隔音建材+磁磚 吵鄰居從此say bye-bye！

好不容易購買自己喜歡的房子，在新家裡舒服放鬆，晚上安靜地享受一覺好眠。但大樓住户最大困擾是上層住戶造成之樓板噪音，包括傢俱搬動、小孩跑跳或東西掉落等經常遇到的痛苦，嚴重影響生活品質，因此有不少消費者都有跟樓上住戶因為噪音干擾而發生糾紛的狀況，內政部營建署公告建築技術規則設計施工編第46-6條「分戶樓板衝擊音隔音法」，已於今年1月1日施行，未來新建集合式住宅，需強制建築構造需有隔音性能，加裝隔音緩衝墊，讓公寓大樓住戶享受寧靜的健康生活。

為解決噪音糾紛，在新法規上路後，建商在建材的選用上，勢必需要大幅考量隔音建材，但結構技師提醒，通過試驗具隔音效果的材料達180種以上，在消費者期待舒適的居家環境，隔音建材及地面材料，也將成為賞屋時的選擇重點，且是不可輕易妥協的基本要求。

新規則上路 迎接寧靜宅

鉅霖國際董事長張嘉玲分享到，樓板隔音絕非高價豪宅專利；就算一坪不到十幾二十萬的平價房，或近年政府大力興辦的社宅，都該標配這項設施。她提到，白天付出大量勞動力的藍領，回到家就是休息、睡眠，更需要寧靜居住環境；如今新法規正式實施，對多數普羅大眾而言，絕對是福音。

當然，法令(建築法規)仍只是最低標；要真正提升居住品質，尚且有賴生產端

自我把關，不能為了省營建成本，不顧信譽選用便宜或不耐用的建材，另外消費者也需自我覺醒、主動檢視要求及監督，一起選用好品質好且穏定性高的隔音料材及磁磚，才能真正向噪音說bye-bye！。

選用耐燃建材，避免大火燒出有毒物質

不少人家中的地面材質都採用地磚，比起木地板更好維護，近期新法規上路之後，有不少網友在PTT詢問，看了很多預售屋發現很多都不鋪地磚了，地面建材皆採用超耐磨或SPC，經銷售人員解釋說，主要是因為樓地板隔音法規而不鋪，但其實是建商省成本的做法！

地磚+隔音墊，不論耐用年限、維護，防火，都比SPC來得好，只要慎選良好的隔音墊跟施工方式即可，畢竟磁磚才是永久材，買房子是要住一輩子的，不是買來修一輩子的，若選用超耐磨或SPC的地板，還潛藏另外大火燒出有毒物質的危機問題，真的值得消費者要深思。

想要寧靜、安全又好保養的居住環境，隔音材料及磁磚將是買屋時必關心的話題，期望未來在台灣能打造更多「寧靜宅」，讓公寓大樓住戶享受更舒適的健康生活。

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