親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雋詠 市中心換屋好宅

2017-08-10 15:45:00聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

「雋詠」基地在成功一路、前金二街角地。 圖片提供/福懋建設
「雋詠」基地在成功一路、前金二街角地。 圖片提供/福懋建設

33年的時間,福懋在成功一路上,擁有創業起家厝及最新推案「雋詠」。 攝影/張世雅
33年的時間,福懋在成功一路上,擁有創業起家厝及最新推案「雋詠」。 攝影/張世雅

福懋建設在南高雄市中心成功一路上推出新案「雋詠」,說巧不巧,福懋創業起家厝就在與「雋詠」同一條路相距不到100公尺的另一端,福懋建設董事長江子超說,前金和苓雅區是高雄的都心,成功路周邊幾乎都是文教行政區,人文薈萃,生活機能佳。

「雋詠」基地位於前金區成功一路,鄰中正四路,基地不大,僅有213坪,地上15樓、地下4樓,一層三併,共41戶住家,由於是在成功一路及前金二街的角地,所以沿街規劃了3間店面

前金區長蔡登山表示,該區是高雄發展較早的區域,和鹽埕區相鄰,自日據時期即工商繁華的鹽埕區,儼然像是日本銀座,愈夜愈美麗,促使當時有生意往來的經商者,就近在前金區及苓雅區落戶、買土地,後代子孫也都幾乎住在南高雄,因此高雄在地人都有前金苓雅這一帶很多有錢人的印象。

福懋選地有其獨到之處,33年前創業的第一個建案「龍門」,就選在前金區成功一路上,當時附近都是透天厝,福懋卻蓋七樓華廈,雖然福懋在當時沒有品牌力,但附近左鄰右舍每天目睹這棟大樓拔地而起,親眼看著工地結構紮實,創業作完工就銷售一空。

大約十年前,福懋重回前金區推案,選在五福三路、自強三路口的大立商圈推出「福懋精湛」,此時福懋已有品牌力的加持,加上該案地點在前金區的精華地段,推出四個多月就完銷。

「雋詠」坪數規劃68、72、77坪三種格局,目標客層鎖定換屋族群,剛好和區域內幾乎以首購50坪以下的推案區隔,自進場銷售以來,賞屋民眾以居住前金、鹽埕區的居多,已購客層則多為自營商。

平面規劃上,一層三戶,臨成功一路為68坪、成功一路及前金二街角地的為77坪,也是最大坪數、面前金二街為72坪,僅有72坪格局陽台採用高雄厝三米陽台,其餘兩種格局則沒有。

主臥衛浴配備V&B馬桶、面盆及Grohe龍頭。 圖片提供/福懋建設
主臥衛浴配備V&B馬桶、面盆及Grohe龍頭。 圖片提供/福懋建設

該案住家室內客餐廳及廚房地磚為80x80拋光石英磚,主臥衛浴採用V&B馬桶及面盆,水龍頭則為Grohe,廚房配有Electrolux伊萊克斯洗碗機,並規劃總存水彎及雙水箱設計。

「雋詠」的空中花園,精巧細緻。 圖片提供/福懋建設
「雋詠」的空中花園,精巧細緻。 圖片提供/福懋建設

該案基地固然有其侷限,但仍規劃健身房及交誼廳等可供住家使用的空間,樓頂空中花園是福懋的強項,有花有草有水景,還有一個觀景台,可遙望愛河、柴山及高雄市景。

愛河愈來愈美,是附近居民最佳的休憩地點。 圖片提供/福懋建設
愛河愈來愈美,是附近居民最佳的休憩地點。 圖片提供/福懋建設

走路10分鐘可到12.7公頃的中央公園。 圖片提供/福懋建設
走路10分鐘可到12.7公頃的中央公園。 圖片提供/福懋建設

由於基地位於文教及市政中心聚集點,走路10分鐘可到12.7公頃的中央公園、愛河,周邊還有漢神百貨、大立精品館、新堀江等精華商圈,休閒與商業機能成熟,店面效益高,隔壁又有一棟大型辦公大樓,潛在消費人口多,於是在臨成功一路上規劃3間店面,建坪38坪至80坪,生意型態以工作室、餐飲較適合。

