親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」 07:14

雋詠 市中心換屋好宅

A- A+
2017-08-10 15:45:00 聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

「雋詠」基地在成功一路、前金二街角地。 圖片提供/福懋建設
「雋詠」基地在成功一路、前金二街角地。 圖片提供/福懋建設

33年的時間,福懋在成功一路上,擁有創業起家厝及最新推案「雋詠」。 攝影/張世雅
33年的時間,福懋在成功一路上,擁有創業起家厝及最新推案「雋詠」。 攝影/張世雅

福懋建設在南高雄市中心成功一路上推出新案「雋詠」,說巧不巧,福懋創業起家厝就在與「雋詠」同一條路相距不到100公尺的另一端,福懋建設董事長江子超說,前金和苓雅區是高雄的都心,成功路周邊幾乎都是文教行政區,人文薈萃,生活機能佳。

「雋詠」基地位於前金區成功一路,鄰中正四路,基地不大,僅有213坪,地上15樓、地下4樓,一層三併,共41戶住家,由於是在成功一路及前金二街的角地,所以沿街規劃了3間店面。

前金區長蔡登山表示,該區是高雄發展較早的區域,和鹽埕區相鄰,自日據時期即工商繁華的鹽埕區,儼然像是日本銀座,愈夜愈美麗,促使當時有生意往來的經商者,就近在前金區及苓雅區落戶、買土地,後代子孫也都幾乎住在南高雄,因此高雄在地人都有前金苓雅這一帶很多有錢人的印象。

福懋選地有其獨到之處,33年前創業的第一個建案「龍門」,就選在前金區成功一路上,當時附近都是透天厝,福懋卻蓋七樓華廈,雖然福懋在當時沒有品牌力,但附近左鄰右舍每天目睹這棟大樓拔地而起,親眼看著工地結構紮實,創業作完工就銷售一空。

大約十年前,福懋重回前金區推案,選在五福三路、自強三路口的大立商圈推出「福懋精湛」,此時福懋已有品牌力的加持,加上該案地點在前金區的精華地段,推出四個多月就完銷。

「雋詠」坪數規劃68、72、77坪三種格局,目標客層鎖定換屋族群,剛好和區域內幾乎以首購50坪以下的推案區隔,自進場銷售以來,賞屋民眾以居住前金、鹽埕區的居多,已購客層則多為自營商。

平面規劃上,一層三戶,臨成功一路為68坪、成功一路及前金二街角地的為77坪,也是最大坪數、面前金二街為72坪,僅有72坪格局陽台採用高雄厝三米陽台,其餘兩種格局則沒有。

主臥衛浴配備V&B馬桶、面盆及Grohe龍頭。 圖片提供/福懋建設
主臥衛浴配備V&B馬桶、面盆及Grohe龍頭。 圖片提供/福懋建設

「雋詠」專案經理葉吉龍表示,該案住家室內客餐廳及廚房地磚為80x80拋光石英磚,主臥衛浴採用V&B馬桶及面盆,水龍頭則為Grohe,廚房配有Electrolux伊萊克斯洗碗機,並規劃總存水彎及雙水箱設計。

「雋詠」的空中花園,精巧細緻。 圖片提供/福懋建設
「雋詠」的空中花園,精巧細緻。 圖片提供/福懋建設

該案基地固然有其侷限,但仍規劃健身房及交誼廳等可供住家使用的空間,樓頂空中花園是福懋的強項,有花有草有水景,還有一個觀景台,可遙望愛河、柴山及高雄市景。

愛河愈來愈美,是附近居民最佳的休憩地點。 圖片提供/福懋建設
愛河愈來愈美,是附近居民最佳的休憩地點。 圖片提供/福懋建設

走路10分鐘可到12.7公頃的中央公園。 圖片提供/福懋建設
走路10分鐘可到12.7公頃的中央公園。 圖片提供/福懋建設

由於基地位於文教及市政中心聚集點,走路10分鐘可到12.7公頃的中央公園、愛河,周邊還有漢神百貨、大立精品館、新堀江等精華商圈,休閒與商業機能成熟,店面效益高,隔壁又有一棟大型辦公大樓,潛在消費人口多,於是在臨成功一路上規劃3間店面,建坪38坪至80坪,生意型態以工作室、餐飲較適合。

店面精品換屋

你可能有興趣的文章

雋詠 市中心換屋好宅
包租代管皆大歡喜? 李同榮﹕政府花大錢買政績
百立海洋帝寶 親子共賞賓利
高雄城市未來要角 高鐵站圈「博愛綻」 首付30萬起,博愛路上揚名立富
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

