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銀世代人數年增5% 建商及早佈局退休生活

2020-12-30 11:10:13聯合新聞網 張莉

台灣人口結構轉變,65歲以上的銀世代人口數逐年增加,預估十年後每四人就有一人為65歲以上族群。面對一波波蜂擁而來的退休潮人口,中部建築業者也開始著眼於退休生活規劃,如近郊草屯、霧峰、溪頭等地以回歸自然的養生渡假宅為訴求;烏日地區近期誕生了全台第一家針對銀齡對象規劃的健康養生飯店「康茵行旅」;以及沙鹿區標榜青銀共居的「好好聚落」,在中部各地萌芽。

⊙65歲以上人口數與所占比例 說明: 2020年以後為推估值

資料來源:國家發展委員會人口推估查詢系統

中部的南投地區為國家級旅遊景點最為集中區域,包括日月潭、溪頭、合歡山…等都位在南投縣,而其中草屯鎮位在南投縣的前哨門戶位置,各方面生活機能齊全,吸引建商前往開發休閒渡假宅。

照片/業者提供
照片/業者提供

據久樘「四季Villa」現場專案表示,受疫情影響國內旅遊風氣大盛,加上健康意識抬頭,離塵、養生的休閒宅蔚為風行,特別像是南投地區的好空氣、山林景緻,是退休族群最愛的登山健行路線,不少民眾選擇周五先到草屯住一晚,隔天早起出發爬山,久樘「四季Villa」剛好打入這塊市場。

此外,溪頭地區也出現了訴求旅遊養生的小宅產品,如「寓上溪頭」位在鹿谷鄉行政中心,規劃18~34坪產品,單價20~22萬元,預售一推出即迅速完銷。也有建商鎖定高端客層,推出樓高四層的電梯別墅,單戶售價2980萬~3380萬元,價格絲毫不亞於市區豪墅產品。

照片/業者提供
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屬於台中市都會近郊的霧峰阿罩霧風景區,也成為許多都市陶淵明回歸田野的好地點,位在霧峰桐林里的「桐林軒境」提供設備完善的精緻休閒農地,公開銷售2個月即銷售逾五成,據業者表示,客戶除了來自大台中地區以外,也有來自新北的客人,年齡屆於40~60多歲的半退休族,在經濟條件有基礎之後趁早享受、圓夢。

照片/業者提供
照片/業者提供
照片/業者提供
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