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謙謙大戶88金店 大面寬店住兩用

2017-08-18 14:04:04聯合新聞網 張世雅

「謙謙大戶88金店」位於車水馬龍的過埤路上。 圖片提供/頂記建設
「謙謙大戶88金店」位於車水馬龍的過埤路上。 圖片提供/頂記建設

撰文/張世雅

圖片提供/頂記建設

近年在88生活圈推案量頗大的頂記建設,推出新案「謙謙大戶88金店」,在車水馬龍的過埤路規劃15戶透天店住,面寬5米6起,一樓做店面綽綽有餘,二樓以上以住家思維安排動線,是88生活圈難得的店住合一新案。

「謙謙大戶88金店」基地位置在過埤路高鳳路口,整排15戶店面均坐北朝南,沿路一字排開形成近百米的長廊道,加上頂記建設慣用歐風的外觀,在88生活圈一帶多屬老舊的店面群中,該案獨特有質感的店面外觀,獨樹一格、相當醒目。

頂記建設特助何育樺表示,該案位於過埤路西行進高雄市區的第一站,前方頂新社區又有近千戶的大樓住戶,開店效益大,已購客戶規劃要做早餐店、通訊行及個人工作室等,都屬於文市,鄰角窗最大的一間店面,頂記傾向輕食店或大型連鎖咖啡店,「我們會盡量過濾購屋者開店的業別,營造高質感的店面街景。」何育樺說。

為讓空間坪效發揮最大,「謙謙大戶88金店」無電梯,一樓為店面,面寬5米6、挑高4米;二樓挑高3米4、適合做為居家的客餐廳,頂記為讓客戶有更彈性的空間配置,標配並不附廚具;三樓及四樓均挑高3米,並分別規劃兩個房間。三樓主臥衛浴使用Derek品牌,TOTO馬桶,Grohe龍頭,採用正新氣密窗,以及5+5膠合玻璃。

二樓為客餐廳,廚具是選配。 圖片提供/頂記建設
二樓為客餐廳,廚具是選配。 圖片提供/頂記建設

即便是店面,但主臥衛浴規劃有精品住家的概念。 圖片提供/頂記建設
即便是店面,但主臥衛浴規劃有精品住家的概念。 圖片提供/頂記建設

受惠於88快速道路交通的便捷,88生活圈發展快速,整個區域提供頗具誘因的「1字頭」房價,大樓單坪價格在15萬元上下,透天住家的價格帶也落在1700萬元左右,而今「謙謙大戶88金店」透天店面也打出廣告戶1,298萬元,價是量的先行指標,有如此親民的1字頭房價,難怪88生活區成為今年上半年成交的熱區。

「謙謙大戶88金店」位於聯外交通便利的88快速道路鳳山交流道旁,車程1分鐘就可上高速公路,平面道路則有過埤路及鳳頂路,附近商圈有桂林、鳳頂、瑞隆及五甲商圈,國小學區則為以藝術人文享譽的過埤國小。

店面房價頂新

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