親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台南地上權首發 上揚國寶銷售紅不讓

2019-11-13 20:32:47聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

上揚國際建築團隊董事長林聰麟(左起)、行政院南服中心主任陳政聞及農業金庫協理連玉...
上揚國際建築團隊董事長林聰麟(左起)、行政院南服中心主任陳政聞及農業金庫協理連玉霖共同參加「上揚國寶」動土大典。 攝影/張世雅

主打房價比鄰近個案少一半的「上揚國寶」透天別墅,進場一個月,店面加住家總共46戶已售八成,今(13日)提前動土,預計月底完銷。

「上揚國寶」基地位於台南市永康區大橋重劃區,是70年使用權的地上權住宅,基地1,339坪,規劃20戶店面,26戶透天別墅住家,住家開價1,288萬元起,就可入住社區雙車別墅,店面開價1,700萬元至5千萬元,整整比對面競品開價便宜一半以上,10月進場銷售,開出大紅盤,已售八成。

這塊土地是由上揚國際建築團隊子公司上維地產,在六月份向國產署以總價1億7211萬元所標得的地上權開發案,該筆基地為永康大橋重劃區僅有直接面對大橋國中正對面的校園住家。已在高雄推出四案地上權的上揚國際,對地上權客層最在意的「價格」心態高度掌握,捨棄能獲致更高利潤的大樓規劃,改以低總價、高CP值的透天別墅和周遭個案競品「直球對決」,果然獲得台南市民認同,銷售「紅不讓」。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟分析,台南房子去化快有兩個原因,第一,台南人偏好買預售屋不買成屋,因為預售屋先買先贏,可以挑好產品價格又比較便宜;第二,台南有產業,單是一家台積電5奈米和3奈米投資計畫,員工及上下游供應鏈廠商的住家需求,保守估計就上看1萬戶,相當於高雄市一年的需求量,所以台南只要推案,以一個200戶的個案來比較,在高雄賣,要賣6到12個月才可能完銷,但在台南,只要3到6個月就賣完了,去化速度整整快了高雄一倍。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟認為台南有產業,房屋需求旺盛。 攝影/張世雅
上揚國際建築團隊董事長林聰麟認為台南有產業,房屋需求旺盛。 攝影/張世雅

「上揚國寶」所在的大橋重劃區,位於發展成熟的大橋商圈核心位置,附近商圈屈指一算就有家樂福商圈、南紡購物中心商圈、愛買商圈等,再加上中華路、大橋二街商家林立,生活機能完善。

交通便利是大橋重劃區發展快速的主因,不論是要上中山高永康交流道或大灣交流道,車程都在15至20分鐘內,尤其在大灣交流道分散車流後,整個交通任督二脈都打通,能夠很快抵達台南科學園區,或連結台86快速道路到高鐵台南沙崙站區,對於有通勤需要的民眾而言,四通八達的交通是考慮進駐大橋重劃區的誘因。

