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東西豪宅造鎮潮 宏國大道城2100坪躋身豪宅聚落榜

2021-10-05 19:28:24聯合報 記者張瑞傑/台北報導

今年928台北市爆出去年同期兩倍大量,近50個新案聯手衝上1029億元,中大坪數再次蔚為主流。據地產網站統計,北市總銷逾30億的案子高達16個,其中,由宏國集團集結當年101營造班底推出的「宏國大道城」、總銷120億,不僅單棟吃下北市1/10案量,開價每坪110幾到120幾萬元創區域新高,穩坐「西區一哥」寶座。

軸線翻轉,東西門戶雙雙破百;宏國集團集結101營造團隊,打造西區最大規模2100...
軸線翻轉,東西門戶雙雙破百;宏國集團集結101營造團隊,打造西區最大規模2100坪基地P&T美學豪宅聚落開發案「宏國大道城」。(圖/業者提供)

台北東、西兩大門戶計畫所在的南港車站和台北車站周邊,今年雙雙衝破百萬。其中,南港9453基地的「世界明珠」,跳漲來到160萬,承德路、民生西路口2100坪開發案「宏國大道城」,中秋節以每坪110幾萬的西區地王姿勢登場,等同宣告今年房市第四季的遊戲規則進入「規模為王」時代。

投資額超過606億元、樓地面積有1.5倍101大的「台北雙子星」正是台北車站特區土地量能爆發焦點,周邊北門郵局耗資270億的郵政雙塔與佔地8千坪、預計投入211億元的台鐵E1E2都更案環繞。對望雙子星,「宏國大道城」在家中坐就能享受「台北車頭」飆破千億的開發紅利。

「宏國集團」看好雙子星第一環增值圈,中山晶華、南西誠品新光商圈這段「前有國家經濟,後有精品消費」的地塊,耗時42年醞釀北市中心最大2100坪住宅基地,再次集結101營造團隊,打造26層鋼骨大道地標「宏國大道城」。訴求四大棟香港P&T美學建築街廓,以超級大案規模,單棟總銷就達120億,規劃80、90坪產品。

現場專案透露,台北市豪宅聚落基地超過2000坪的,有史以來也不過十幾塊,近年除了「宏國大道城」,更只有西華富邦、信義聯勤、陶朱隱園和世界明珠。大品牌、大基地、大願景3大價值匯聚,目前區域隱富仕紳家族買家就佔了一半,中南部大地主和企業主北上恰公經商,看好雙子星國際潛力的買主也佔3成,另外2成來自信義、大安、中山的高資產族,看好大道城搶先雙子星2025年完工,早一步做長期資產配置。

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