親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

欣灣時代 中鋼DNA 零店面 低公設比 開價2字頭

2018-11-26 13:13:06聯合新聞網 張世雅

「欣灣時代」(圖右)有中鋼品牌,隔壁又是中鋼企業總部,兩棟建築物在亞洲新灣區相互...
「欣灣時代」(圖右)有中鋼品牌,隔壁又是中鋼企業總部,兩棟建築物在亞洲新灣區相互輝映。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

產業模範生中鋼集團子公司中欣開發,跨足住家大樓第一個案「欣灣時代」公開銷售,秉持中鋼務實的企業DNA,位在高雄亞洲新灣區精華地段的「欣灣時代」,每坪開價25.8萬起,的確務實,為高雄房地產帶來「欣」氣象。

亞洲新灣區是高雄開發重點區域,近年大型公共建設陸續完工。 圖片提供/中欣開發
亞洲新灣區是高雄開發重點區域,近年大型公共建設陸續完工。 圖片提供/中欣開發

從動工到正式銷售,4年多時間,中欣開發蓋大樓時間比一般建商多出將近一倍,為了和緊鄰的中鋼企業總部媲美,「欣灣時代」從平面到立面,琢磨出適宜居住的開發思維,零店面、全部平面車位、十多項公設,公設比30%~31%,可說是近兩年高雄新成屋公設比最低的超高大樓。

好吸睛 沖孔鋁版斥資1.6億

「欣灣時代」建築設計及外觀為林子森、林伯諭父子,在亞洲新灣區已有多棟代表性住家大樓作品的兩人,對於首次和中欣開發合作印象深刻。林子森說,和中欣開發的討論中,成本,從來不是最主要考量,「先最好,其他的再說」,雙方的共識就是打造亞洲新灣區的好宅,所以在平面上主要顧及良好的通風採光、格局配置,立面上也斥資1.6億元,在外觀上加裝沖孔鋁板,讓整棟建築物相當亮眼、時尚。

「欣灣時代」建築設計及外觀為林子森(右)、林伯諭父子倆。 攝影/張世雅
「欣灣時代」建築設計及外觀為林子森(右)、林伯諭父子倆。 攝影/張世雅

「施工很務實,設計很當代。」林伯諭說,單獨規劃一個案子很容易,但「欣灣時代」有中鋼品牌,隔壁又是中鋼企業總部,所以外觀元素考量點就相當複雜,要做到的不僅是和總部呼應,更進一步是要能媲美,一眼看到這大樓就知道是跟中鋼總部有關連的,所以設計這案子的挑戰極大,完工後的成就感也是前所未有。

好佛心 保留11個車位給住戶

該案位於亞洲新灣區正核心,成功二路及復興三路口,基地面積2087.85坪,共有四棟,南面的D、E兩棟是中鋼集團員工認購戶,坪數較小,40至50坪;面北的A、B兩棟則對外銷售,坪數78~92坪,高樓層還有海景,開價25.8萬至33.8萬元。

開價實在,「欣灣時代」的規劃也都以「實用性」為主。四年前就決定雨遮不計坪、不計價,實在、不隨市場行情起舞的「憨直」精神,讓消費者在一般房市的過度包裝下,有另一種清新的選擇;更特別的是,在地下1樓及2樓,保留11個車位給住戶訪客及管委會使用,以目前亞洲新灣區車位行情來估算,為了體貼住戶,至少少賺2千萬。

「欣灣時代」接待中心地址:高雄市前鎮區復興三路20號,預約電話:07-5365577。

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

東鳳山生活機能成熟 「京城鳳翔」銷售破百

國際企業看好台南 台積電、Google加碼投資 安平將成房市新寵

「蓮潭序」榮獲義大利A’DESIGN 2019/2020室內空間和展覽設計類銅獎作品

百貨一條通 學區優 市政新灣區購屋熱搜

名仕鈺苑 仁武區別墅超值首選 6房6衛+雙車位一墅到位

「高大皇墅」中庄國中旁 整層大主臥 雙車庫電梯花園大別墅

「雄崗信義美術館」農16帝一排 輝煌落成

光洲耘翠 美術特區名宅落成 泳池會館享受人生 43~58坪全新完工

義享天地影城百貨首席 「享京城」2房制震宅熱賣八成

「藏易3」328萬起(須另購車位) 買雙衛2房精品宅

「藏逸2」 398萬起(須另購車位)買岡山市區‧近捷運站‧彈性3房小資精品宅

577萬起住四維路,文化中心旁「興連城W&G」預約爆滿

「疫」軍突起 浤圃星捷座熱銷七成

董事長的購屋心法:健康為一切之本

坐擁亞灣特區 三多商圈黃金地段 雙捷運宅「世界心」熱銷中

「雄崗花園美術館」農十六森林公園畔 座北朝南藝級豪邸

「龍騰」美術館實品屋裝潢大賞 明誠路地王絕版收藏

大禾墅 產業園區主管 最愛這款百坪墅

迎接遠距上班「河堤苑」景觀4房 完工完銷價每坪18萬8起(需另購車位)

