台中水湳新地王出爐地價331萬入席中央公園第一排

2023-08-14 17:24 聯合新聞網／陳淑惠

台中水湳新地王緊鄰中央公園，對應未來房價前景看好照片/業者提供

台中下一個七期呼之欲出！以紐約曼哈頓為願景規劃的水湳經貿園區，在地標建設、宜居環境、企業投資共同傾力打造下逐一到位，區域價值隨之跳漲！近期位在中央公園旁的文商段土地以每坪單價331.5萬元成交，改寫水湳地王紀錄，也意味著開發業者對水湳中央公園寄予厚望，不惜重金搶進的珍稀心態。

新水湳地王就位在經貿五路與啟航路口，正對中央公園第一排位置，周邊的大型市政建設還有綠美圖、國際會展中心、轉運中心，水湳各項特點匯集於此鑽石三角洲內，早一步購地的建商包括豐邑、寶輝。市場人士指出，睽違兩年之後水湳再次以超越300萬元的新高價成交，在政府對房地產的施壓政策頻出，土地交易市場冷風吹拂的情況下，水湳文商段土地仍能挺進300萬元俱樂部，所對應出的未來房價與樂觀前景，都讓外界為之鼓舞不已。

此外，對水湳的開發進度殷切期盼的不只有房地產業者，市府日前已公佈國際會展中心、綠美圖、中台灣電影中心、水湳轉運中心等四大項建設預計於2025年啟用，並積極推動接續的三大招商案：台灣智慧營運塔、經貿二、創研一，依照地目與招商計畫，未來目標朝向商場、飯店、文創等相關產業為主，可形塑出區域環境的多元視野與超前的國際城市面貌，讓台中城市形象走向全球化，更成為吸引海內外人士移居台中的首選之地。

水湳經貿開發面積共254公頃，卻僅有文商段在中央公園懷抱之中，67公頃的綠意生態、水域微氣候盡在咫尺之間。而眼尖的開發商更察覺到，科技企業主、外商高管前往往中科園區必經的中科路，僅有此段能與中央公園匯集並可開發為住宅項目，自然吸引高端客戶的購屋眼光，成為理想住居的置頂之位。

其中，位在經貿五路與啟航路近千坪角地的「豐邑Park One」，以展臂之姿左擁中央公園、右抱綠美圖，樓高34層的摩天地標專為企業主與外商人士所設計的層峰居所，集結中、日、德國際團隊，包括豪宅御用的燈光設計師姚仁恭；日本景觀設計大師石村敏哉；以及操刀多件豪華酒店、頂級奢華時裝品牌店的德國Ines Gerlach Studio設計，從內到外皆以超高規格定位，高技術含量也榮獲綠建築標章、低碳建築、智慧建築、最高等級耐震建築等多項專業認證肯定。

「豐邑Park One」位在經貿五路與啟航路近千坪角地，左擁中央公園、右抱綠美圖... — 「豐邑Park One」位在經貿五路與啟航路近千坪角地，左擁中央公園、右抱綠美圖照片/業者提供

「豐邑Park One」與國際居住潮流同步，將自然綠意視為都會中難能可貴的鑽石寶藏，特別規劃了錯層宜居陽台，讓身處67公頃中央公園綠海首席的「豐邑Park One」更突顯出收藏價值。奢華尺度也體現在坪數規劃上，分別為53到57坪的三房、61到74坪的四房，從容有餘的空間專為重視生活品質的高資產人士而訂製，也是見證台中曼哈頓的榮耀與財富的先機之選。