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璞園天玉 「正天母」天玉街首選名宅

2020-02-21 09:40:00文 璞園 提供

環境+交通
過了福林橋,台灣欒樹大道迎賓,陽明山麓下⋯⋯傳說中的「正天母」就在天玉街。天玉街全長僅約750公尺,但區內街廓整齊,有學校、公園、超市,鄰近磺溪、百貨公司、美國與外僑學校,捷運+公車構築綿密交通網,開車四通八達,加上獨特的地理優勢,是許多豪宅聚落的首選。

圖/璞園 提供
圖/璞園 提供

品牌故事
答應你的事,就是要做到更好。橫跨24年璞園建築團隊,在多變的時代,依然堅持著不變的初心。天母在地人一直在找尋,深厚天母土地細胞的建築領航人,終於等到璞園重回天母⋯⋯善於傾聽的建築初心,璞園建築團隊訴說著,人與人與土地的相遇與相待,一種根本態度是誠懇。

璞園建築團隊,細膩而專注,全方位整合服務,從開發、建構、營造施工、日籍顧問監造、物業服務、設備保固、施工說明會、完工說明會的細心換位思考的態度等,這樣如一的歷史沿革,一條龍企業體現,源自內心的服務與熱忱。

產品規劃
「璞園天玉」全案規劃42-55坪,由於基地本身的條件是非常特別的,隨著時間可以被細細品嘗的建築;規劃地下4層,地上14樓的建築物,退縮進來呈現柳暗花明又一村,立面外觀面貌上均做正面處理,呼應著四周不同的環境,外觀藍珊瑚石材搭配日本筋面磚設計,形成了多面貌3度空間的量體變化。

公設規劃
退縮2米進來的人行道、迎賓區、小公園、波光水池、內庭、交誼廳、健身房、多功能室、兒童遊戲室、Lounge、烤肉區、體健區等各項公設⋯⋯層次堆疊、豐富而連續,你的視線會一直看到驚喜;走進來,再回望出去,透過巷弄,看到遠處環抱的青山。

「璞園天玉」重新定義了生活的方式,希望讓住在裡面的人,感受自在,這些由建築建構出與大自然的融合,都用最恰當的組合,恰恰好的自然,不顯張揚、內斂,是讓人安定的自在感。

圖/璞園 提供
圖/璞園 提供

團隊+保固
璞園對待建築的傾聽,與如心、僑展一同耕耘建築的夢,夢寐以求「璞園天玉」的素地稀有,正因得來不易,以耐心雕琢傳承著特有的前瞻基因與理想情懷,反覆思考著建築更貼近生活的需求。

璞園與禾磊的建築人梁豫漳、蔡大仁、吳明杰、結構技師張盈智,一群優秀的建築人結合的開始,讓天母生活有了新的可能,近100多次的會議,團隊因為夠努力而開始有了富足⋯,尋尋覓覓的璞園天玉,有了不一樣的表情。

璞園重視細節,永遠比住戶想得更多,領先業界「10年防水保固、7年設備保固」,不只是承諾,而是信念的堅持。這種只重品質不畏成本提高、市場銷售險峻的作為,堅持以客戶為尊的觀念,是同業難以做到的。服務總在客戶未開口前先做到,誠如璞園對自己蓋的房子盡心呵護。

圖/璞園 提供
圖/璞園 提供

結構+建材+工法
貼心細節,職人工法,層間接縫防水、窗框防水、屋頂防水、浴室全棟防水、不擾鄰用心浴室降版,看不見的內在更堅毅,達到一座真正的恆固建築。

水泥磅數愈高,密度及耐久性越佳,璞園天玉使用4000~6000psi混凝土增強結構體的使用年限,搭配CNS560耐震構材鋼筋,可耐震強度達六級地震,讓房屋的耐震結構更安全。

採用德國原裝進口第一品牌BSW樓板制音系統、敵鋭玄關門、不二窗、德國LEICHT廚具、美國KOHLER衛浴及德國HANSGROHE銅器、日本TOTO馬桶,一鍵照明開關、長庚活水、FTTH、電動汽機車充電系統。在停電時緊急發電系統供應1F公設空間照明及冷氣、各戶室內4個緊急插座及空調主機一迴路,創造舒適的居住品質。

「璞園天玉」基本資料
投資興建:璞園建築團隊 璞元建設、如心建設、僑展開發
建築規劃:禾磊建築 / 梁豫漳、蔡大仁;建築師:吳明杰建築師
結構設計:張盈智 築遠結構工程
營造顧問:田中純夫 田中建築顧問/ 營造工程 璞承營造(甲級)
規劃樓層:地上14層 / 地下4層
建照號碼:108建字第0083號
坪數規劃:42~55坪 3~4房
公設比:約29%
接待中心:台北市天玉街27巷27號
賞屋專線:(02)2872-7988
官方網站:https://pse.is/LMFQD

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