「上揚國寶」接待中心在東橋一路大橋國中對面,電話06-3036111。

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

專鑄細節 成就工藝 「銘埔富居」值得您傳世典藏的建築精品

「聚緣」1088萬買大美術館園區正3房含平面車位加全屋裝潢

「自然墅」唯一面臨灣北公園 遲了就買不到了

歡樂滿屋第7期 歡樂賀新婚 18萬交屋輕鬆買3房

輕豪宅時代來臨 房子剛好最好

高雄新站百億計畫區 明基建築「英倫悅」市區絕美五樓半崗石豪墅

「市璽」三多路商圈 7.4米大面寬 室內3車庫電梯別墅

京城建設「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

「繽市」右昌德民路商圈 近高雄大學 2房‧3房精品時尚宅

高雄文化中心 久違的友友名宅「百達名人集」

董事長的家 澄清湖美式純住社區 私擁林蔭大道

「郡豐帝寶」台南永康市心、校前、園道,無敵景

「叫我一級棒」98萬交屋‧998萬起 買小港市區 雙車庫 電梯別墅

「藏峰12」橋頭市區‧糖廠捷運站 整層大主臥‧廣體車庫別墅

頌真富 屏東大學‧演藝廳 店面級別墅

「三發晶沙」凌空無邊際泳池 市心精品宅馬上住

傳家墅選 熱銷「⼤⽲墅」電梯3車豪邸

多城國際挺住戶 封街千人烤肉趴

寶家大謙 完銷在即 層峰樓中樓 眼界大無限

企業主搶進 「御皇苑」單坪價站上5字頭

「綠景苑」實品屋票選 本周六日還有2場 

頂級客置產 靠岸「大船入港」

「雄崗花園美術館」收攬愛河柴山 縱橫農16豪景御所

「沐の文華NO.5」榮獲高雄厝綠建築大獎 及透天住宅組 網路人氣獎 雙榮耀

「躍天地」高大家樂福.公園三代墅 絕版價1288萬起

拔高而起!「三富樂樂」傲視台南史博館

衛武營生活圈 「仁發兩廳院」取得SGS認證

京城「逸文苑」凌高之窗,君臨天下

到購物台買「富邦大無疆」 可享2年房貸O利息

剩個位數 「國泰聚」完銷倒數

光洲耘翠 美術特區名宅落成 泳池會館享受人生 43~58坪完工登場

「四季春」154戶強勁完銷 祭出摸彩活動回饋粉絲

買房又抽中車 「御廳苑」住戶可樂了

鼎宇「森風景」賣太好 張調董事長捐百萬做公益

澄湖麗緻 生活要好,環境最重要

高雄最有錢的里在哪?前金區文東里213.3萬奪冠

剩5戶 「浤圃星捷座」照樣辦摸彩

火紅投資金店面 知名超商鎖定消費熱區

用三倍券買房 「皇普摩天100」狂賣

郭董開講/低利率時代 投資房地產是資產配置的首選

頂富 河堤圖書館對面 五樓電梯店住王

剩今天! 台南「水律川」免費搭熱氣球

熱門文章

輕豪宅時代來臨 房子剛好最好

「聚緣」1088萬買大美術館園區正3房含平面車位加全屋裝潢

專鑄細節 成就工藝 「銘埔富居」值得您傳世典藏的建築精品

「自然墅」唯一面臨灣北公園 遲了就買不到了

歡樂滿屋第7期 歡樂賀新婚 18萬交屋輕鬆買3房

地上權指標個案 「河堤世界」大賣600戶

2020臺灣之光 碧波白榮獲國際Muse設計雙金殊榮

獨家開箱!台中森林系質感豪宅「慶仁林境」 空中走廊擁抱星空綠景超愜意

台北隱形富豪移居愛地!「御林墅」百坪豪景美墅 遠離塵囂獨享萬坪樹海

高雄新站百億計畫區 明基建築「英倫悅」市區絕美五樓半崗石豪墅

央北房價高點未到 成屋住宅反成熱門

台中豪宅建商北上踩點 忠孝復興站旁「親家JIA」正式動工

機捷A7「2字頭」將絕版 中心商業區看房人潮湧現

「竹城新大阪」新北大安森林公園第一排 吳奇隆當鄰居

京城建設「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

愛爾麗台南超頂級總部 打造讓世界驕傲的建築

新北絕版3房788萬起 工程0付款商圈地王倒數!

「市璽」三多路商圈 7.4米大面寬 室內3車庫電梯別墅

從綠美圖到中國醫藥大學 台灣最國際的遷徙計畫

華友聯集團企業總部入厝 今年營收衝27億

輕置產風盛行 藝文特區 絕版案「麗晶花園廣場」受矚目

「繽市」右昌德民路商圈 近高雄大學 2房‧3房精品時尚宅

創紀錄 興富發明年高雄推440億

城揚「御廳苑」 斥資3億為社區住戶打造專屬休閒會館

三發晶沙 11/21西瓜哥哥在晶沙 週末午後童樂漫遊趣

城揚董事長楊振宗:城揚建設前十月賣108億

資金狂潮+缺工影響 未來房價漲聲再起

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

地段、交通建設帶動南台南新都心發展 清景麟店面後市夯

羅斯福路人文靜巷「羅丹」開案即熱銷

中路首選溫度訂製宅「福倉雲硯」熱烈公開

築愛台南 清景麟捐300萬

自然序-謝其昌X陳美芬 雙個展 Eagle藝術空間展出

商品推薦

贊助廣告

留言