親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

一橋之隔近北市 雙和捷運三房購屋剛需強

2020-12-07 17:15:21聯合報 消費生活中心報導

機能好、房價保值強,「買屋跟著捷運走」已是許多人的購屋準則;其中雙和地區與北市僅一橋之隔,南勢角捷運站至古亭捷運站僅4站即可抵達台北市,成熟的生活機能相當受到歡迎與關注,捷運3房產品更成為退休族、首換族購屋的優先考量區段。

雙和地區人口密度高、當地可推案建地稀有,更讓房價水漲船高,捷運沿線的房價站穩6字頭以上。而隨著人口少子化、高齡化以及首換族對於總價考量,大多選擇具備彈性與總價優勢的「捷運3房」。 專家分析,雙和地區捷運中和新蘆線上3房含車位、新屋總價至少3000萬元以上;相較於北市古亭、東門周邊新建案房價動輒4000萬元以上,價格優勢明顯,因此吸引不少北市跨區「舊換新」的購屋客源。

「太陽帝國」是線上少數的千坪基地、超高樓層鋼構捷運宅案。(圖/業者提供)
「太陽帝國」是線上少數的千坪基地、超高樓層鋼構捷運宅案。(圖/業者提供)
「太陽帝國」現場專案表示,不少退休的已購客戶、原本與小孩一起住在老公寓,後來孩子成家、就業搬離後、「大換小」的需求強勁,訴求房間數相同,但房換新、負擔不加大,更重要的是生活機能成熟;有捷運的地點,這樣需求大約佔了7成以上。

再者,幫小孩購屋、不一定是立刻有住屋需求的「半置產」比例也很高,以選地段、選捷運站旁、地標性住宅的買盤居多;第三種為首換族,屬於過去住公寓、對於電梯需求和提高生活品質的客群,購屋年齡層多在35至45歲左右。

專案表示,捷運頂溪站、永安市場站、南勢角站捷運沿線旁的地段,可以說是最精華的區段,住宅最具增值潛力;南勢角捷運站旁的「太陽帝國」是線上少數的千坪基地、超高樓層鋼構捷運宅案,產品屬性十分符合自住、置產與退休族需求,至今銷售已達7成以上。

全案相較於北市古亭、東門周邊新建案房價動輒4000萬元以上,價格優勢明顯,因此吸...
全案相較於北市古亭、東門周邊新建案房價動輒4000萬元以上,價格優勢明顯,因此吸引不少北市跨區「舊換新」的購屋客源。(圖/業者提供)
全案主力33坪、3房,客廳面寬4米,室內無虛坪走道浪費,雙套衛浴,每間臥房可擺放雙人床,並間間開窗;主臥衛浴附有浴缸,全衛浴搭配德國HANGS GHORE、美國KOHLER進口品牌設備、並設有2座智慧型超級馬桶等建材,整體規劃比擬六星級飯店規格,未來將是雙和地區的指標性地標建築。

網址:https://is.gd/oxTbEd

分享給好友加入udn

相關新聞

內科下一棒! 北士科 「國泰雍萃」詢問熱烈

敦南生活的理想樣貌 「亞昕敦南 」正式公開

「合輝大璽-水月」小檜溪打造都會自然莊園

三本建設開第一槍 小檜溪建案攜手姚仁喜 打造當代美學價值

雙北園區菁英為它而來!紓壓宅成宜居新寵

禾林建設吳瑞麒 率先建築從內到外呼應的生活容器

鴻築美學再進化 驚豔桃園經國特區 以藝術鑄建築,為城市添風采

華曜大謙 龍潭市心 商圈綠園道 層峰仰望華曜大謙SRC帝標

《揚昇君隆》— 揚昇集團 榮耀收藏 —

樺龍集團獵地敏銳度精準 看準青埔增值潛力

豪隱於市,與世界齊步水岸豪邸「遠雄Park one」壓軸登場

亞昕集團聚焦新莊副都心 「亞昕森中央」引亮點

「新美齊画世代」開工動土 大陸工程專責營造 府中站2449坪基地 連結水岸景觀公園美化 熱門購屋首選

中悦30年百坪大戶DNA 精工復刻新莊副都心

通膨強化富豪置產意願 信義計畫區豪宅稀有性難以取代

三本攜手姚仁喜 為小檜溪打造「輕柔生活」當代美學建築

有富國際集團 過新年送暖公益活動

通膨效應 置產族首選水岸健康宅「福鄉心匯」

「卓悅卓岳」期間限定 桃園雙捷運站3房免千萬

和暘W 北市公園校園商圈捷運親民入手

資金大浪來襲 選質精量少「大安謙韵」保值

隔音建材+磁磚 吵鄰居從此say bye-bye!

