親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

微解封湧現賞屋潮 民眾精準看屋加快成交速度

2021-08-06 00:00:00聯合報 記者張瑞傑/台北報導

購屋是人生大事,許多人買房習慣看格局、看環境、看採光棟距、議價殺價,既希望買便宜、又希望品質好;專家分析,相較於預售市場,成屋市場具有「眼見為憑」的優勢,更有利資產族群對於提早佈局退休生活、公司資產配置等操作,不少具備環境優勢的新成屋建案,意外在這波疫情中受惠。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,調查反映下半年房市三大狀態,包括剛性需求撐場、房市取決經濟以及打房難抵漲勢,顯示民眾對於疫情時代的看法仍處於穩固。

根據台灣房屋分析,剛性需求仍是這一波房市的主要支撐,高達七成一為剛性需求,占比包括首購(37%)、換屋(30%)及替家人購屋(4%)(註)。「打房難抵漲勢」更顯示出民眾長期對於房市的看法。政府祭出打炒房政策,但長期觀察不動產走勢呈週期性穩定成長,民眾依舊對下半年房價仍頗具信心,看漲比例達38%,遠遠超過看跌的12%,因此才會吸引兩成三成民眾,在原本沒有購屋意願的情況下趁勢搶進。

後疫情時代『整體環境』成為購屋與否的關鍵。(
圖/遠雄百富提供)
後疫情時代『整體環境』成為購屋與否的關鍵。( 圖/遠雄百富提供)

專家分析,受到疫情甘擾、許多民眾選擇線上看屋,對於「環境」的要素反而更加重視「防疫」相關題材,諸如採光、棟距、公園等,此類「眼見為憑」的客觀條件,消費者在不能進入看屋之前,都會特別繞過去仔細觀察;等到建案可以預約看屋後,反而成為決定購屋與否的關鍵。

遠雄百富生活機能完整,離捷運中原站僅約5-7分鐘距離。(圖/遠雄百富提供)
遠雄百富生活機能完整,離捷運中原站僅約5-7分鐘距離。(圖/遠雄百富提供)

遠雄房地產行銷協理黃淑真表示,「遠雄左岸」所在的整體造鎮、高綠覆率的水岸重劃價值,包括公園、道路、跨越河堤的遠雄左岸橋,以及鄰近大型量販店、連結捷運環狀線中原站僅約5-7分鐘距離等環境機能,反而在這一波疫情中成為優勢。新成屋「遠雄百富」自6月中開放預約看屋以來,假日賞屋來人踴躍,雖然來人數較疫情前稍低,但相對卻吸引許多換屋客層,成交速度加快,令人驚艷。

遠雄百富空中花園。(圖/遠雄百富提供)
遠雄百富空中花園。(圖/遠雄百富提供)
「遠雄百富」位於新店溪第一排,規劃採取2樓以下空間作為停車場,將整體面積3730坪基地抬高、讓中庭花園高度得以越過河堤阻隔;中庭花園、公設位於3樓,面積約907坪,設置25米泳池,宴會廳、茶亭、蘭亭樓閣等多項設施,讓每個空間都可眺望到新店溪台北市景與大屯山系自然景致。

「遠雄百富」規劃3棟水岸第一排大器建築、規劃地上24至27樓,平面配置單層6併3電梯,坪數為30坪、42坪、58坪等產品。該案是遠雄左岸第一件擁有30坪水岸的住宅,在雙北來說同樣稀有,總價約2000萬元;主力58坪總價約3800至4000萬元。此外,58坪住宅可與30坪選擇合併,或可採取「二代同鄰不同戶」的家族置產模式,保留出最大的彈性。

註:本文數據來源節錄自聯合新聞網『新制上路近五成民眾欲卡位疫後重採買機能』區域報導

分享給好友加入udn

相關新聞

「宏貿臻璽」 戶數單純大尺度規劃 環境防疫力強吸買氣

全球星級飯店設計推手 英國G.A Group操刀 號稱青埔A18最美精品飯店宅

南港內循環+外移入 重陽重劃區被買爆

通膨時代來臨 中悦機構一品匯地主戶釋出搶手

「樹山丘」北市2-3房,稀有樹海莊園特區

明星學區置產熱 北投新案湧北市特殊買盤

序東騰擁南京東路名人巷價值 吸隱富客群

天母推40至60坪輕豪宅 「新美齊心岳」2個月賣7成

太平洋再現東區核心 推敦化南路精品小宅

小宅當名宅蓋 永陞晶璽北市買家慕品牌而來

千坪地、萬坪綠「城心曜曜」重塑大同區地段價值

宏國大道城開盤 帶動西區置產熱

今年新北房價最高不在新板 雙捷鋼構宅逆勢站上9字頭

全台第一棟!和築半山滙成為美國健康建築Fitwel認證集合住宅

中壢市區絕版公園宅 「光明無限」熱銷9成

城市容光 掬靜一方 「馥華城奕」神采登場

「大華建設」跨步桃園 青埔A18正核心 二期開工創新局

石牌站最美建案 即將公開 美術館概念 昇華家的藝境

士林科博特區唯一新案 「陽明松疆」聚富落成

東西豪宅造鎮潮 宏國大道城2100坪躋身豪宅聚落榜

台大校園新生南路迎推案潮 朗朗台大打頭陣

「夢想莊園3」1字頭入手楊梅豪景美墅 代銷五十甲跨足建設獲好評

第三代地上權「虹耀今采」 9字頭入住官舍特區

益騏建設 深耕桃園八擴 專注實現 家的美好 隆重開工

22-36坪超高坪效吸首購 「嘉潤青翠」開工動土

漢皇集團 X日本OILES工業 X 捷洋開發,央北十年指標 免震旗艦宅「漢皇吾岳」 熱銷開工

北市的綠寶石地段 ! 遠創力行銷第一案「康寶日出印象」正式登場 !

