親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

低自備建案傳捷報 90天狂賣330戶

2017-08-24 14:01:53聯合新聞網 簡伶恩

2017房市奇蹟建案 連同業都來買

2017年房市奇蹟個案的「達永沐夏」,今年五月正式開案至今,短短兩個半月就成交近330戶,其中更有來自建商、代銷的同業捧場,究竟是什麼樣的魅力!

「今年5月接待中心還沒正式完工,連冷氣都還沒有,就有客戶排隊要看,後來我們只好先拿拜拜的桌子放在屋簷下,向客戶介紹。」據業者表示,看房人數的踴躍程度超乎預期,只好臨時增聘人手。

本案主要的操盤手達永建設業務部經理黃瑋霖提到,這次推案打出10萬超低自備買房,吸引了許多想買房卻沒有雄厚資金的客戶,本案不只讓利,比周邊中古屋成交價更便宜,更讓消費者買的輕鬆。

創新行銷與體驗 豪宅級智慧配備

行銷方案奏效讓此案有很好的表現,近幾年開始,達永建設轉由第二代接班,7年級的創新思維帶入了建案,從「達永,春嶺」開始,達永建設就打造出獨特咖啡文化空間,此次「達永沐夏」在設置E.R.C Café阿達阿永咖啡廳,從接待中心的設計,就可以感受到此案與其他建案不同的氛圍。

不僅如此,此案顛覆傳統房地產的行銷手法,接待中心找不到建築模型,取而代之的最新的VR技術,透過VR沈浸式體驗,消費者也可以透過沉浸式VR身歷其境,從中瞭解未來房子的外觀、公設大廳、游泳池,完全不同的看屋體驗,。

本案引進的智慧家庭配備,更讓許多豪宅望塵莫及,住戶只要下載智慧家庭專屬手機APP,就可以用「聲控」監控門、瓦斯、電器、照明系統,用說的就能開啟家中各種設備,出門後系統也可以偵測,再也不會因為忘記關燈、關冷氣造成不必要的浪費。

該案會成功不僅僅是行銷上、建材上的提升,更重要的是,建設公司看到消費者的需求,從現在消費者的型態,推出輕鬆的付款方式。

因為上述種種的與眾不同,創造旋風式狂銷,近期不只看屋人潮爆表,連同業參訪都得排隊預約,各大建商、代銷紛紛前來取經,連鄰近的競爭個案都大舉出動前來參訪,也不乏同業下訂成交。

真正輕鬆付款 不會前低後高

同為七年級生,深諳買房不易,達永沐夏依照坪數不同,只需要付10至40萬元訂金,再分36期支付2.5至4.9萬元的月付。也就是將以往需準備數百萬的自備款分成36期月繳,沒有第一桶金也能買自己的房。

黃瑋霖表示,開案前即有仔細計算房價、房貸,一般建商常常打出低自備、低首付等等,但是等交屋後,對於家庭而言就是沈重負擔,前低後高的糖衣,最後卻成了買房毒藥,所以「達永沐夏」讓購買者了解未來交屋後的本利攤是否可以負擔,即使交屋也只需要多付約2-3千塊,與其他建案動輒增加好幾萬完全不同。

以該案該案25坪為例,邊間採光通風良好,格局方正兩房,首付訂金20萬,月付3.3萬,交屋後貸款約3.6萬,前後差異不大。

低總價讓利 輕鬆付款最後50席

黃瑋霖強調,此案也是目前中和地區最低單價、最低總價即可成交的個案,每坪單價37至43萬,全案60%的個案總價都落在1000萬以下,周邊7年中古屋的成交價格達42至45萬,價格都比此案來得高。

「達永沐夏」不僅掌握低單、低總、付款輕鬆的原則,並一併解決買屋族的顧慮和買房難處,也難怪能夠在短短2個半月賣接近330戶,成為2017年奇蹟建案。最後50席,即將完售。

