親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買店面 早卡位 北漂青年回鄉創業

2018-09-20 10:12:46聯合新聞網 張世雅

「來趣迺街」面寬6至12米,做店面氣勢不凡。 攝影/張世雅
「來趣迺街」面寬6至12米,做店面氣勢不凡。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

買店面,是很多高資產族群最鍾愛的投資標的,特別是醫生,只要在高雄市區逛一圈,不少黃金店面都被診所攻占一席之地,究竟投資店面有哪些優點,要準備多少錢,才能爽當收租婆,每天爽爽數鈔票呢。

高永建設在屏東崇蘭新商圈,推出精品時尚店墅「來趣迺街」。 攝影/張世雅
高永建設在屏東崇蘭新商圈,推出精品時尚店墅「來趣迺街」。 攝影/張世雅

天時地利不動產總經理張欣民表示,只要資金足夠,買店面是對抗通膨最理想的投資,因為店面進可攻退可守,買來出租可賺取增值效應及穩定的租金收益,如果樓上可當住家,那就更棒了。

像農16、美術館這些新興重劃區,區域發展都是從荒煙漫草、房子一棟棟蓋、店家進駐,再形成商圈,店面價值也隨著新商圈機能漸完善而水漲船高,有經驗的店面投資者絕非等到商圈成形了才下手,而是早早就卡位。

此外,店面屬稀有性產品,尤其有集市潛力的店面,那更是一店難求,在物以稀為貴的市場原則下,店面的投資價值當然就更高了。

高永建設副總經理徐淑華表示,和台北相比,南部地價相對低,所以仍有店面的供給量,以該公司最近在屏東市區崇朝一路的新推案「來趣迺街」而言,大約準備4、500萬左右自備款,就能買到至少6米面寬的店面,一舉吸納附近5千戶住家的消費人潮。

我們都在「來趣迺街」開店

靜靜創意和食 開店半年成網紅

開幕才半年的「靜靜創意和食」,在老闆潘逸傑用心經營下,已是網路很多人推薦的名店,來屏東,就得要在店門口的粉紅大門打卡,才算是到此一遊。

會這麼受到網友的推薦不是沒原因的,點和食主餐,附送的小菜就有6小碟,再加甜點和飲料,飯可以無限續碗,名符其實的好吃又大碗,這麼有誠意的餐點,只要200元有找。

「靜靜創意和食」是老闆潘逸傑創業店,之前在餐飲市場工作五年多,去年底開始萌生開店念頭,拿著計人數器到處找點,來到「來趣迺街」,他站在崇朝路和崇朝一路口,看著來來往往的人潮及車潮沒停過,當下就決定要來這裡開店了。

潘逸傑說,原本以為一天只要做3、4000元營業額夠開銷就好,沒想到超出很多。一樓24個座位不夠,以至於客人常常等不到位子,他在上個月再把營業空間擴張到二樓,才稍微疏解用餐顧客,但如果沒有事先訂位到現場還是要等。

「靜靜創意和食」地址:屏東市崇朝一路176號,電話08-7330711。

「靜靜創意和食」老闆潘逸傑(右)以女友的名字做為店名,好記又有愛意。 攝影/張世...
「靜靜創意和食」老闆潘逸傑(右)以女友的名字做為店名,好記又有愛意。 攝影/張世雅

香檸草手作茶飲 有機檸檬揪感心

老闆娘王秀鳳是高樹人,在高樹自家的三分地種有機檸檬,開店本不在她的人生規劃裡,因為她對於買房地產自有主張,她只要買住家就好,但先生認為還是要買店面才會保值,兩人各有堅持,直到走來「來趣迺街」,這裡店住兩宜,讓夫妻倆的想法都能獲得滿足。

既然買了店面,要做什麼好呢,王秀鳳想來想去,那就把自家種的有機檸檬拿來賣好了,「香檸草手作茶飲」開張一年多,填補附近沒有冷飲店的缺口,再加上是用有機檸檬,很對附近住戶的健康訴求,生意愈來愈好。

