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北市萬坪公園首排不到百萬 川騰仰士林熱銷8成

2021-01-26 19:10:03聯合報 記者張瑞傑/台北報導

公園第一排住宅就是房價保值代表,其中面對萬坪公園住宅幾乎都是豪宅、名宅代表,北市萬坪綠海首排宅動輒百萬身價;位於劍潭捷運站旁、前港公園第一排「川騰仰士林」,以不到百萬開價、4個月來已悄悄熱銷8成。

北市高階換屋客地段優先,公園首排因其高綠覆、開闊棟距、產品稀缺性榮登首選,盤點台北市擁萬坪腹地、鄰近捷運、機能兼備者僅有9座,首屈一指的大安森林公園,周邊行情突破2百萬,榮星花園、碧湖公園也要百萬起跳。

「川騰仰士林」位於劍潭捷運站旁、前港公園第一排。(圖/業者提供)
「川騰仰士林」位於劍潭捷運站旁、前港公園第一排。(圖/業者提供)

「川騰仰士林」距離捷運劍潭站僅600公尺,有別於目前市場多為中小坪數的首購型產品,特別規劃純雙拼60、70坪,是區域內罕見的鋼骨制震純住宅產品,專為換屋客打造;建築重金力邀台北101營造團隊「日商華熊營造」負責,全棟採台北101同級工法SRC結構、CFT柱內灌漿打造,並另外設置日本住友制震壁,更超前台灣法規鋪設制震隔音墊、車位標配電動車充電管線,以豪宅級規格打造珍稀傳世宅,促使科技業董座、醫生、律師、台商紛紛出手搶購。

專案經理蔡欣展分析,「川騰仰士林」為區域睽違20年新案,買盤多為自住換屋,銷售不受央行房市信用管制影響,已購客除了在地累積多年的強勁剛需,另一為北市高階換屋客,且因基地鄰近英業達企業總部、新光醫院,職業背景為具地緣性的科技業董座、醫生、自營商競相入手,尤以醫療從業人員更懂得環境的重要性,其中不乏大安、中正區居民選擇移居此地。

「川騰仰士林」有別於目前市場多為中小坪數的首購型產品,特別規劃純雙拼60、70坪...
「川騰仰士林」有別於目前市場多為中小坪數的首購型產品,特別規劃純雙拼60、70坪,是區域內罕見的鋼骨制震純住宅產品。

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