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新店大央北重劃首發!888萬起早鳥進場

2018-02-08 11:50:55聯合新聞網 文/簡伶恩

大央北重劃區,71.1公頃規模開發,大型建商搶地插旗,未來將成為新店新核心,圖為...
大央北重劃區,71.1公頃規模開發,大型建商搶地插旗,未來將成為新店新核心,圖為水岸景觀夜景圖。 圖/愛山林提供

2018開春房市最熱區域!新店史上最大重劃開發計畫「大央北重劃區」預計年後正式引爆,最受關注的指標案「波爾多」以888早鳥限定價提早醞釀,未正式公開已啟動第一波大新店房市熱潮!「大央北重劃區」是近來如火如荼標地溢價的央北重劃區,與相鄰十四張商業重劃區兩大板塊業界統稱,兩者相加面積高達71.1公頃,開發規模更勝新板特區,未來將成為新店核心新區。

北發展核心南都心 大新店最宜居

愛山林建設開發副總經理徐永仁表示:「新店是放眼大雙北所有城市中,與信義、大安精華最緊鄰的第一環城市,「南新店」與北大直、東南港、西中正四大天王並列台北軸心拓展核心發展區,新店大央北重劃區就有如台北市敦南的延伸生活圈,具備”台北新城市”的規格,是放眼台北市軸心拓展最宜居的區域。」

大央北重劃,為新店區域最大重劃開發規模。 圖/愛山林
大央北重劃,為新店區域最大重劃開發規模。 圖/愛山林

新店史上最大規模新區開發 建商插旗大央北

大央北重劃話題從建商搶地盛況更可見,新北市地政局今上月公開標售「新店中央新村北側」住宅區,此次開標,盛況近年少見,標售溢價率更超過預期,知名開發公司或建商,如長虹、宏盛、潤泰、聯上等建商都出手,加上之前早已插旗的國泰、全陽等,該重劃區未來住宅開發可期!

「波爾多」位大央北正核心點,緊鄰捷運14張站為區內最近捷運、更是央北重劃唯一片水...
「波爾多」位大央北正核心點,緊鄰捷運14張站為區內最近捷運、更是央北重劃唯一片水岸的基地。 圖/愛山林

資深房地產業者分析,就新店而言,裕隆城於去年年底開始動工,未來整體房價上看七十萬,但大央北重劃區不僅開發規模遠超越裕隆城,又一次匯集了水岸、重劃、捷運、商城優勢,未來勢必全面翻轉新店核心,未來增值一定可期!不僅最受新店區域客關注,更受到大台北期待住進純住重劃與瞄準置產水岸宅的客層青睞。

捷運十四張站270米 接軌綠線最超值

而波爾多緊鄰的十四張站是捷運環狀線,可直接接軌機場捷運,提供一站進大坪林、接軌進北市的便捷交通,未來更將規劃12棟30至40層高的聯合開發大樓,形如同香港九龍地鐵TOD樞紐模式,商城結合捷運的軌道經濟條件,將可以循著台北市京站、市府轉運站、松山Citylink、南港Citylink成功模式,鞏固周邊房價的價值,預計2018完工,交屋即享受通車第一波增值!

「波爾多」外觀為新古典建築,以低總價888萬起,超氣勢登場,為央北重劃首推案。...
「波爾多」外觀為新古典建築,以低總價888萬起,超氣勢登場,為央北重劃首推案。 圖/愛山林

888萬起 輕鬆買進 區內唯一水岸宅

愛山林建設副總經理徐永仁提到:消費者現今最在意的就是捷運、生活機能、環境質感,這些都是「波爾多」所具備的,尤其是距離270公尺、步行3分鐘即到站,以888萬起的輕鬆低總價帶,屬於目前大雙北所有捷運宅中,價格最具競爭力的個案,更是央北重劃區內唯一具有水岸條件的住宅,等同於該區的地王。

「波爾多」規劃2-4房,建築以新古典語彙,規劃氣派五星級迎賓大廳與休閒會館,在家即能享受飯店般的生活。整體而言,新店地區已有穩定買盤,而央北重劃區周邊的湯泉社區,過去房價低,而今漲幅卻是相當驚人,租金行情投報也有不錯的表現。目前新店其他捷運周邊動輒每坪60萬至70萬的行情來看,央北地區整體價格屬於凹陷區,波爾多以888萬為起早鳥價格搶市,和新店裕隆城一帶相比,房價相對便宜,未來房價的漲幅大有可為。

了解更多:https://goo.gl/4TA5Ln

「波爾多」小檔案

總價:888萬起

投資興建 : 寶德建設股份有限公司

基地位置 : 新北市新店區央北三路

.規劃樓層 : AB棟15樓、CD棟15樓;地下六層

公 設 比 : 約 33%

規劃戶數 : 293戶

規劃坪數:16~60坪

洽詢電話:(02)2218-9911

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