親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

欣灣時代 中鋼DNA 零店面 低公設比 開價2字頭

2018-11-26 13:13:06聯合新聞網 張世雅

「欣灣時代」(圖右)有中鋼品牌,隔壁又是中鋼企業總部,兩棟建築物在亞洲新灣區相互...
「欣灣時代」(圖右)有中鋼品牌,隔壁又是中鋼企業總部,兩棟建築物在亞洲新灣區相互輝映。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

產業模範生中鋼集團子公司中欣開發,跨足住家大樓第一個案「欣灣時代」公開銷售,秉持中鋼務實的企業DNA,位在高雄亞洲新灣區精華地段的「欣灣時代」,每坪開價25.8萬起,的確務實,為高雄房地產帶來「欣」氣象。

亞洲新灣區是高雄開發重點區域,近年大型公共建設陸續完工。 圖片提供/中欣開發
亞洲新灣區是高雄開發重點區域,近年大型公共建設陸續完工。 圖片提供/中欣開發

從動工到正式銷售,4年多時間,中欣開發蓋大樓時間比一般建商多出將近一倍,為了和緊鄰的中鋼企業總部媲美,「欣灣時代」從平面到立面,琢磨出適宜居住的開發思維,零店面、全部平面車位、十多項公設,公設比30%~31%,可說是近兩年高雄新成屋公設比最低的超高大樓。

好吸睛 沖孔鋁版斥資1.6億

「欣灣時代」建築設計及外觀為林子森、林伯諭父子,在亞洲新灣區已有多棟代表性住家大樓作品的兩人,對於首次和中欣開發合作印象深刻。林子森說,和中欣開發的討論中,成本,從來不是最主要考量,「先最好,其他的再說」,雙方的共識就是打造亞洲新灣區的好宅,所以在平面上主要顧及良好的通風採光、格局配置,立面上也斥資1.6億元,在外觀上加裝沖孔鋁板,讓整棟建築物相當亮眼、時尚。

「欣灣時代」建築設計及外觀為林子森(右)、林伯諭父子倆。 攝影/張世雅
「欣灣時代」建築設計及外觀為林子森(右)、林伯諭父子倆。 攝影/張世雅

「施工很務實,設計很當代。」林伯諭說,單獨規劃一個案子很容易,但「欣灣時代」有中鋼品牌,隔壁又是中鋼企業總部,所以外觀元素考量點就相當複雜,要做到的不僅是和總部呼應,更進一步是要能媲美,一眼看到這大樓就知道是跟中鋼總部有關連的,所以設計這案子的挑戰極大,完工後的成就感也是前所未有。

好佛心 保留11個車位給住戶

該案位於亞洲新灣區正核心,成功二路及復興三路口,基地面積2087.85坪,共有四棟,南面的D、E兩棟是中鋼集團員工認購戶,坪數較小,40至50坪;面北的A、B兩棟則對外銷售,坪數78~92坪,高樓層還有海景,開價25.8萬至33.8萬元。

開價實在,「欣灣時代」的規劃也都以「實用性」為主。四年前就決定雨遮不計坪、不計價,實在、不隨市場行情起舞的「憨直」精神,讓消費者在一般房市的過度包裝下,有另一種清新的選擇;更特別的是,在地下1樓及2樓,保留11個車位給住戶訪客及管委會使用,以目前亞洲新灣區車位行情來估算,為了體貼住戶,至少少賺2千萬。

