親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

建設利多帶動未來性 環狀線建案具增值空間

2021-01-22 15:37:19聯合報 記者張瑞傑/台北報導

2020年全台房市交易升溫,台北市新建案交易受到換屋族的青睞,而生活機能與建設利多成為購屋族出手關鍵。位於文山區的「宏廷富山滙」去年12月開案,除了具有文山區優質學區環境,未來環狀線南環也將經過此處,吸引不少小家庭、換屋族甚至「二代宅」需求的目光,並看好未來捷運帶來的增值空間。

不動產業者分析,一般來說,置產三大優勢在於鄰近學區、捷運、公園的房子,都相對具有抗跌保值,由於環境相對單純,又享有交通便利性,如若未來遇到市場盤整價格變動幅度也不大,而文山區的「宏廷富山滙」座落於文山區的知名靜巷,俱已形成獨樹一格的純住宅街廓,且該案規劃單純,每層僅三戶人家,又享有文山區知名學區包括永建國小、再興中學等,成為家長心目中的置產首選。

「宏廷富山滙」學區為最知名的永建國小,該所學校是台北市內少數眾多具文史及生態特色...
「宏廷富山滙」學區為最知名的永建國小,該所學校是台北市內少數眾多具文史及生態特色的資源,是近年台北市的明星學校。

「宏廷富山滙」學區最知名的就是永建國小,該所學校是台北市內少數眾多具文史及生態特色的資源,包括木柵公園、萃湖生態池、景美溪、仙跡岩及校區內的馬明潭濕地保留區、文化局列冊之受保護老樹等,有利於發展多樣主題課程,是近年台北市的明星學校。此外,老牌貴族學校再興中學也在該學區內,學風嚴謹受到家長青睞,長年以來有不少父母為了學區遷籍於此。

除了學區優勢外,文山區未來還享有捷運環狀線的優勢,其中南環段預計今年將動工興建,路線從木柵動物園站開始,依序設有政大站、木柵新站、馬明潭站、考試院站、遠東工業區站,再來連接大坪林站,該路線將貫穿文山區生活中心,大幅改善區域的交通便利性,而「宏廷富山滙」位置就臨近考試院站,步行五分鐘即能到達,建設利多將帶動該案未來的增值性。

「宏廷富山滙」全案僅42戶,每層樓只有規劃三戶人家,規劃25~36坪,2至3房格局,相對目前眾多建案而言十分單純。該案由宏廷建設主導,以智慧建築及綠建築概念設計規劃,並交由翊豐營造興建,該營造廠是璞真、璞園及昇陽等一線口碑建商的首選,也意味著「宏廷富山滙」以頂級的工法打造出最適合居住的好宅。

「宏廷富山滙」建案規劃也毫不馬乎,囊括智慧建築、綠建築及抗震工程三大特色。首先,「宏廷富山滙」被認可為銀級的智慧建築,未來在用電管理、消防設備、門禁系統、監視系統、防盜保全等皆納入智慧系統串連,其次,該案也拿到黃金級的綠建築標章,勢必達到生態、節能、減廢與健康等目標。最後,在抗震工程的部分,「宏廷富山滙」不僅原先建築結構就達到六級抗震,基樁入岩盤三米,另外還加裝新日鐵制震器,並經有五位專業結構技師進行結構外審,以達到最安全的居住環境。

「宏廷富山滙」去年12月開以來吸引不少文山區在地客,另外也有大安及信義區的跨區購屋族。宏廷建設表示,「宏廷富山滙」基地約273坪,規劃地上15樓地下三樓建築,既享有學區與捷運宅雙優勢,並具備三大建築特色,目前每坪開價約70~73萬元,已迅速成為文山區的口碑熱銷案。

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

七期豪宅品牌必屬大師經典「允將大作」國際團隊,打造A7核心地標新視野!

淡海新市鎮絕美海天宅 掬光攬景2-3房

完勝雙北水岸宅 「睿暘水漾」高CP值吸自住客

「敦南街」名人聚落再添新案 獲政商名流青睞

A7樂善生活圈機能大躍進

『丰格109』台灣購屋新行為 全面更新「後疫進化宅」,你訂製了嗎?

石門雲享 國寶級美人湯,請您屏息驚艷!