百立海洋帝寶 親子共賞賓利

2017-10-11

大智大富貴 1580萬起買店墅

2017-10-11

高雄城市未來要角 高鐵站圈「博愛綻」 首付30萬起,博愛路上揚名立富

2017-09-15

〈HOKI〉公園第一景 稀有27000坪八卦公園首景 笑納6感最「家」樂活

2017-09-15

城揚建設 楊門女將Jessica

2017-09-15

UCLA高材生 畢業先創業

2017-09-15

頌真SMART楠梓大3房買近市中心 每坪12萬起(需加購車位)倒數席次

2017-09-05

博聞 高應大商圈精品宅

2017-09-05

樹向陽 升級住臨路雙車電梯墅

2017-09-01

美術館地鐵站前 與山同居‧與海共舞‧綠廊相伴【崑の庭】

2017-09-01

以無添加虛華不實的設計為原則 協勝發HD 柴山/美術館 景景依偎的幸福

2017-09-01

麗馥 城市的家徽‧世襲的榮耀 新勢力菁英最不凡的收藏

2017-09-01

友友大學道 純住家首購宅 每坪16萬起

2017-09-01

COCO HOME 鳳山精華地段 時尚文青首購宅

2017-08-25

謙謙大戶88金店 大面寬店住兩用

2017-08-18

文化藏美 擁明星學區 文化中心正核心

2017-08-18

房子大 空間彈性也大 【荷心苑】大三房638萬起 全新落成

2017-08-16

博聞 高應大 輕軌 黃線捷運增值快線 4房進化款 888萬起(須另購車位)

2017-08-16

植見築 實現都市農耕夢 居富開發 生活傳達師

2017-08-16

傳寶鼎馥 明誠大樂電梯墅,高雄厝綠建築指標個案

2017-08-16

雋詠 市中心換屋好宅

2017-08-10

首購熱銷 助攻高雄房市成交竄高

2017-08-04

「家」是我最講究的風景 《28行館》:年輕人的新生活態度

2017-08-02

藏峰9 緊鄰千坪棕櫚公園 三車庫透天電梯別墅

2017-08-01

悠然 三面採光 盡享蓮池潭景觀

2017-07-28

大橘臻邸 近澄湖擁商圈 雙車電梯院

2017-07-18

府城觀止 台南市東區市中心.層峰第一居所

2017-07-11

百立海洋帝寶 引領豪宅新視野

2017-07-11

富邦建設揮軍高雄第一案 富邦大無疆動土

2017-07-11

雄崗花園美術館 高雄農16核心帝標 開創人文心生活

2017-06-23

沐之森 沐浴垂直森林中 光洲建設40年 深耕好品牌

2017-06-08

橘上景 澄湖棕櫚特區雙車庫電梯別墅

2017-06-08

國城捷運世代 到站即到家

2017-06-08

皇苑世紀館 豪宅淋漓盡致之作

2017-05-18

百立海洋帝寶 高雄首座耐震建築 亞洲新灣區正核心

2017-05-18

鳳凰時代 高雄新市鎮最森綠住宅

2017-05-18

城揚Best巨蛋核心城II 崇德商圈黃金動線

2017-05-18

熱門文章

房市今年落底?顏炳立:胡說八道!

2017-10-11

4拍仍流標!富邦777為何沒人要?

2017-09-26

景氣看回不回 台經院:Q4埋變數

2017-10-11

百立海洋帝寶 親子共賞賓利

2017-10-11

力挺實坪制 北市籲先修實價登錄

2017-09-26

看跌比重收斂 六都購屋意願提升

2017-10-11

新莊副都心最低總價 入主富貴幸運門牌168

2017-10-11

桃園標地也傳捷報!中路重劃區搶手

2017-10-16

超低自備建案 提前宣布即將完銷

2017-09-22

國泰禾 洗滌心靈的建築魅力

2017-09-29

投資買氣不出 土地交易恐跌破千億

2017-10-11

聽說有降價?房價所得比再創新高

2017-10-16

在地人買 竹科人買 國泰禾為什麼好?

2017-09-21

碧湖君鄰搶脫手 北市府PK國產署

2017-10-16

都更牛步、新屋夾殺 北市公寓續跌

2017-10-16

大智大富貴 1580萬起買店墅

2017-10-11

竹科房價堅挺 房市下修仍漲1成

2017-10-16

小商圈客源穩 店面實價創新高

2017-10-11

9月移轉量出爐 新北一枝獨秀

2017-10-16

新店央北土地首標售 建商「加價購」

2017-10-11

北市商辦售價止跌 內科需求仍最旺

2017-10-11

李鴻源領軍 台開將赴越南打造智慧園區

2017-10-11

物價波動!錢變薄了?

2017-09-26

晶華攜手美商 波士頓豪宅台灣開賣

2017-09-26

商用市場價盤量縮 Q3交易跌破百億

2017-10-11

居家風水禁忌多 家中盆栽別亂擺!

2017-09-26

4年8萬戶社宅 內政部保證達標

2017-10-16

[女力時代]置產新趨勢

2017-09-26

賣壓重!降價物件近6成是新成屋

2017-09-20

實價持續探底 天母名宅心慌慌

2017-10-16

住戶獨享 華友聯中秋晚會 逾3千人參加

2017-10-11

跌勢未擴大 指標豪宅價格有撐

2017-10-11

降2億不夠?竹北整棟豪宅又流標

2017-09-20

大案潛銷 商用交易「保5」有望

2017-10-16

這個贈品有夠狂!買房送千萬超跑

2017-10-16

雙捷運、一橋到台北 三重「三千家」吸引北市客置產

2017-09-26

租用率逾93% 民生社區精華地段「吉美璞立」慶中秋

2017-09-20

誰說房仲倒光光?這家3年開逾百店

2017-10-11

不想爬樓梯!電梯大樓交易大躍進

2017-09-26

台灣之光!2017年世界品牌獎倫敦頒獎 福容是台灣唯一獲獎的飯店

2017-10-16

贊助廣告

留言