「香檸草手作茶飲」地址:屏東市崇朝一路128號,電話08-7331238。

「香檸草手作茶飲」採用自家種的有機檸檬。 攝影/王騰毅
「香檸草手作茶飲」採用自家種的有機檸檬。 攝影/王騰毅

壹零壹柒 眼光獨到NO.1進駐

105年9月10日開業的「壹零壹柒」是做美髮美容的店,到這個月剛好營業滿2周年,幾個年輕人圓了創業夢想,這個夢也愈做愈大,在二樓還增設美容護膚,朝全身整體美學專業顧問前進。

陳志龍是「壹零壹柒」其中一位美髮設計師,82年次的他和屏東完全沒有淵源,只因為「來趣迺街」的外觀有質感、面寬夠大,符合預約制美髮設計的調性,再加上本來找店就設定要開拓藍海,捨棄高雄市區繁榮的街道,「來趣迺街」完全是理想的開店位置。

年輕人就是有衝勁,「壹零壹柒」是「來趣迺街」第一家進駐的店家,年輕人不懂什麼領頭羊,也不會有看看別人做不做起來的猶豫,各項條件都符合後馬上就開店營業,是附近居民享受高質感美髮設計的優先考量。

「壹零壹柒」地址:屏東市崇朝一路80號,電話:08-7327188。

「壹零壹柒」是「來趣迺街」第一家進駐的店家。 攝影/王騰毅
「壹零壹柒」是「來趣迺街」第一家進駐的店家。 攝影/王騰毅

蘇菲納 選地點首重時尚

少子化衝擊到許多產業,婚紗店首當其衝,「蘇菲納婚紗館」在傳統婚紗專做結婚拍照出現業務瓶頸之際,轉型做預約客製化的個人造型攝錄,於是就順勢把店面移到符合轉型形象的商圈,「來趣迺街」成為「蘇菲納婚紗館」一眼就相中的店面。

「蘇菲納婚紗館」股東Vina說,她在婚紗業已有27年的資歷,民國80年全盛時期一天要畫60個新娘妝,新人拍婚紗一組差不多8、9萬起跳,現在少子化,結婚的更少,目標客戶不能只鎖定新人,現在擴及到全家福、個人、形象等客層,不只拍照,同時也拍影片,也闖出一片天。

