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「新美齊画世代」12/29開工動土典禮 板橋市中心 極稀有「大陸工程」營造建案 正式啟動

2021-12-22 16:33:02聯合新聞網 張惟茜

圖說 : 新美齊画世代以「動力藝術居所」的設計概念,為當代消費者建構彷彿穿梭在雋...
圖說 : 新美齊画世代以「動力藝術居所」的設計概念,為當代消費者建構彷彿穿梭在雋永畫面裡的生活場景。

位於捷運板南線府中站、由雙上市公司品牌新美齊集團(2442)和中石化(1314)攜手合作,委由大陸工程營造的指標建案「新美齊画世代」,將於12月29日吉時舉行「開工動土典禮」,等同宣告這個市心稀有2449坪大面積建築開發,更是府中湳雅10大都更案中、指標新案的正式啟動。

「新美齊画世代」是由新美齊集團-京捷建設股份有限公司,力邀台灣工程營造業領導品牌「大陸工程」合作的最新力作,全案規劃共 4 棟地上 24 層、地下 5 層的SRC+RC大樓,以超越法規的六級制震力、「黃金級綠建築」、「銅級智慧建築」雙國家標章認證,以及以享樂生活為主題、比照五星級飯店般的多項公設規劃,建構自住、置產都適用的主流空間,坪數格局從2房至3+1房皆有。

區域聯開案點燈者 買在前頭享受甜頭

「新美齊画世代」屬於府中湳雅10大都市更新案推出的前期,相較遠雄、新潤、禾林建設等各大企業集團,投入區域聯合開發的時間更早,在房地產「一案疊一案、價格往上探」的公式之下,現在進場,等於站在資產增值的最前端決勝點,以類似重劃區「提早進場、長期持有、肯定增值」的置產必勝原則持有,短期抗通膨資產保值,長期則能收割資產增值的收益果實。

近期,美國消費者物價指數(CPI)持續攀升,2021年11月年增率衝高至6.8%,通貨膨脹創下30年來新高,大通膨時代來臨,連帶影響股票上漲,及房地產原物料(土地、鋼筋、水泥…)、建築成本(工人薪資、運輸費用…)的增加,成本上漲影響房價翻漲,根據《住展》雜誌統計,至今年第2季,北市房價已是連七季上漲,北台灣四都會區房價皆創新高…都反映了房價回不去是不可逆的趨勢。

同時,儘管央行積極使出政策管制、「打炒房」扼止炒作,但因應通膨壓力,以及預期未來房價不斷攀升的心理因素,不少民眾仍選擇把股市賺來的資金移往房地產。再加上台商返台投資置產、推升需求,以及民眾因為疫情無法出國消費,讓手中的現金增加…都為房市熱度加溫。

房價上漲不可逆 不如「分期存房」抗通膨

「新美齊画世代」主力坪數格局設定為2房(22~25坪) 、2+1房(28坪)、 3房(33~40坪)、3+1房(47~50坪),大廳挑高7.2米、樓層挑高3.5米,不同格局規劃,能滿足 (1)首購置產剛性買家、(2)由小換大的換屋族群、(3)家族分層共居的置產者等,不同族群需求;更鄰近府中捷運站、位在串聯「林家花園古城區」和「5鐵共構新板特區」的「府中雙城」要角,擁有足以連接新板特區、府中商圈、台北遠東科技通訊園區三大量能的核心位置,自然是能為置產族打造進可攻退可守、價值資產的好選擇,也因此一公開即熱銷,受到市場熱烈追捧。

新美齊画世代

貴賓專線 : (02) 2968-6888

接待中心 : 新北市板橋區南雅西路1段118號

個案網站 : https://www.newland.tw/NEXGEN/

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