『丰格109』建築真呈獻 壯麗竣工之際,熱購持續穩坐80% 46-53坪. 防疫未來式豪宅.訂製全配JUST BE YOU

2021第七屆台灣國際房地產/移民線上展 ONLINE 首創全方位的房地產投資線上展銷平台 10月1日 - 12月31日 於線上3D虛擬展館引爆您的財富密碼

台日職人跨界合作 璞園XPanasonic 「璞園袖里春」人文質感居

熱銷開紅盤「新美齊画世代」璀璨登場 府中站2449坪稀有大基地 大陸工程精工營造 24層凌空地標

澧鈺12 碧湖生活圈 16至21坪小豪宅 戶戶3面光

筑丰敦匯 再次攜手日本國土開發 推小巨蛋靜巷公園名宅

換屋族疫後新思維 看得見的公園、水岸、公設等條件最受青睞

北台灣2字頭房價!首購換屋不能錯過的好區

新北新特區「連美One+」水岸景觀宅超值入手

35至40坪宅需求夯 專家:買「豪宅級規劃地段」CP值最佳

璞園二度攜手平田晃久 打造青埔特有自然系建築「那山階」

台北居大不易 好地段高坪效住宅崛起

倡導永續 新保參與台灣淨零行動聯盟 共同發起碳排目標

捷運到站就到家 「遠雄CASA」換屋首選一次到位

航空城引爆需求 高誠君臨最熱銷

熱門文章

南台半導體核心落腳高雄 農16成科技新貴置產首選

天母推40至60坪輕豪宅 「新美齊心岳」2個月賣7成

「藏易5」388萬起 2房‧3房 大寮市區 近捷運站精品宅

搶佔14 期重劃區 地王級推案即將現身

海外置產王/美鳳凰城房產 投資熱點

中壢市區絕版公園宅 「光明無限」熱銷9成

海外置產王/大阪套房投資 錢景閃亮

通膨時代來臨 中悦機構一品匯地主戶釋出搶手

太平唯一、採七期豪宅施工法

昕境文創廣場+亞昕喜徠登動工 締造青埔「昕」建設

建商蜂擁台中海線造鎮 卡位最後1字頭防線

海外置產王/西倫敦房產 保值性佳

板橋父母輕鬆月付 為子置產

海外置產王/大馬「金三角」房產 錢景亮

2021國家卓越建築獎 由台中新業「大塊森鄰」拿下首座宜居建築

泰嘉啟動建築2.0 打造國際建築視野

南港內循環+外移入 重陽重劃區被買爆

自住佔95% 屏東房市相對穩健

今年新北房價最高不在新板 雙捷鋼構宅逆勢站上9字頭

士林科博特區唯一新案 「陽明松疆」聚富落成

「歡樂滿屋9」2房285萬起‧3房365萬起‧18萬交屋

三發攜手南美館 啟動「發發愛讀書角落計畫」

漢皇集團 X日本OILES工業 X 捷洋開發,央北十年指標 免震旗艦宅「漢皇吾岳」 熱銷開工

從桃園出發 中悦建設機構再聚焦新莊副都心

「樹山丘」北市2-3房,稀有樹海莊園特區

城市容光 掬靜一方 「馥華城奕」神采登場

北市的綠寶石地段 ! 遠創力行銷第一案「康寶日出印象」正式登場 !

明星學區置產熱 北投新案湧北市特殊買盤

重大建設、產業到位 台南高鐵特區開價坐3望4

第三代地上權「虹耀今采」 9字頭入住官舍特區

全台第一棟!和築半山滙成為美國健康建築Fitwel認證集合住宅

東西豪宅造鎮潮 宏國大道城2100坪躋身豪宅聚落榜

「夢想莊園3」1字頭入手楊梅豪景美墅 代銷五十甲跨足建設獲好評

小宅當名宅蓋 永陞晶璽北市買家慕品牌而來

全球星級飯店設計推手 英國G.A Group操刀 號稱青埔A18最美精品飯店宅

序東騰擁南京東路名人巷價值 吸隱富客群

板橋㊣文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低!

「宏貿臻璽」 戶數單純大尺度規劃 環境防疫力強吸買氣

台積電插旗、港都翻轉 企業主搶進地標豪宅「遠雄THE ONE」

宏國大道城開盤 帶動西區置產熱

幫助城中城災民 寶象建設捐50萬元

宜居北台中, 讓一道、二捷、三站、五園、六商圈以你家為鄰

贊助廣告

留言