15萬買兩房 小資購屋好容易

小資族買房由於預算低,很多時候沒有辦法買到好格局,低公設比的高質感社區,即使有這樣的產品,也是被沈重的貸款壓得喘不過氣,這樣的煩惱,在中和的預售個案「達永沐夏」迎刃而解。

「我們是先規劃每個房型,再慢慢調整出整棟平面,所以坪數雖小,但是格局很漂亮。」達永建設業務部經理黃瑋霖,過去任職於知名仲介公司,看過上萬間房子的他,知道什麼樣的格局最適合住,此次參與「達永沐夏」規劃,將每一小塊格局都考量到了,也反應出建設公司對於住戶的照顧。

換屋族也”鈔”捧場

「達永沐夏」不僅僅有小資族來買,連當地客戶也很捧場,由於周邊許多老公寓,或是屋齡20年的華廈、大樓產品,「家裡地板住到翹起來,周邊又許久沒有新推建案,很多客戶抱著可以一間變兩間的想法,拿少少的自備款買新屋,三年慢慢付,交屋後把舊屋出租拿來養新屋。如果真的覺得壓力太大,還有三年的時間可以處理舊屋。」

因為對於細節的重視、付款方式容易,讓「達永沐夏」在短短兩個半月賣接近330戶,成為近期房市表現最佳的個案,連其他同業都羨煞,無論是建商、代銷業者都來預約賞屋,成交更是不在少數,連同業都買的案子到底有多棒?

若以22坪2房產品為例,訂金只需要15萬,簽約金0元,按36期月付只需要2.98萬,三年後交屋每月貸款連本利攤還也僅3.2萬,與原先的工程款差不多,不會因為交屋,立即承受買屋的沈重壓力。

低單低總 買好房

全案60%的產品在1000萬以下,低總價產品享有1425坪大基地,建築規劃上,全案分為A、B、C共3棟建築,規劃18~39坪,社區大門口規劃500坪中庭花園,甚至還有20米游泳池,泳池採取可室內、可室外的設計,符合不同的住戶需求。

另外還有健身房、泳池、SPA館、閱讀室、瑜珈室、廚藝教室、琴房、Cafe &Lounge Bar等豐富公設,琴房的設計讓小家庭可以不用佔據室內空間或是負擔鋼琴費用,就可以輕鬆給孩子一個快樂的學習環境。

另外,「達永沐夏」打破過去傳統,也推出全國第一個VR沈浸式看屋體驗,讓住戶從中感受未來公設、大廳、建築外觀,身歷其境相當有趣。

整體而言,「達永沐夏」無論是規劃、付款方式、體驗式行銷等創新手法都可以看出此案是建設公司因應市場、時代潮流所推出的好案,也難怪連同業都要親自預約朝聖。

電話02-29420088

地址 中和區工專路111號對面

交屋買房建案

延伸閱讀

從VR 與 AI 的發展談VR+工業4.0的結合

Intel認為VR體驗將隨硬體提昇、賽事推廣更為普及

沒試過就落後了! AR/VR玩出新商機

財經觀點/付費體驗 帶動VR銷量關鍵

分享給好友加入udn

相關新聞

[開璽•吾界]詩人建築李文勝 深凹美學落成

市中心2房總價進階大3房 「金鶯一品」吸換屋目光

「SUPER TREE超級花園 」雙鐵捷運宅 一站進南港 讓您有薪就有房

捷運A7最精華地段 將迎來年度超級大案

碧波白 國際買盤追捧 五大條件創佳績

吉美建設深耕房地產 品牌深獲客戶信賴肯定

北市豪宅推手良茂詠恆再造地標,高鐵站前地標宅3房雙衛+車位738萬起,爆瘋搶熱潮!