「欣灣時代」接待中心地址:高雄市前鎮區復興三路20號,預約電話:07-5365577。

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

「澄湖麗緻」375公頃澄清湖風景區 崗石歐風城堡

文森青 璀璨完工 紅盤開出即將完銷

「綠川廊」北高雄榮總圈 企業家最愛 電梯雙車寬院墅

雄崗信義美術館 農十六中鋼構帝景豪邸

「小春日和」終極強檔1268萬起 5大房(4套房)‧雙主臥‧雙車別墅

店面保值性高稀有性強 購屋客置產首選

「濱湖晶采」澄清湖美式純住社區 私擁林蔭大道

「叫我一級棒」1098萬起‧15米大路旁‧前院車庫‧5大房‧電梯別墅

「市璽」三多商圈第一靜巷 7.4米大面寬 3車庫電梯別墅

富邦大無疆 買一坪送一萬紅利金

亞灣下一個黃金十年 高永機構「大船入港」海景豪邸榮耀入列

光之墅 大樓預算升級別墅夢 正北區核心 雙車墅3套房

「名仕鈺苑」社區別墅完銷,臨路雙車電梯豪墅熱銷珍藏

達麗「國家強棒」熱銷公開 代言人陳金鋒鼓勵小球員勇敢築夢

京城建設「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

「郡豐‧帝堡」探索公園旁 超百米棟距 永遠的第一排

高雄新站百億計畫區 明基建築「英倫悅」市區絕美五樓半崗石豪墅

「雄崗信義美術館」農16運動公園第一排 全新輝煌落成

「百立仁美」百立建設十年蘊藏 打造城市裡的棕櫚莊園

專鑄細節 成就工藝 「銘埔富居」值得您傳世典藏的建築精品

「自然墅」唯一面臨灣北公園 遲了就買不到了

「藏逸3」岡山市區近捷運站 2房‧3房小資精品宅

「聚緣」1088萬起買大美術館園區正3房含平面車位加全屋裝潢

歡樂滿屋第7期 歡樂賀新婚 18萬交屋輕鬆買3房

輕豪宅時代來臨 房子剛好最好

「繽市」右昌德民路商圈 近高雄大學 2房‧3房精品時尚宅

高雄文化中心 久違的友友名宅「百達名人集」

「藏峰12」橋頭市區‧糖廠捷運站 整層大主臥‧廣體車庫別墅

頌真富 屏東大學‧演藝廳 店面級別墅

「三發晶沙」凌空無邊際泳池 市心精品宅馬上住

傳家墅選 熱銷「⼤⽲墅」電梯3車豪邸

多城國際挺住戶 封街千人烤肉趴

寶家大謙 完銷在即 層峰樓中樓 眼界大無限

企業主搶進 「御皇苑」單坪價站上5字頭

「綠景苑」實品屋票選 本周六日還有2場 

頂級客置產 靠岸「大船入港」

「雄崗花園美術館」收攬愛河柴山 縱橫農16豪景御所

「沐の文華NO.5」榮獲高雄厝綠建築大獎 及透天住宅組 網路人氣獎 雙榮耀

「躍天地」高大家樂福.公園三代墅 絕版價1288萬起

拔高而起!「三富樂樂」傲視台南史博館

衛武營生活圈 「仁發兩廳院」取得SGS認證

京城「逸文苑」凌高之窗,君臨天下

熱門文章

後疫情時代來臨 買房新趨勢,享樂擺第一

文森青 璀璨完工 紅盤開出即將完銷

淡海新市鎮絕美海天宅 掬光攬景2-3房

「小春日和」終極強檔1268萬起 5大房(4套房)‧雙主臥‧雙車別墅

高雄人注意 國泰重劃區要開發了

雄崗信義美術館 農十六中鋼構帝景豪邸

「澄湖麗緻」375公頃澄清湖風景區 崗石歐風城堡

央北唯一雙豪宅品牌建築 高得房率實在格局

「綠川廊」北高雄榮總圈 企業家最愛 電梯雙車寬院墅

海外置產王/東京港區房市 前景亮

七期豪宅品牌必屬大師經典「允將大作」國際團隊,打造A7核心地標新視野!

新年走春看屋趣 盤點雙北看屋新建案,還能抽福袋

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

搶春節買氣!台中建案不打烊,加碼推親子活動

「5+2」科技部署 遠雄台南第五大案落腳歸仁高鐵特區

富邦北市再推豪宅 「富邦醴仁」年前創熱銷

大直明水路最後一塊水岸絕版豪邸 「最大直」頂尖客爭相搶進

完勝雙北水岸宅 「睿暘水漾」高CP值吸自住客

店面保值性高稀有性強 購屋客置產首選

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

台南都更起跑 國城攜手府都搶下平實

聯上連續大手筆 攜手迪卡儂打造6.5億旗艦店!28週年央北代表作 未推先轟動

「敦南街」名人聚落再添新案 獲政商名流青睞

南區新案「坤悅君匯」自住客搶進

黑潮序曲-周耀東x林佳鴻雙個展 雄崗信義美術館Eagles藝文中心展出

「音你而來」公益音樂會 高雄建築同業送暖家扶中心

A7樂善生活圈機能大躍進

石材業指標企業「入列」 「維閣石材」產業再升級

贊助廣告

留言