歐德傢俱為您打造溫馨北歐宅 住辦合一隨時隨地都好拍

台灣富豪擁房數全球第2 原來富人這樣想

北市核心珍稀純住宅「國雄中正」近植物園 換屋置產首選

小港森林公園健康宅「原境易墅」併排雙車5大房

白天鵝衡美雙強聯手 打造美術館創世經典輕豪邸

凱悅尚萃酒店精品宅 搶灘大巨蛋利多

家族置業型買盤旺 宏國大道城買氣夯

10分鐘進北市 4字頭住進精工捷運宅

興洋興天地 北市西區精華地段房價百萬內

士北科上萬人口紅利 加碼石牌房市潛值

台灣首見紐約大坪數設計風格 香港CCD鄭中操刀琢白258坪實品屋

後疫情時代首購改觀 這類產品需求走揚

坐擁大安名人巷 「大安謙韵」市場真空稀有精質3房

置產「含金量最高」捷運板南線府中站「新美齊画世代」

幸福購屋不脫北 「樹學院」板橋景觀二房搶市

「城心曜曜」打造城西「新區」蛋黃核心地段

案量再破百 土城暫緩區站穩5字頭

7000坪造鎮 量身打造點亮湖口

灣岸villa 享中和地段與環境價值 3房含車1958萬元

台北市最富詩意的百億指標大案 「元利森活莊園」

熱門文章

購屋總價 千萬元時代來了

房市新推建案 明年達高峰

三大重劃區蓄勢待發 八期精華領地眾星拱月

買房抗通膨夯 自住置產買氣錢進台中海線

跟著七期A辦當房東:萬豪、誠品進駐,引爆高端居住需求

首季不動產鑑估值飆高

建築美學比擬日本枯山水 澄清湖「景中泱」獲名流典藏

「藏逸6」南岡山捷運站商圈 橋科、路科園區 2房‧3房精品宅

顏炳立:房市下半年激情退去

內科下一棒! 北士科 「國泰雍萃」詢問熱烈

台中重劃區大PK 買氣轉進海線潛力區

開高價轉手 未認賠殺出

坪價逾200萬豪宅 銷量創高

四季地產四心蓋房也熱心公益 捐贈楠梓分局警用配備

全台建案開工 上半年創高

中和企業需求強 新廠辦上看5字頭

「宏森.序」32坪/42坪,2+1房配平車 綠園道一席看樹一席品閑

小建商資金斷鏈 掀盤售潮

南港15分鐘,【樹學院】3字頭房價有感成家

台南新興重劃區表現亮眼 「商60」商業區成最新熱點

安南副都心計畫啟動 跟著政府建設大前景

小時代VI訂簽68萬雙併48坪含車位

新建案降價 開出第一槍

樂活永續FUN暑假 Global Mall八月募集小小綠色探索家

國際豪宅趨勢 奢華酒店垂直共構豪邸

科技軸心在嘉義!智慧3箭加速人才回「嘉」

國旅夯帶動蘇澳建案熱銷 蘇澳「牡羊座」813抽超跑送住戶

國旅夯帶動蘇澳建案熱銷 蘇澳「牡羊座」813抽超跑送住戶

台南晶英酒店、藏美建設強強聯手 訂製台南時尚新核心泳池輕豪宅

遠雄九五東方宮廷美學 驚艷副都心

房市交易回溫 終止連三跌

房價大混戰 重劃區創高

敦南生活的理想樣貌 「亞昕敦南 」正式公開

新成屋銷售 Q2量縮價揚

興富發:明年推頂級商辦 總銷百億

房市兩因素干擾 下半年看淡

贊助廣告

留言