杜拜中東風情 洲子洋最美雙塔

馥華雲鼎感恩宴 華麗轉身圓滿完銷

先收租,以後自己住!退休置產獨鍾 新潤翡麗

新潤翡麗 引進何嘉仁 下樓就可接小孩

168萬起交屋 住進超級花園一路發

醫界與傳產大咖都著迷「馥華雲鼎」成為豪門傳奇

神秘客砸上億買多戶 典藏馥華雲鼎

總價888萬起 買萬華綠莊園制震宅

台開築空間近期標售 底價逾億元

台開雲夢山丘 打造客製化建築

月付7000元起 來林口住奇幻莊園

新店地王 SRC水岸景觀宅

租不如買陽光PARK 月付9600元起自己當房東‭ ‬

千萬別錯過 3字頭擁有板橋門牌最後機會

掌握四大要點 双捷晶華深受女性購屋族青睞

房產史上最大送房送車大樂透 百萬福斯Golf名車幸運得主誕生

大新店漲聲響起 新店新都心「合陽天擎」雙北移居第一站

新北市首座鑽石級綠建築誕生林口!

君泰凰 公園裡的幸福城堡

買房趁現在 中和小坪數精品宅低調熱銷

汐止地王宅 福德ONE 地段 交通 商圈一次到位15-32坪捷運輕豪宅

東騰藍 收藏信義區最健康森活宅

磺溪樹海聽瀑包廂 天母「英格蘭 莊園」史詩大宅 逆勢轟動熱銷

新店大央北首案「波爾多」早鳥進場 未公開已轟動

新店央北首案正式引爆!888萬起搶早鳥價

土城新核心「銅板許願價」搶市!公開2周銷售近8成!

春節買氣狂! 央北重劃首發早鳥價搶市

新店大央北重劃首發!888萬起早鳥進場

成功造鎮 Super讚持續熱銷

信義計畫區1/6價搶進台北核心水岸宅

信義計畫區1/6價搶進台北核心水岸宅

新店央北重劃土地搶翻!首發案登場

熱翻了!超值水岸帝寶飆紅盤

飯店式湯屋正夯 景觀休閒宅締佳績

陶朱隱園 建億元實品屋

熱門文章

世邦魏理仕調查:港樓均價123.5萬美元 貴絕全球

產官學齊聚共商都市更新發展議題

「國泰聚」實價銷售 未開盤已有600組排隊等著買

非見築 這款別墅,讓年輕人很有感覺

博愛大道vs.愛河之心「甲六園.淳白」耀眼登場

武廟核心,O8捷運站旁 明基極品「英倫隱園」新落成

「鑫臻峰」灣北豪墅特區‧7000坪公園旁 雙車別墅‧總價1688萬起

三發晶沙 亞灣區國際飯店宅 買得起的首富人生

海外置產王/東京新宿房產 錢景閃亮

百米凌空新帝標,高雄門戶首選,「楠梓瀚」層峰122坪

租屋指數節節高 年增0.95%

水岸第一排 幸福最大值 「都市森河畔」泳池花園2-4房

榮總商圈、轉靜來...「悅嵩豐」光庭、樹院2.3房 景觀37席

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

星湖Life 1字頭澄湖景觀宅

海外置產王/大阪城市翻新 房價看漲

國城「定潮」 米其林餐廳閃耀

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

副都心2020蓄勢超越新板特區

代銷轉建設 周惠賓:興連城要蓋CP值高的房子

台灣首座100%WOHA建築 「磐鈺雲華」交屋說明會

捷運A7最精華地段 將迎來年度超級大案

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

甲山林高雄售樓總部開幕 雙帥聯手 70億高醫造鎮大案起跑

海外置產王/大馬依斯干達 潛「利」雄厚

[開璽•吾界]詩人建築李文勝 深凹美學落成

亞灣大地主中石化 要蓋房子了

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

吉隆天森 居住者專屬的「藝術私人會所」 大器磅礡

林詠盛 當選高雄市大高雄不動產開發商公會理事長

海外置產王/東京港區擁優勢 房價燙金

市中心2房總價進階大3房 「金鶯一品」吸換屋目光

TAID 迎接創會五十週年 舉辦2019智庫暨產業發展趨勢會議

全台唯一in新竹 2019澳洲全方位講座

贊助廣告

留言