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COCO HOME 鳳山精華地段 時尚文青首購宅

2017-08-25 17:39:44聯合新聞網 張世雅

歐美建設董事長卓永富為年輕人打造時尚首購宅「COCO HOME」。 攝影/張世雅
歐美建設董事長卓永富為年輕人打造時尚首購宅「COCO HOME」。 攝影/張世雅

歐美建設在鳳山市區推出新案「COCO HOME」,從案名、外觀、中庭、公設到內部格局規劃,皆清晰地標示著時尚的風潮,主攻年輕客層,由於定位策略成功,進場才一個月,已銷售五成。

「COCO HOME」外觀時尚,在鳳山長明街獨樹一格。 圖片提供/歐美建設
「COCO HOME」外觀時尚,在鳳山長明街獨樹一格。 圖片提供/歐美建設

大廳時尚簡約。 圖片提供/歐美建設
大廳時尚簡約。 圖片提供/歐美建設

歐美建設董事長、同時也是高雄市大高雄不動產開發商公會理事長卓永富表示,「COCO HOME」基地位於鳳山市最核心區域,走路就可到熱鬧的中山路,早年鳳山最大的百貨公司大統就在中山路上,白天有第一市場早市,也就是在地人俗稱的「兵仔市」,晚上沿著中山路到五甲一路間有夜市,方圓500公尺能滿足食衣住行育樂等生活機能,還有鳳山五十年老店米苔目、水煎包、涼麵等小吃,都在個案附近。

鳳山中山路由於開發早,沿線以透天店面及住家居多,幾乎沒有新大樓,卓永富在數年前因緣際會先取得約300坪土地,後陸續收購及整合鄰近舊透天,終於讓土地完整,遂朝首購型住宅大樓規劃。

「COCO HOME」位於鳳山長明街上,坐北朝南,零店面的規劃,使得案體能退縮15米,大大紓緩和對面鄰房的棟距,並在一樓的開放空間以植栽、水景及雕塑品,妝點出長明街上最具時尚感的一片風景。

基地495坪,地上15樓、地下2樓,84住戶,零店面,一層6戶,共用兩部電梯,面南的規劃四戶、坪數26至37坪,面北的規劃兩戶、坪數29坪,在精巧的立面切割下,六戶都能擁有良好的採光及通風,對於小坪數的首購宅而言,相當難得。

37坪格局方正。 圖片提供/歐美建設
37坪格局方正。 圖片提供/歐美建設

閱覽室在一樓。 圖片提供/歐美建設
閱覽室在一樓。 圖片提供/歐美建設

卓董事長是成大建築本科,有建築師執照,對於空間的美感有其獨到且堅持的意念,例如在「COCO HOME」浴室的磁磚貼面,考量首購宅成員有稚齡孩童,如果依照一般磁磚貼法,轉角會呈90度角,且貼合處磁磚會尖尖的,有的工地會以矽利康填縫,但卓董覺得這樣不美觀,故此,他要求工地施工皆採用45度角美容磁磚貼法,而不用壓條,文青質感立顯,既精緻、又優雅。

大門面向長明街,沿街種整排綠樹,並以鐵件將案名「COCO HOME」鑲嵌其中。走進大廳,一樓挑高5米,公設閱覽室、兒童遊戲室及視聽室都在一樓,另一項公設健身房則規劃在頂樓。

平面規劃上,一層六戶,面南的四戶,左右兩邊為大坪數37坪,中間兩戶為26坪,面北的兩戶為29坪。地面舖設60x60冠軍地磚,櫻花廚具,主臥配備Derek 免治馬桶及面盆,每個房間及衛浴都有開窗。室內2至10樓挑高3.15公尺,11樓以上挑高3.2公尺,對於首購宅而言,是相當大器且罕見的空間規劃,卓永富說,該案要給首購的年輕人一個圓夢的機會,而這個夢是美夢成真。

店面公設不動產

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