8」捷運R21臨路三代別墅 全新完工 絕對稀有

國泰聚 把最好的都聚在一起

世界級「文化客廳」開門迎賓 邀您入席「園丰景」81坪雙併大戶豪景饗宴

「都市丰華」R15捷運正2房 巨蛋生活圈剛好最好

文化中心凌空地標 京城建設「逸文苑」敬獻層峰知己

「耀之森」電梯雙車庫 3000坪仁愛公園首席

頌真富 國際級頂規‧節能科技之尊

亞洲新灣區生活圈 勇貿「光華明珠」雙車電梯名墅

大寮發展有「錢」景 藏易第三期2房、3房電梯時尚宅 讓您輕鬆買、快易居

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

「龍騰」收藏美術特區精華地段 明誠大道首席地標門牌

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

「森遠」捷運、都會公園第一排 2-3房 無須天價,即可擁有

泰嘉「水律川」推早鳥價 買屋再送GOGORO

三發晶沙 205經貿特區 無邊際泳池宅 享樂公設鼠不完

「雍大院」為巔峰而生 201~137地坪.獨棟3樓.環景庭園豪墅

供不應求 頂級商辦搶瘋了

許效舜獻出第一次 旺時代現場揮毫

微縮界巨人 Hank帶14件作品來逸文苑了

「逸文苑」文化中心景觀席 360度高雄全視線

買歐美 手腳要快 「文丰青」58天完銷

皇苑業績衝32億 成立「皇苑樹荃慈善基金會」

文化中心、師大鄰近300步 「頂誠文化」稀有二席 71坪樓中樓尋建築知己

超稀有!蛋黃區新成屋 京城「V Park」598萬起

富豪就愛住澄清湖 圓山天墅已售四成

榮總商圈「悅嵩豐」臻藏宅 熱銷2-3房、即將完銷

高大皇墅 中庄市區綠建築‧電梯花園大別墅

甲六園攜手戴雲發 打造節能耐震宅 「淳白」3房熱銷 滿席倒數讀秒珍藏

國10第一近距,旗山國中第一排 和闐「旗山都心院」併排雙車庭院別墅

雄崗老董好狂 轉角黃金店面當藝術中心 

光之居 交通便利 近科工館高醫

獎!獎!獎!清景麟「白易居THE ARCH」 獲三項國際設計獎

得邑國宴 56戶別墅群 電梯店面‧無電梯4套房首購別墅

鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷

博愛大道vs.愛河之心「甲六園.淳白」繁華自然雙贏兼得

「大學墅」高雄大學唯一抗PM2.5別墅 市區三房價輕鬆換

三民區需求旺 「愛上城」公開就破百戶

388萬起 自住出租「河堤世界」很可以

「莊子」 商業區電梯透天 超強地段三面臨路 面寬8.8米

「碧湖畔」超越海外房產CP值 富太太置產必勝心法

清景麟地產/建築界的異數

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

熱門文章

信義房屋不動產營業員專班 讓學生畢業即就業

「都市丰華」R15捷運正2房 巨蛋生活圈剛好最好

文化中心凌空地標 京城建設「逸文苑」敬獻層峰知己

國泰聚 把最好的都聚在一起

「耀之森」電梯雙車庫 3000坪仁愛公園首席

新北危老條例推案 僑蓮建設拔得頭籌

「精鋭8」捷運R21臨路三代別墅 全新完工 絕對稀有

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

長假效應 陸府、雙橡園、總太 實用公設成亮點

頌真富 國際級頂規‧節能科技之尊

「森遠」捷運、都會公園第一排 2-3房 無須天價,即可擁有

定泰建設【清溪翫】

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

長昇事業夥伴 遠傳建設「光明鼎」開展未來式豪宅

上德湛熱賣七成, 新豐首座植森私人公園!

大寮發展有「錢」景 藏易第三期2房、3房電梯時尚宅 讓您輕鬆買、快易居

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

世界級「文化客廳」開門迎賓 邀您入席「園丰景」81坪雙併大戶豪景饗宴

房東自己當 【小時代】低月付挺小資

海外置產王/東京池袋學區宅 投資亮點

泰嘉「水律川」推早鳥價 買屋再送GOGORO

亞洲新灣區生活圈 勇貿「光華明珠」雙車電梯名墅

「龍騰」收藏美術特區精華地段 明誠大道首席地標門牌

來當代銷A咖 上揚國際開放加盟

三發晶沙 205經貿特區 無邊際泳池宅 享樂公設鼠不完

海外置產王 /大阪中央區房市 受歡迎

贊助廣告

留言