「蘇菲納婚紗館」地址:屏東市崇朝一路72號,電話:08-7342512。

婚紗店訴求高質感,「蘇菲納婚紗館」一眼就相中「來趣迺街」。 攝影/張世雅
婚紗店訴求高質感,「蘇菲納婚紗館」一眼就相中「來趣迺街」。 攝影/張世雅

分享給好友加入udn

相關新聞

超越美術館 卡位最強重劃區起漲點

倒數5天 建商讓利尚「青」

「遠雄頂美」人人瘋搶!甫公開狂賣四成

Wow!總裁在高雄「美術帝國」的家 好環保

「紳市」榮獲高雄厝綠能建築大獎 總價1980萬起電梯大透天

「莊子」 商業區電梯透天 超強地段三面臨路 面寬8.8米

599萬 首戶晉升愛河精品宅

「龍騰」 美術館X明誠路 超越五星飯店級享樂公設

「水漾年華」心飛翔 遠雄明水漾 公開熱銷6成

「匯河堤」漢神巨蛋1字頭 53坪景觀大4房 首付10%,最超值、住更大

文化中心藝術地標 京城建設「逸文苑」盛大公開

「高大皇墅」中庄國中旁‧綠建築住宅‧電梯花園別墅

久雄「美濃町」金店•別墅 788萬起,仁武鳳山一半價

「福懋悅然」正中山路上制震海景大戶 擁國際亞灣、享三多百貨時尚生活

「HAPPY墅」 公園前臨路第一排 雲建築總價1298萬起

「濱湖晶采」 專屬大人物的大格局 稀有45至72大地坪,四~六車庫

智者樂水 富豪都愛住湖畔

全誠城揚雙品牌 「可麗都」慶公開

富邦大無疆 先種樹 再起厝

「雄崗信義美術館」十年磨一劍,輝煌落成 農16帝一排,坐擁浩瀚景觀

鄰靜文化中心、師大 「頂誠文化」植感宅 51坪/一層二戶/單純21席

美樹大悦 訂金到交屋43萬起 入住李天鐸美術館代表作

大寮發展有「錢」景 藏易第三期 讓您輕鬆買、快易居

高雄民間都更第一案 京城「逸文苑」公開

自備188萬起,晉階「楠梓瀚」122坪+3平車 不凡身價

堅山仰翠 美術館超值入門款 藝術輕豪宅

「大桔郡9」永康站前,永大商圈 12米臨路藏富店墅

「宏森喜燕」燕巢最美日系別墅 臨路大面寬車庫別墅988萬起

陳武聰:橋頭新市鎮新大樓1字頭房價 5年內絕版

「隆」心大「悅」 隆大攜手海悅 鳳凰中正初試啼聲

「樸森匯」一屋雙享:仁雄商圈別墅VS.千坪公園第一排

「松竹居」四車庫電梯別墅 榮獲2019建築園冶獎&高雄厝綠建築雙料大獎

高鐵東區 「愛上喜悅」 1088萬起買別墅,再送20萬交屋禮

鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷

澄清湖豪宅 無敵景觀 全台唯一

雄崗建設巴黎行旅 上樑圓滿成功 1+2期結構體完工 好評熱銷中

文山iD 開盤即售七成 完銷倒數

逸文苑 文化中心最美的演出

得邑「五富臨門」48~55大地坪電梯店墅 最後席次

70億高醫最大案「郡都當代」未公開就狂銷300戶

帝硯 空間與富豪生活交融的美感建築

【建築師開講】張文明:建築的生命是由光影而生

熱門文章

文化中心藝術地標 京城建設「逸文苑」盛大公開

智者樂水 富豪都愛住湖畔

不二價獲信任 丞石好室連連開紅盤

都市更新和危老重建有什麼不同?

「高大皇墅」中庄國中旁‧綠建築住宅‧電梯花園別墅

Wow!總裁在高雄「美術帝國」的家 好環保

超越美術館 卡位最強重劃區起漲點

「遠雄頂美」人人瘋搶!甫公開狂賣四成

大寮發展有「錢」景 藏易第三期 讓您輕鬆買、快易居

「匯河堤」漢神巨蛋1字頭 53坪景觀大4房 首付10%,最超值、住更大

海外置產王/買東京中古屋 掌握三訣竅

「濱湖晶采」 專屬大人物的大格局 稀有45至72大地坪,四~六車庫

「HAPPY墅」 公園前臨路第一排 雲建築總價1298萬起

老天鵝~不用500萬就能買到智慧宅?

「龍騰」 美術館X明誠路 超越五星飯店級享樂公設

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

倒數5天 建商讓利尚「青」

鄰靜文化中心、師大 「頂誠文化」植感宅 51坪/一層二戶/單純21席

599萬 首戶晉升愛河精品宅

「水漾年華」心飛翔 遠雄明水漾 公開熱銷6成

久雄「美濃町」金店•別墅 788萬起,仁武鳳山一半價

龍騰入新厝 今年推100億

觀音新都心 草漯新地標

陶朱隱園旋轉造型吸睛 方便種樹還有這項特別功能

水岸環景建築「光明鼎」

「莊子」 商業區電梯透天 超強地段三面臨路 面寬8.8米

「福懋悅然」正中山路上制震海景大戶 擁國際亞灣、享三多百貨時尚生活

堅山仰翠 美術館超值入門款 藝術輕豪宅

「雄崗信義美術館」十年磨一劍,輝煌落成 農16帝一排,坐擁浩瀚景觀

大溪退休生活及換屋首選-「三本公園」

高雄民間都更第一案 京城「逸文苑」公開

新北最強!洲子洋地王3房總價788萬起


海外置產王/大馬柔佛州 外商投資轉熱

高雄928檔期爆445.7億 預售帶頭衝

正義聯盟正式公開 與豪宅大師呂建勳最近的一次

達麗米樂投資20億 2021年大岡山有百貨影城了

「台中樂居金獎」哲園方邸大廈 榮獲特色獎第一名

超越七期豪宅 豐邑建設「大境豐藝」鑄就單元三唯一新古典地標

美樹大悦 訂金到交屋43萬起 入住李天鐸美術館代表作

自備188萬起,晉階「楠梓瀚」122坪+3平車 不凡身價

全誠城揚雙品牌 「可麗都」慶公開

有「發」展 創意家行銷揮軍南台灣

贊助廣告

留言