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圓山大院 雙公園 高雄厝一戶一樹院

2017-12-28 09:07:02 聯合新聞網 張世雅

「圓山大院」有三棟建築物,確保每個戶型都有良好通風採光。 圖片提供/京城建設
「圓山大院」有三棟建築物,確保每個戶型都有良好通風採光。 圖片提供/京城建設

撰文/張世雅

圖片提供/京城建設

圓山,這個高雄在地人耳熟能詳的豪宅聚落,一棟棟獨立門戶、高牆大院的別墅環繞著澄清湖而居,要能取得圓山門牌的門檻起碼數千萬,高不可攀的圓山,在土地愈來愈難取得的現況下,大樓案成為市場新寵,讓雙薪家庭也能入住「圓山」,享有讓人欽羨的身份地位表徵。

多功能教室很有通透感。 圖片提供/京城建設
多功能教室很有通透感。 圖片提供/京城建設

京城建設在本館路的靜巷內,推出「圓山大院」大樓,方正的1709坪基地,臨路規劃近1200坪中庭花園,建蔽率僅32%,和鄰房保持相當大的棟距,整個空間感通透而清爽。

陽光透過大片落地窗灑進挑高6米8的大廳。 圖片提供/京城建設
陽光透過大片落地窗灑進挑高6米8的大廳。 圖片提供/京城建設

該案平面安排極具巧思,長方形基地分為三棟大樓,以確保每個戶別都有良好採光及通風,一棟4併,均為四房,另兩棟為5併,規劃2、3房,讓不同坪數需求客層能有區隔,素質較為整齊,由於地點及格局均佳,該案2房及4房都接近完銷,目前強銷3房的房型,含車位1千2百萬元起。

「圓山大院」專案經理張景航表示,3房坪數為45至46坪,坪數和市場一般三房相較,是正三房,首換族,一家4口都能住得非常舒適。

3米深景觀陽台。 圖片提供/京城建設
3米深景觀陽台。 圖片提供/京城建設

「圓山大院」前鄰本安里生態滯洪公園,後接大埤公園,前後兩個千坪公園環抱,再加上基地正前方1200坪臨路中庭開放空間,使得整個建案的綠意盎然,此外,該案也申請高雄厝,規劃3米深陽台,打造一戶一樹院,開窗就能擁抱綠海,呼吸大口芬多精的有氧生活。

室內挑高3米25,地面鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房檯面採用具耐熱、吸水率高、好清潔特性的西班牙進口賽麗石,3房及4房還配有Electrolux烤箱;衛浴採用V&B面盆和GROHE龍頭,主臥衛浴配有RARAT蛋形免治馬桶及Panasonic暖風乾燥機。

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