北士科園區領銜指標「國泰雍萃」前瞻登場文林北路首排，1168 坪方正角地，26 層 SC 鋼骨精鑄

2022-08-19 15:57:53文/ 國泰雍萃提供

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文林北路上近來最熱門的打卡景點，是一片翠綠茂盛的稻田景觀，原來這是國泰建設北市最新個案「國泰雍萃」的基地位置。國泰建設向來擁有精準的選地眼光、優質的產品規劃、貼心的售後服務，加上全國性的高知名度，全案目前吸引許多天母、士林換屋客層，還有不少是跨區的企業主、科技界菁英、各大醫院醫生熱烈收藏。

國泰建設 58 年品牌鉅獻，城中央一畝田象徵最有生命力的資產

1964 年成立已來已經有 58 年歷史的國泰建設(2501)，不僅是台灣第一家股票上市的建設公司，全國北中南推案超過5萬戶，營建總面積超過851萬平方公尺、大過5個信義區，其中企業所堅持的四大保證:產權清楚、按圖施工、如期交屋、永續服務，長久以來更是深植人心，熱銷不斷，所以在基地開工前以田園的形象說故事，象徵生活就是生命力的建築哲學。

內科下一站，南軟下一棒，跟著國泰布局台北科技走廊壓軸金磚

「國泰雍萃」立地文林北路第一排，基地屬於「北投士林科技園區」當中珍貴的住宅用地。北士科全區面積約94.38公頃，住宅用地佔約 20%，並規劃約 25公頃的科技產業專用區，未來將引進醫療生技等高科技產業進駐，預計藉由產業聚落效應帶動產業升級與轉型，目前新光人壽、金仁寶等知名企業已確定進駐。

其中金仁寶集團旗下的仁寶電腦、康舒科技，預計將基地作為總部智慧創新園區，據了解，將規劃 55層超高大樓，成為與新光三越、台北 101 媲美的擎天高樓。除此之外，北士科的優勢在於重劃區街廓、成熟天母士林國際生活圈、榮總、振興醫院等醫療資源、國際學區，以及未來科技業人才進駐，產業帶動房價等優勢，才會吸引多家建商獵地。

近天母士林商圈，緊鄰捷運明德站，超規格層峰品味一次到位

「國泰雍萃」擁有文林北路首排角地的優勢，基地廣達1168坪，正對42米文林北路，規劃地上26層、地下4層，坪數定位為36、47、56 坪，全案前後各65米、28米棟距，建蔽率僅有18.62%，更擁有450坪的景觀花園，成為都會中的一畝桃花源。結構上，全案採 SC 鋼骨結構，並於標準層每層設置8組耐震間柱，外觀由金以容.林弘壹.朱弘楠共設計，強調與環境共好的居住理念。平面格局上，一層五戶，戶戶格局方正大面開窗，其中47、56 坪2種戶型邊間三面採光、衛浴皆開窗，全案高得房率特色，是買家成交的主因之一。公設規劃有 1樓挑高大廳、閱覽室、健身房、家教室、多功能教室、空中花園，未來將與城邦集團合作，免費提供社區閱讀書籍2年，推廣書香人文的社區品質。