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台中科技帶來人口紅利北客中移 沿著捷運買房成為趨勢

2022-09-08 11:42:04聯合新聞網 陳淑惠

台中經濟指標10項奪冠,招商引資拚經濟更吸人口移入,北部上市櫃建商嗅商機,逐鹿中原獵地開發,也帶入北客中移。其中,興富發、冠德、日勝生、國泰、鉅陞、豐邑等大型開發業者在台中捷運周邊開發案就多達13案,投資與總銷金額可望突破千億元,捷運宅後勢爆發能量與日俱增。

照片/業者提供
照片/業者提供

根據內政部人口統計資料,雙北(台北市、新北市)自2015年起連續七年呈現人口流失現象,單就台北市觀察,七年來淨遷出人口達215,666人,平均每年有超過3萬人脫北,移往其他縣市。

反觀台中市的人口移動變化,自2015年至2021年,七年來淨遷入人口總數有55,838人,以遷入地來看,來自新北市與台北市的比例約佔7%左右,是六都城市中最多,僅次於中部的彰化、南投縣市。且2021年台中市首度出現社會增加負成長,主因乃出自疫情滯留國外而被除籍,今年疫情趨緩國際人口回流,台中市總人口再度站上280萬人,而國際人口遷入最多的行政區,就是以七期為首的西屯區。

潤隆建設搶進台中捷運站點,首選明星蛋黃區的西屯區七期周邊,最新預售案潤隆「VVS1」基地位在文心、青海路角地,位屬捷運市政府站與捷運文心櫻花站的雙捷運生活圈,往東接科博館商圈,往西接逢甲商圈,往北接水湳商圈,屬於三大商圈匯集的精華區段,一地難求。

業者表示,文心路與台灣大道為台中市最重要的經緯大道,也是捷運綠線與捷運藍線的主要依存軸承,未來台中的都市發展軌跡將從捷運線路開展,複製台北都會區「逐捷運而居」的新生活型態。目前「VVS1」賞屋客中有近2成來自北部,或北部、中部頻繁差旅的商務人士,對北部捷運宅所帶來的便利生活都有高度認可。

業者補充說道,目前台中捷運宅房價行情以市政府站周邊為最高「VVS1」與「理仁奕舍」社區成交均價約在56~65萬元之間,最高單價甚至已站上每坪70.65萬元。而尚未開標的台中捷運綠線市政府站招商案,投資總金額預估超過230億元,國內知名壽險、建商、營運商業者摩拳擦掌以待,房價增值空間可期。

照片/業者提供
照片/業者提供

標榜鑽石級新案的「VVS1」除地段精華之外,雙國際設計團隊也是一大亮點!包括萬豪酒店御用設計師「PIA INTERIOR 室內設計」,以及融合國際美學眼光的跨國設計團隊「MAG玫格設計」,勢必再度刷新中部住宅美學新高度。

此外,業者為打造國際飯店級生活,滿足高端客挑剔的眼光,公共空間從餐飲、娛樂、休閒設施一應俱全,包括鐵板燒、美食餐飲;家庭劇院與KTV等奢華娛樂;以及最受年輕住戶喜愛的露天泳池、健身房、SPA等休閒公設,潮流時尚生活就在你家!對外地商務客而言,作為來台中洽公、渡假的停留據點,「VVS1」是一見傾心之作。23坪~36坪的坪數規劃有2至3房格局,已購客中不乏具有企業高級主管與菁英二代背景,公開推出後即廣受好評。

潤隆VVS1接待中心:台中市台灣大道三段251號旁(大遠百旁)

電話:04-2255-3338

瞭解更多VVS1:https://lihi2.cc/1Fq90

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