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府城觀止 台南東區稀有別墅

2019-08-01 07:20:50聯合新聞網 張世雅

「府城觀止」基地位於台南市東區林森路二段巷內,為三角窗角地。 圖片提供/茂騰建築
「府城觀止」基地位於台南市東區林森路二段巷內,為三角窗角地。 圖片提供/茂騰建築

透過格柵讓光影在室內游移。 圖片提供/茂騰建築
透過格柵讓光影在室內游移。 圖片提供/茂騰建築

撰文.攝影/張世雅

圖片提供/茂騰建築

每個城市都有這麼個行政區,一眼望去,就知道這個區域的特色,甚至是歷史定位。像是台北的信義區,代表台北金融都會快速移動的步調;高雄的苓雅區,標示著高雄文教發展根源;那麼,台南的東區,則代表府城固有的氣韻與風華。

成大最美的風景。 圖片提供/茂騰建築
成大最美的風景。 圖片提供/茂騰建築

台南東區是台南發展最早的區域,區域文風鼎盛,成大、南一中都設立在這區,近年則有南紡購物中心進駐,把原有的文教氛圍注入現代社會的生活機能。由於東區發展得早,土地開發已趨飽和,因此是台南37個行政區中,平均房價最高的行政區。

閎堡集團旗下茂騰建築因為機緣巧合,取得東區這塊350坪角地,在寸土寸金的區域規劃7戶、面寬7米至14米,東區罕見的電梯別墅—「府城觀止」。透過閎堡集團董事長張明得對空間設計的過人手法,該案在通風、採光及動線的安排上,極有巧思,能隨意與天地接壤,有陽光灑落、有花香、有風動,實現忙碌現代人對住家的想望。

為了創造更多綠及光,各樓層留有大面露臺或陽臺,複製地面層的生活況味。 圖片提供/...
為了創造更多綠及光,各樓層留有大面露臺或陽臺,複製地面層的生活況味。 圖片提供/茂騰建築

家 回歸住宅本質

茂騰建築董事長張明得說,「府城觀止」從開發初始,便是以「家」的概念來規劃,除了延續他廿多年來對建築的熱情,該案在每個樓層與樓層間的垂直移動,都考量在現代繁華、快速的生活節奏下,居住其間的家人,回歸原始的相互信賴、相互溝通、與社會充分交流的形態,回歸住宅的本質,「住宅不應該只是建築物而已,它是家。」

「府城觀止」基地在東區林森路二段轉裕豐街靜巷內,符合台南人富隱於市低調、不張揚的性格,外觀以崗石搭配抿石子,並以鍍鋅鋼板材質的格柵交錯其間,整體外型既有現代建築的韻動感,又能和東區低調的調性相融和。

室內挑高空間,規劃藏書閣,滿室書香。 圖片提供/茂騰建築
室內挑高空間,規劃藏書閣,滿室書香。 圖片提供/茂騰建築

光 大自然在作畫

車庫在1樓,因為地坪夠大,停放2至3台車都有餘裕,上2樓,開闊的挑高空間,陽光灑落室內每個角落,每當光影游移,一幕又一幕的變換,分秒都不同,彷彿大自然在空間作畫,饒富詩意及趣味。建築空間對家庭氣氛的增進及整個家庭的成長,有很大的幫助及貢獻,本案確實發揮那種人跟人很靠近的家庭氣氛。

二樓的開放式廚房,是透天別墅產品最讓人傾心的空間,「府城觀止」配備德匠廚具、Electrolux 倒T型抽油煙機、蒸爐、烤箱,BOSCH洗碗機,以及義大利BEST雙溫冷藏酒櫃。

傲 生活機能完備

因為東區生活機能相當完備,有火車站,林森路及中華東路串連南北,東門路橫貫東西,從基地出發10分鐘車程有成大、南一中、長榮中學、長榮女中、光華女中、勝利國小、東光國小等,難怪長住台南東區的住民,幾乎都以住在東區為傲,「從小對城內的記憶,來自和媽媽去民權路上布莊買布訂做衣服的印象。」

南紡購物中心進駐東區,帶動商圈繁榮。 圖片提供/茂騰建築
南紡購物中心進駐東區,帶動商圈繁榮。 圖片提供/茂騰建築

日本建築大師山本理顯曾說,「創造建築,就是創造未來。」未來是如此不可知,現在有理想,就要去實現;再困難,也要埋頭,一路孤行在所不惜,在「府城觀止」,讓人看見茂騰建築創造未來的勇氣與膽識。

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