親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

睽違美術館13年 京城「美術皇居」開紅盤

2019-10-22 17:06:56聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

「美術皇居」外觀採用藝術家Paul Klee畫作局部作為意象,以呼應美術館區人文...
「美術皇居」外觀採用藝術家Paul Klee畫作局部作為意象,以呼應美術館區人文氣息。

京城建設在高雄美術館新案「美術皇居」,跳tone的外觀,大膽採用20世紀初藝術家Paul Klee畫作局部作為意象,以呼應美術館區人文氣息,並以31項超多公設,31%超低公設比,每坪28萬起合於市場的行銷策略,果然開出大紅盤,354戶住家,已售110戶。

京城建設董事長蔡天贊是高雄土地公,最早進美術館推案的就是京城,曾是美術館推案的大戶,「放眼望去皆京城」,但在2006年,美術北三路與馬卡道路推出「馬爾地夫」後,便撤出美術館,轉往其他區域推案,眾案齊發博愛特區沿線,但京城在美術館買地未曾停歇,據統計,京城現於美術館區的存量還有10塊土地,面積上萬坪,其中,單是青海段76地號這塊跟高興昌買的地,就有近5千坪。

美術東二路 貫穿南北

13年沒在美術館推案,京城再出手就要讓人驚艷的企圖心旺盛。「美術皇居」基地3008坪,位於美術東二路上,這條路是美術館區唯一一條南北向貫穿美術館區,連結願景橋、中都,一路直達九如路的道路,美術館區的國小、國中都在美術東二路上,重要性不言可喻。

「美術皇居」地上29樓,地下4樓,規劃戶數366戶,其中住家354戶、店面12戶,住家坪數58至120坪,開價每坪28至38萬元,今年6月進場銷售,迄今,已銷售110戶,最大坪數120坪的成交戶數就有40戶,成交均價30萬元上下。

為什麼熱銷?京城建設總經理陳添進表示,高雄從去年底開始,能見度增高,外地客戶要來高雄置產的首選區域就是美術館區,主要是因為美術館特區面積有144公頃,光是綠地就占了三分之一,區內的高美館就有41公頃。

全台唯一50公尺長無邊際游泳池。
全台唯一50公尺長無邊際游泳池。

公設在頂樓 高貴享受

此外,「美術皇居」內外在皆美,除了美術館特區無與倫比的優質藝術人文環境,該案「敢於捨得」,把最好的留給住戶。陳添進說,頂樓通常是住家最貴的,但在「美術皇居」,就把部份公設,像健身房、廚藝教室、社區會議室、圖書室、家教室、兒童遊戲室、 KTV、電影院、美式運動酒吧、宴會廳、藝術展覽走廊等,都規劃在最貴的29樓,頂樓則有全台唯一50公尺長的無邊際游泳池。

這圖書室太美了吧。 攝影/張世雅
這圖書室太美了吧。 攝影/張世雅

負責銷售的上揚國際業二處總經理朱建雄指出,來參觀客戶看到整個公設規劃,幾乎沒有挑剔的,甚至連開價都沒有什麼好挑剔,這是因為京城土地取得早,可以以合理價格讓想進駐高雄美術館的民眾有機會進駐,從已購客層分析,台灣人佔七成,其餘是港人及有外國國籍的企業主。

「美術皇居」接待中心:高雄市鼓山區美術東二路592號,預約專線:07-5546333。

「美術皇居」公開記者會邀請環保音樂家馬修連恩(前排左三),以及榮獲世界冠軍阿卡貝...
「美術皇居」公開記者會邀請環保音樂家馬修連恩(前排左三),以及榮獲世界冠軍阿卡貝拉台灣美聲團體「玩聲樂團」慶公開。 攝影/張世雅

分享給好友加入udn

相關新聞

「藏易5」388萬起 2房‧3房 大寮市區 近捷運站精品宅

台積電插旗、港都翻轉 企業主搶進地標豪宅「遠雄THE ONE」

北高農十六土地未來將創天價 近兩年成屋豪宅品質最好

漢民商圈、小港森林公園旁 「原境易墅」併排雙車5大房

「歡樂滿屋9」2房285萬起‧3房365萬起‧18萬交屋

「逸文苑」五福國中 綠園道健康宅

坐擁百萬坪水岸綠海 全球富豪不變的選擇

「鳳凰天畝」騎樓金店+電梯5房別墅 市區10分鐘 全新完工

濱海休閒家 高雄稀有海景第一排2-3房

「御上園」 鳳捷大道捷運名宅 榮耀完工

雄崗信義美術館 農十六中鋼構帝景豪邸

超稀有!638萬起 明基「英倫亞灣」住進亞灣生活圈

名人居/不同屋簷下的共居生活

高質感透天聚落 人性尺度電梯別墅「醍醐閱」

高美館打造一日藝術生態生活圈 百貨+台鐵、輕軌加持 購屋首選地段

結合書店+名車打造亮點 台南「西門大院」銷售近3成

「名港首席」五樓電梯店墅 搶佔南高雄繁華核心樞紐

30年老牌匯成機構 打造一座安全城堡「醍醐閱」

「小春日和」梓官市心雙車別墅1320萬起 27米棟距大埕社區

「上揚城」挑戰鳳山最便宜,雙車透天公開熱銷7成

國建攜手三井不動產 UNi PARK已售六成

「新潮流2」潮州市區光春國小旁 2至5套房並排雙車庫別墅

「藏峰12」橋頭市區‧糖廠捷運站 整層大主臥‧廣體車庫別墅

「名仕鈺苑」電梯豪墅 5套6衛 臨路近8米雙車位

上揚建設「澄湖麗緻」榮獲2021園冶獎 散步8分鐘到湖邊的別墅

「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

「濱湖晶采」澄清湖美式純住社區 擁綠廊居大墅享安心

「體驗」家像住飯店 和陸寓邸受置產客青睞

「叫我一級棒」998萬起‧前院車庫‧5大房‧電梯養生別墅

「綠川廊」北高雄榮總圈 企業家最愛 電梯雙車寬院墅

「繽市」右昌德民路商圈 近高雄大學 2房‧3房精品時尚宅

文森青 璀璨完工 紅盤開出備受青睞

中都美術館共構豪宅圈 最佳買房時機看這裡

楊謹華加持 興富發「愛情河左岸」快賣完了

「市璽」三多商圈‧面寬7.4米‧雙整層主臥‧3車庫電梯豪墅

1字頭房價最後機會/「多城市」綠氧建築 節能減碳

「藏逸3」岡山市區近捷運站 2房‧3房小資精品宅

店面保值性高稀有性強 購屋客置產首選

富邦大無疆 買一坪送一萬紅利金

亞灣下一個黃金十年 高永機構「大船入港」海景豪邸榮耀入列

光之墅 大樓預算升級別墅夢 正北區核心 雙車墅3套房

頂級客置產 靠岸「大船入港」

熱門文章

今年新北房價最高不在新板 雙捷鋼構宅逆勢站上9字頭

天母推40至60坪輕豪宅 「新美齊心岳」2個月賣7成

「藏易5」388萬起 2房‧3房 大寮市區 近捷運站精品宅

搶佔14 期重劃區 地王級推案即將現身

海外置產王/大阪套房投資 錢景閃亮

中壢市區絕版公園宅 「光明無限」熱銷9成

贊助廣告

留言