元創國際 獲基隆市長肯定

新第來亨董座許清芳:支持政府打炒房 盼房市回歸穩健

北市萬坪公園首排不到百萬 川騰仰士林熱銷8成

大安區限量精品宅 鄰捷運學區公園2千萬有找

建設利多帶動未來性 環狀線建案具增值空間

超前部署 置產盤眼光看向江翠商辦潛力

中信、吉美、國美都出手 大安森林公園周邊百億齊發

歡迎光臨!今晚想來點五星級「艋舺」套餐嗎?

A19文教核心靜巷書香宅 親民單價入籍雙語學區

『丰格109』不合,別勉強湊合 中路特區,購屋深層心理願望,謹慎實現

好產品增值強 「鉅慶銘鑄2」挾雙訴求3選項

富豪資產重心移回台灣 信義豪宅熱銷

地段為王 菁英置產首選藝文特區

「東昀昀」信義區豪宅獨家開箱 日系華熊營造X李天鐸質感美學建築

台北政經學院遭受質疑 籌辦人黃煌雄細數籌辦經過

寶徠璞園雙品牌 打造華城萬坪基地別墅

北科大EMBA慈善音樂會 無畏疫情、愛心送暖

鳳鳴特區超夯!「森聯之王」雙鐵交流道匯聚

楊梅房市熱門推案區來了!「振翔富裔」稀有1字頭房價即將消失

「羅丹」圓滿銷售,合總建設一鳴驚人

中路特區稀有型換屋輕豪宅「百川凱硯」繁華轉角靜謐大器

五月天演唱會絕佳視野!中壢青埔A19「冠德青璞匯」根本是球迷、五迷的夢幻宅

水岸首排光合氧心好宅 「京澄為美」美好生活的實踐

天母人心中的正天母!中山北路七段「最親民建案」開箱 每坪單價9字頭擁千坪綠意

一橋之隔近北市 雙和捷運三房購屋剛需強

國際設計結合全球性服務 A7唯一精品飯店宅「允將大作」

看屋就像出國 豪宅賞屋宛如奢旅全球

靜、淨成新賣點 遠雄青晉訴求桃園市心靜宅

市中心吹小宅風 士林小宅置產未來性暢旺

雙和稀有千坪社區鋼構3房鋼骨捷運宅「太陽帝國」 含車位總價2200萬元起

坪效+建材的小豪宅 「頤昌璞岳」打造舒心舒適2代生活尺度

捷運信義線上飯店宅「令和」928萬起享京都式緩緩生活

「聯合。大哲」大隱於市 地段環境雙冠王

建地建材飆出天價、市中心下一波起漲

經國特區推案熱 房價站4字頭

熱門文章

後疫情時代來臨 買房新趨勢,享樂擺第一

文森青 璀璨完工 紅盤開出即將完銷

淡海新市鎮絕美海天宅 掬光攬景2-3房

「小春日和」終極強檔1268萬起 5大房(4套房)‧雙主臥‧雙車別墅

雄崗信義美術館 農十六中鋼構帝景豪邸

「澄湖麗緻」375公頃澄清湖風景區 崗石歐風城堡

央北唯一雙豪宅品牌建築 高得房率實在格局

高雄人注意 國泰重劃區要開發了

「綠川廊」北高雄榮總圈 企業家最愛 電梯雙車寬院墅

新年走春看屋趣 盤點雙北看屋新建案,還能抽福袋

海外置產王/東京港區房市 前景亮

搶春節買氣!台中建案不打烊,加碼推親子活動

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

七期豪宅品牌必屬大師經典「允將大作」國際團隊,打造A7核心地標新視野!

「5+2」科技部署 遠雄台南第五大案落腳歸仁高鐵特區

富邦北市再推豪宅 「富邦醴仁」年前創熱銷

大直明水路最後一塊水岸絕版豪邸 「最大直」頂尖客爭相搶進

黑潮序曲-周耀東x林佳鴻雙個展 雄崗信義美術館Eagles藝文中心展出

「敦南街」名人聚落再添新案 獲政商名流青睞

台南都更起跑 國城攜手府都搶下平實

完勝雙北水岸宅 「睿暘水漾」高CP值吸自住客

店面保值性高稀有性強 購屋客置產首選

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

聯上連續大手筆 攜手迪卡儂打造6.5億旗艦店!28週年央北代表作 未推先轟動

「音你而來」公益音樂會 高雄建築同業送暖家扶中心

海外置產王/美舊金山房產 科技人青睞

A7樂善生活圈機能大躍進

石材業指標企業「入列」 「維閣石材」產業再升級

贊助廣告

留言