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「遠雄百富」開窗即景 得天獨厚水岸鋼骨地標建築

2021-07-23 00:00:00聯合報 記者張瑞傑/台北報導

在全球貨幣大寬鬆帶動下、股票與房地產再次成為投資人資產分配的重中之重;其中雙北水岸宅更因景觀、稀有等價值條件,再次受到大換小、舊換新等自住、置產買盤青睞。盤點新北中和、新店、板橋三大水岸重劃區分別在價位、親水性以及景觀條件各獲青睞,尤其位於「遠雄左岸」當中的「遠雄百富」58坪產品,更因270度的水岸價值、更好的空間機能與通風採光,在這波疫情下特別受到市場關注。

「遠雄百富」開窗即是無遮蔽水岸景觀。(圖/遠雄百富提供)
「遠雄百富」開窗即是無遮蔽水岸景觀。(圖/遠雄百富提供)

談起水岸宅,總不能繞開大直水岸的豪宅聚落;大直豪宅區隔基隆河眺望松山機場與內科聚落,離塵不離城的寧靜氛圍,多年來成為名人仕紳、科技商賈入住的首選。不過並不是所有的水岸都能朝向大直聚落的發展模式,例如新店央北、板橋江翠北側以及五股洲子洋、二重疏洪道等重劃區同樣擁有水岸價值,但真正沒有受到高架橋干擾的地段少之又少;加上首購型小宅此起彼落地在同一區段的價格競爭,更讓水岸重劃區的價值呈現良莠不齊的環境氛圍。

在新北三大重劃區當中,又以遠雄積極投入「中和華中橋左岸重劃區」完成度最高;遠雄在整個自辦重劃取得了5萬7千餘坪的土地,占比約達9成,10年來包括道路建設、公園綠化、甚至排水、地下電纜等基礎陸續建置完成,對比其他水岸重劃區的可說完成度最高,吸引不少雙北置產客、海歸派台商青睞。目前推案中的新成屋包括30坪起跳的水岸宅「遠雄百富」,以及26坪至47坪、深受首購宅喜愛的「CASA 」,還有將在今年第四季推出,訴求戶戶水岸與獨立梯廳的壓軸大坪數豪宅「PARK ONE」。

緊鄰新北環快,車程約15分鐘可抵達信義計畫區 (圖/遠雄百富提供)
緊鄰新北環快,車程約15分鐘可抵達信義計畫區 (圖/遠雄百富提供)

遠雄房地產行銷協理黃淑真表示,自住兼置產的族群,對於生活品質要求較高,認為辛苦一輩子、就是要找回一個無壓的住宅環境,「他們在市中心都有了房子,機能十足卻沒有景觀,本案在地段與機能之間的平衡,正好滿足客戶的需求。」他進一步分析,「遠雄百富」58坪設定不會太大,下一代回來也夠住,有新店溪河景的悠閒氛圍,又不用舟車勞頓地搬到深山去。

區域生活機能完整,有南山威力廣場、大潤發、燦坤、中和好市多等知名大型賣場可供選擇...
區域生活機能完整,有南山威力廣場、大潤發、燦坤、中和好市多等知名大型賣場可供選擇。(圖/遠雄百富提供)
她進一步分析,目前「遠雄左岸」中,「遠雄百富」與「PARK ONE」屬於水岸第一排的基地,相較於「PARK ONE」規劃的百坪豪宅尺度,「遠雄百富」是最後一個大基地、中型格局起跳的水岸第一排產品。全案基地面寬達百米,地上2樓以下作為停車場、讓中庭花園、泳池越過河堤視野無阻隔,景觀可直眺新店溪、以及北市西區新光大樓、東區台北101,甚至陽明山景,地段條件特殊。

全案主力58坪產品,針對換屋族、退休族、樂活族以及置產族的需求打造,強調「換住更好的生活」戶戶邊間大面開窗,客廳最大開窗面寬可達6米半,吸引不少客戶買來做度假宅。

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