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客層年輕化/張小姐先租後買 卅歲成為皇苑家族

2018-03-22 07:58:56聯合新聞網 張世雅

張小姐(右)年紀輕輕,卅歲就成為皇苑家族。 攝影/張世雅
張小姐(右)年紀輕輕,卅歲就成為皇苑家族。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

圖片提供/皇苑建設

皇苑是高雄豪宅指標建商,所推的個案因為都在A級地段,坪數也多在百坪以上,以至於每戶總價都給人「高不可攀」的印象,能買得起皇苑房子的客層多以上市櫃公司老闆、自營商為主,年紀約在50歲以上,但近年皇苑推案調整坪數,80坪出頭的格局,讓七年級的青壯世代也能夠成為皇苑家族。

30歲的張小姐原本就住皇苑的房子,但她是租的,一個月租金加上管理費要5萬元,在賃屋而居的日子裡,她感受到皇苑在格局及內部規劃上的用心與細膩,便和先生討論與其租房子繳房租,不如乾脆買房子繳貸款還比較踏實。

住過皇苑 其他建案看不下去

張小姐回憶,當她們決定買房子後,優先看皇苑的推案,但幾乎都是百坪起跳的格局讓她們在找屋過程萌生不小挫折感,不得已只好去看其他建商的新大樓,「我們已經住了皇苑的房子,其他建案真的看不下去。」張小姐說。

年初,皇苑推出「御寶」,合宜的格局,親民的價格,張小姐第一時間就和老公去看,她不諱言,將近3千萬的總價對從事營造業的她們而言,負擔有點重,但夫妻倆討論後,耽心好房子錯過不再,還是決定先辛苦幾年,把家中財務結構支出重新分配,上周和皇苑簽約買下一戶低樓層面中庭的格局。

張小姐說,她到「御寶」3次,每次都看到皇苑郭董在接待中心,第三次郭董還親自來給她們夫妻interview,了解年輕人的貸款能力,不厭其煩地解說他蓋這棟房子所付出的心力,張小姐說,從皇苑老闆口述這棟高樓平地起的過程,「心中挺感動的。」

「御寶」豐富的公設也讓張小姐滿心歡喜,期待入住後能天天帶著孩子到游泳池戲水,她先生則獨鍾健身房,因為有自己事業,夫妻認為多樣化的公設,就像頂級接待會館般,宴客、招待朋友客戶很適合。

皇苑公設有如石材博物館。 圖片提供/張世雅
皇苑公設有如石材博物館。 圖片提供/張世雅

斥資2億多 公設有如石材博物館

郭敏能董事長說,「御寶」一、二樓公設面積將近1千1百坪,斥資2億多元,打造有如石材博物館的空間,他說,「御寶」把坪數降低到83坪,公設規劃及建材比照豪宅,讓年輕的首換客層也能晉升皇苑家族,從已購客層分析,醫生佔多數,住院醫生和開業醫生比例差不多,年紀多為40歲上下,自營商及雙薪家庭的比例也不少,可見得郭董當初對「御寶」的客層定位是相當精準的。

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