雙和稀有千坪社區鋼構3房鋼骨捷運宅「太陽帝國」含車位總價2200萬元起

2020-12-04 18:04:33聯合報記者張瑞傑／台北報導

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雙和地區發展成熟、機能便利，是雙北地區房價最保值的區段，其中捷運中和新蘆線捷運站周邊購屋指名度更是居高不下。美聯開發新案「太陽帝國」鄰近興南商圈與捷運南勢角站，擁有區段少見的千坪大基地開發、36層樓鋼構制震結構，以及3房含車位總價2200萬元起的價格優勢，堪稱2020年雙和地區最指標的捷運制震宅建案。

攤開雙和地區的發展輪廓可以發現，沿著捷運沿線的捷運頂溪站、永安市場站、南勢角站可以說是近20年來最精華的區段，更曾是台灣人口密度最高的地方，土地開發難度可見一班。

結合「市中心的大基地規模」、「有捷運」、「超高樓層的百萬夜景」，加上精品旅店時尚... — 結合「市中心的大基地規模」、「有捷運」、「超高樓層的百萬夜景」，加上精品旅店時尚元素的公共設施，正是「太陽帝國」最大賣點。（圖/業者提供）

「太陽帝國」為了打造當地少見的千坪地標建築，結構體以豪宅等級規劃，基礎地下連續壁深入地底達41米、壁面厚度達100至110公分，大樓規劃地上36層樓、地下6層樑柱結構採取SC鋼構搭配柱內外灌漿高磅水泥，使用厚度達5~7公分的SN鋼材，較他案鋼材堅韌2倍以上，可抗6級地震；再搭配144組的BRB制震器、有效抑制地震水平搖晃。抗壓結構選用水密度高、填充性佳的自充填混凝土，施工難度、結構強度都不是一般建案可以比擬。

「太陽帝國」專案經理表示：「若加上巷道施工難度等營建要素，全案總體成本高出他案2成，但這些成本並沒有反應在售價上。」他直言，未來大台北要再出現類似「太陽帝國」這種具備總價優勢、超高樓層的鋼骨大樓機會將越來越少。

在建築規劃上，該案用心邀請澳洲知名PTW建築師事務所操刀，燈光由蘭克斯燈光林朗蓭規劃；公設空間由知名設計師徐慈姿打造，園藝則邀請到打造北市最貴豪宅「陶朱隱園」空中花園的徐世萃操刀，專為頂級建物打造會呼吸的城市綠帶。全案集各界大師於一身，打造出黃金級綠建築的超高層地標建築。

主力33坪、3房，規劃3房2衛、客廳面寬4米，室內無虛坪走道浪費，每間臥房可擺放雙人床；主臥衛浴附有浴缸，全衛浴搭配德國HANGS GHORE、美國KOHLER進口品牌設備、2座智慧型超級馬桶等…，都是豪宅等級的規劃。

全案以星級飯店式氛圍打造全齡化公設，包括1樓中庭、森林後院、水幕綠廊道等豪宅規劃7.3米挑高大廳；2樓有自行車獨立電梯、停車空間；3樓為整層由建商美聯開發回饋給予社區、作為休閒設施，規劃有健身房、迎賓區、媽媽教室、lougne bar、兒童故事館、遊樂區、KTV等，這部份不計入公設比中，亦是雙北少見的大手筆。頂樓另有空中花園、多功能休閒會館可眺望雙和市及101燈光景觀盡收眼底。

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