店面精品換屋

延伸閱讀

愛河入夜新增燈光 美得像幅畫

台中打造良好投資環境 高雄拚轉型

聯合╱幸福城市的真相 是市民用腳投票

高雄人口成長緩 陳菊:「懇求」中央產業布局給高雄機會

分享給好友加入udn

相關新聞

微縮界巨人 Hank帶14件作品來逸文苑了

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

世界級「文化客廳」開門迎賓 邀您入席「園丰景」81坪雙併大戶豪景饗宴

「雍大院」為巔峰而生 201~137地坪.獨棟3樓.環景庭園豪墅

買歐美 手腳要快 「文丰青」58天完銷

「逸文苑」文化中心景觀席 360度高雄全視線

皇苑業績衝32億 成立「皇苑樹荃慈善基金會」

文化中心、師大鄰近300步 「頂誠文化」稀有二席 71坪樓中樓尋建築知己

超稀有!蛋黃區新成屋 京城「V Park」598萬起

富豪就愛住澄清湖 圓山天墅已售四成

怎麼低調!「森遠」都會公園第一排2-3房 豪景常在 機會少有

榮總商圈「悅嵩豐」臻藏宅 熱銷2-3房、即將完銷

高大皇墅 中庄市區綠建築‧電梯花園大別墅

甲六園攜手戴雲發 打造節能耐震宅 「淳白」3房熱銷 滿席倒數讀秒珍藏

國10第一近距,旗山國中第一排 和闐「旗山都心院」併排雙車庭院別墅

雄崗老董好狂 轉角黃金店面當藝術中心 

光之居 交通便利 近科工館高醫

獎!獎!獎!清景麟「白易居THE ARCH」 獲三項國際設計獎

得邑國宴 56戶別墅群 電梯店面‧無電梯4套房首購別墅

鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷

博愛大道vs.愛河之心「甲六園.淳白」繁華自然雙贏兼得

「大學墅」高雄大學唯一抗PM2.5別墅 市區三房價輕鬆換

三民區需求旺 「愛上城」公開就破百戶

388萬起 自住出租「河堤世界」很可以

「莊子」 商業區電梯透天 超強地段三面臨路 面寬8.8米

「碧湖畔」超越海外房產CP值 富太太置產必勝心法

清景麟地產/建築界的異數

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

「濱湖晶采」 專屬大人物的大格局 稀有45至72大地坪,四~六車庫

入主無壓力 首排景觀宅「樹禾苑」坐享濕地公園美術館生活圈

自備188萬起,晉階「楠梓瀚」122坪+3平車 不凡身價

「大氣」流瀑水花園豪墅 收藏價3880萬起

大謙 大隱雙園道 謙謙君子風 零店面單純76戶住家

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

品牌建商搶灘台南 遠雄頂美 已售六成

熱錢湧入 商辦行情看漲 高雄黑馬竄起

清景麟「白易居THE ARCH」 獲London Design Awards金獎

「龍騰」 美術館X明誠路首席地標 飯店級享樂公設無比精彩

台南地上權首發 上揚國寶銷售紅不讓

歡樂滿屋第6期 256萬起‧15萬起交屋 買大2房‧電梯時尚宅

「聯上WE」文山特區 輕豪宅 公園首排 新古典建築

濱湖晶采 2,980萬住進圓山特區

熱門文章

年前搬新家到汐止 入住優良社區過好年

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

「雍大院」為巔峰而生 201~137地坪.獨棟3樓.環景庭園豪墅

「逸文苑」文化中心景觀席 360度高雄全視線

年前換屋新氣象,京品608萬起熱銷同歡

H2O館外拓點 美術館開Picasso烘焙坊

世界級「文化客廳」開門迎賓 邀您入席「園丰景」81坪雙併大戶豪景饗宴

超稀有!蛋黃區新成屋 京城「V Park」598萬起

推案王也是業績王 城揚2019年營收102億 成長47%

微縮界巨人 Hank帶14件作品來逸文苑了

買歐美 手腳要快 「文丰青」58天完銷

明新科大重劃區,超讚『高質感』人文住宅

怎麼低調!「森遠」都會公園第一排2-3房 豪景常在 機會少有

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

合勤健康共生宅烏日館 全新落成 盛大開幕

年終獎金這樣花 竟可跳巢七期?

文化中心、師大鄰近300步 「頂誠文化」稀有二席 71坪樓中樓尋建築知己

建築師的故事/高雄豪宅建商為何都找施邦興

台灣第一齣氣球偶劇 為富宇住戶迎新年

皇苑業績衝32億 成立「皇苑樹荃慈善基金會」

富豪就愛住澄清湖 圓山天墅已售四成

海外置產王/大阪房產 小資族投資優選

創意家2019總銷破千億! 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道?2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境!

田大全:陸橋打掉 房子重練 背面變店面

以感恩公益取代慶祝餐會 建商企業精神值得效法

忠泰美術館打造非典型建築展《失樂園》 反思人類慾望下的城市文明更迭

澍陽二代陳開寶接「新世代委員會」會長

榮總商圈「悅嵩豐」臻藏宅 熱銷2-3房、即將完銷

高大皇墅 中庄市區綠建築‧電梯花園大別墅

12/28百萬盛典大爆場!A7地王「竹城甲子園」買氣超旺

城揚設計課 城市美學的主導者

海外置產王/吉隆坡敦拉薩房產 添魅力

甲六園攜手戴雲發 打造節能耐震宅 「淳白」3房熱銷 滿席倒數讀秒珍藏

達標還超標 高市太陽能光電今年設置125百萬瓦

三發晶沙 林逸欣相約晶彩聖誕節 泳池度假宅嗨翻一整天

海外置產王/北海道度假別墅 有潛利

李四川:法規如果需要修改 願意與時俱進

海外置產王/胡志明市房地產 潛利大

中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」

JCA創會會員齊聚 往事不只回味 還充滿趣味

2020建築園冶獎起跑 跨越大甲溪

贊助廣告

留言