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福懋悅然 中山路燙金門牌 擁抱亞灣

2018-01-18 07:52:56聯合新聞網 張世雅

「福懋悅然」位於中山二路上,可遠眺高雄港。 圖片提供/福懋建設
「福懋悅然」位於中山二路上,可遠眺高雄港。 圖片提供/福懋建設

中山路是高雄的中軸線,象徵這個城市的形象大道。 攝影/張世雅
中山路是高雄的中軸線,象徵這個城市的形象大道。 攝影/張世雅

撰文.攝影/張世雅

每個國際都市,都有那麼一條承載著城市人文的中軸線,像東京的青山表參道、上海外灘中山東一路,以及巴黎的香榭里舍大道,那麼,對於高雄而言,中山路就是高雄的中軸線,象徵這個城市的形象大道。

走路就可以到勞工公園去運動。 圖片提供/福懋建設
走路就可以到勞工公園去運動。 圖片提供/福懋建設

福懋建設新推案「福懋悅然」,基地位置就在寸土寸金的中山路上,由於土地取得不易,該案在359坪的基地規劃地上29樓、地下5樓,57至105坪產品,立面的格局頗有巧思,3至13樓一層四併,坪數分別是57、67、85及88坪,14樓全部規劃公設,15樓至29樓則為雙併,坪數分別是98坪及105坪。

很有人文氣息的交誼廳。 圖片提供/福懋建設
很有人文氣息的交誼廳。 圖片提供/福懋建設

福懋建設副總經理林永裕表示,中山路向來是高雄的門戶,由南到北,有小港國際機場、高速公路交流道、百貨公司、再到高雄火車站,整條路打通高雄市數十年經濟動脈,也見證台灣的工業發展。

由於中山路發展頗早,從高雄火車站一路往南,建築物櫛比鱗次,福懋建設因緣際會下取得「福懋悅然」這塊基地,盡全力收購土地,使得該案能雙面臨路,戶戶採光通風良好,在已經將近3年沒有推出住宅新案的中山路上,實屬不易。

從該案出來向左走向右走,都有繁華商圈,步行3至5分鐘可到三多商圈,有大遠百、新光三越、SOGO百貨公司;向左走則可逛家樂福、IKEA、COSTCO及MLD台鋁等商圈,還可以走到市圖總館窩一整天,享受世界級的書卷味;往前走,則是高雄最耀眼的亞洲新灣區。

「福懋悅然」戶戶挑高3米4,並有EPS制震系統規劃,大門採用進口CISA鎖,13樓以下為全配,地板鋪設80x80拋光石英磚,廚房採用大雅廚具,配備林內牌3機,88坪以上產品有進口BEST蒸烤爐,衛浴則有V&B馬桶、KERAMAG面盆以及德國Grohe龍頭等。

公設均規劃在14樓,有宴會廳、交誼廳、家教室、韻律教室、健身房及多功能會議室,當然,頂樓有福懋最自豪的空中花園,每位住戶都可在此享受360度的市景及及高雄港景緻,林永裕表示,該案已購客層多為醫生、企業主及高階主管。

在政府重大建設持續挹注下,亞洲新灣區可說是高雄和國際接軌最密切的區域,這裡有展覽館、遊艇碼頭、有密集的百貨,也有文創精品商圈,吸引建商在此推案,福懋建設在亞洲新灣區除推「福懋悅然」之外,另一案為「福懋圓方」,都是屬於換屋型豪宅產品。

停車暫借問 機器幫你park車

電梯式停車塔,是在寸土寸金的都會區另一個向天空發展的方向。 攝影/張世雅
電梯式停車塔,是在寸土寸金的都會區另一個向天空發展的方向。 攝影/張世雅

買房子之餘,最重要的一個選項則是選車位,第一首選固然是平面車位,但若停車空間繞到地下五、六層,價位仍在180萬元之譜,此時,若建商另提供100萬元以內的機械車位,或可是一個可考慮的選項。

福懋建設副總經理林永裕指出,都會區寸土寸金,有基地條件的侷限下,建案規劃停車空間往往就會陷入兩難的局面,要一直往地下層挖以便每個住戶都能擁有平面停車位,抑或是考慮另一個向天空發展的方向,採用智慧型停車塔,讓機器幫忙趴車。

車子開進停車塔後,再走到停車塔外按設定鈕。 攝影/張世雅
車子開進停車塔後,再走到停車塔外按設定鈕。 攝影/張世雅

「對於機械車位的迷思,往往在於一念之間。」林永裕說,以該公司在「福懋悅然」採用的機械車位為例,採用的是日本技術,獨立於建築物外的電梯式停車塔,住戶車子開進地下一樓後,將車子停進停車塔內,人即可離開車子,由車體下方的迴轉盤及鋼索,採用搭乘電梯的原理,將車輛拉升至適合的停車空間。

林永裕表示,科技一直在進步,對於機械車位的物理性結構也在進步,在台北及日本很多地區都採用這類型的停車空間,向天際線爭取更多的停車位,而價格又比平面車位省很多。

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