「森遠」捷運、都會公園第一排 2-3房 無須天價,即可擁有

「大謙」園林大苑名邸 園冶獎榮耀加身

大棟距 綠園道 台商回家,指名「逸文苑」健康宅

鳳山臻邸 中山路商圈 2房‧3房‧純雙併 精品時尚宅

英倫之星 電梯大金店 7米5大面寬‧80米時尚名店街

「雍大院」201-137地坪.獨棟3樓.庭園養生豪墅

松悅庭第三期 多幾分鐘 現省1/3房價 大樹市中心 室內雙車庫別墅

城揚「YouStar」大放異彩 榮獲2020建築園冶獎

國10第一近距,旗山國中第一排 和闐「旗山都心院」併排雙車庭院別墅

「都市丰華」R15捷運正2房 巨蛋生活圈剛好最好

到站就到家 浤圃「星捷座」 捷運宅熱銷100戶

「美濃花鄉」總價298萬起 美濃市中心2-3房‧看山看湖看景

龍騰鑫鎮 寬體車庫別墅 全新闊砌完工

文化中心、師大鄰近300步 「頂誠文化」稀有二席 71坪樓中樓尋建築知己

挺第一線防疫人員 買「隆大鳳凰」送20萬家電

文化中心凌空地標 京城建設「逸文苑」層峰排場 親眼見證

清景麟「白易居THE ARCH」讓人有幸福感

董事長的購屋智慧 財富之上,追求健康

「耀之森」 3000坪仁愛公園首席 電梯雙車墅

道明學區 「皇普摩天100」熱銷百戶

「鳳凰冠」泳池花園宅2-3房288萬起(需另購車位) 營建王牌隆大新作,熱銷稱冠

好市多國際商圈 花園夜市旁「允將花園城市」熱銷公開 2房588萬起

七期建商揮軍台南 「允將花園城市」開紅盤

熱門文章

國際企業看好台南 台積電、Google加碼投資 安平將成房市新寵

百貨一條通 學區優 市政新灣區購屋熱搜

【遠雄悅河】水岸制震宅 吸引高資產換屋族青睞

名仕鈺苑 仁武區別墅超值首選 6房6衛+雙車位一墅到位

不讓錢變薄!八德自住買氣逆勢竄升

義享天地影城百貨首席 「享京城」2房制震宅熱賣八成

「藏逸2」 398萬起(須另購車位)買岡山市區‧近捷運站‧彈性3房小資精品宅

三井百億商城投資利多發酵 「新業自由居」熱銷七成

董事長的購屋心法:健康為一切之本

「蓮潭序」榮獲義大利A’DESIGN 2019/2020室內空間和展覽設計類銅獎作品

貴,也不貴 ; 未來式豪宅軟實力硬道理

海外置產王/吉隆坡「新金三角」 房市看俏

東鳳山生活機能成熟 「京城鳳翔」銷售破百

高低市場兩樣情 高端防疫置產潮.中坪數銷售快 低端議價空間小.交易動能緩

「高大皇墅」中庄國中旁 整層大主臥 雙車庫電梯花園大別墅

光洲耘翠 美術特區名宅落成 泳池會館享受人生 43~58坪全新完工

「藏易3」328萬起(須另購車位) 買雙衛2房精品宅

香港移民潮,高熱賣光明鼎未來式豪宅受矚目

海外置產王/吉隆坡房市 CP值超高

大禾墅 產業園區主管 最愛這款百坪墅

577萬起住四維路,文化中心旁「興連城W&G」預約爆滿

健康第一 住近大自然!竹科父母鍾愛水岸綠意宅

坐擁亞灣特區 三多商圈黃金地段 雙捷運宅「世界心」熱銷中

「疫」軍突起 浤圃星捷座熱銷七成

和築開發.和璟建設 打造『灣岸Villa』成為全球首座Fitwel最高認證3星健康建築

吉美建設年度大案 「吉美信義」開工動土圓滿成功

10大超前佈局! 真豪宅寵壞一家人!

新北土城最高地標【皇翔PARK】,力邀姐姐謝金燕代言

「雄崗信義美術館」農16帝一排 輝煌落成

「雄崗花園美術館」農十六森林公園畔 座北朝南藝級豪邸

「龍騰」美術館實品屋裝潢大賞 明誠路地王絕版收藏

海外置產王/吉隆坡金三角房市 有潛力

海外置產王/日本埼玉川口市 投資亮點

商品推薦

贊助廣告

留言