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隆大太普城揚「大太陽」聯手 新都廳公開賣三成

2018-04-28 16:54:55聯合新聞網 張世雅

隆大、城揚及太普三家高雄指標建商攜手合作的「新都廳」,基地位於高雄市政府旁邊,青...
隆大、城揚及太普三家高雄指標建商攜手合作的「新都廳」,基地位於高雄市政府旁邊,青年一路及民權一路口,總銷70億元。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

由隆大、城揚及太普三家高雄指標建商攜手合作的「新都廳」公開,基地位於高雄市政府旁邊,青年一路及民權一路口,總銷70億元,該案基地2400坪,共381戶,第一期先銷售北面的50至70坪,166戶,開價28至32萬元,潛銷至今已售三成,近50戶,第二期預計9月公開銷售。

百年友誼 合作考慮時間不到1秒

隆大營建董事長陳武聰表示,看好南高雄發展,幾年前得知中工這塊土地要賣,由於購地成本就要20.6億元,於是聯絡卅多年的好友太普董事長方健良及城揚董事長楊振宗,兩人考慮時間「連1秒都沒有」,三家首次合作就此定案,他笑著說,三人交情加起來超過100年,是「百年友誼」。

城揚建設董事長楊振宗(右起)、隆大營建董事長陳武聰及太普建設董事長方健良三人相識...
城揚建設董事長楊振宗(右起)、隆大營建董事長陳武聰及太普建設董事長方健良三人相識加起來超過100年,是「百年友誼」。 攝影/張世雅

城揚和隆大合作過四維路豪宅「都廳苑」,合作愉快,但首次和太普共同規劃建案,三家公司名稱各取一個字,恰好是「大太陽」,象徵陽光、正向、積極,同業也都以大太陽暱稱三家公司合作案。陳武聰說,三家公司以往推案方向不盡相同,但對於首次合作都以「市場性」為最大公約數,產品定位及平面立面規劃都有一致的想法,所以合作期間幾乎沒有什麼磨合期。

「新都廳」位於青年一路,面寬就有1百多米。 圖片提供/大太陽
「新都廳」位於青年一路,面寬就有1百多米。 圖片提供/大太陽

「新都廳」大廳挑高7米,氣派恢宏。 圖片提供/大太陽
「新都廳」大廳挑高7米,氣派恢宏。 圖片提供/大太陽

「新都廳」由誰主導?陳武聰說,合作的大方向和原則,由3家公司董事長「大太陽」定奪,其餘95%的工作,則交給三家公司總經理和專案人員,也是就「小太陽」來負責,陳武聰表示,在對外的任何廣告文宣,3家公司排名順序會輪流排列,絕不會讓其中1家覺得好像是「細漢仔」。

38至70坪 滿足首購首換客層

太普建設董事長方健良說,產業最能帶動人口發展,台南因為有科學園區,產業、就業與人口的發展遠勝於高雄,更不用說人口數超越高雄的台中。他希望高雄除了高雄科學園區,鄰近的橋頭新市鎮土地,也能加速發展。

城揚建設董事長楊振宗指出,大坪數豪宅的銷售從去年起出現鈍化,市場現以剛性需求為主,以「新都廳」這塊難得的市區2400坪土地,面寬100多米,規劃單一種產品不符市場性,所以坪數拉到38至70坪,以首購及首換為主要客層。

新都廳接待中心:高雄市青年一路109號,近民權一路口。

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