親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

低自備建案傳捷報 90天狂賣330戶

2017-08-24 14:01:53聯合新聞網 簡伶恩

2017房市奇蹟建案 連同業都來買

2017年房市奇蹟個案的「達永沐夏」,今年五月正式開案至今,短短兩個半月就成交近330戶,其中更有來自建商、代銷的同業捧場,究竟是什麼樣的魅力!

「今年5月接待中心還沒正式完工,連冷氣都還沒有,就有客戶排隊要看,後來我們只好先拿拜拜的桌子放在屋簷下,向客戶介紹。」據業者表示,看房人數的踴躍程度超乎預期,只好臨時增聘人手。

本案主要的操盤手達永建設業務部經理黃瑋霖提到,這次推案打出10萬超低自備買房,吸引了許多想買房卻沒有雄厚資金的客戶,本案不只讓利,比周邊中古屋成交價更便宜,更讓消費者買的輕鬆。

創新行銷與體驗 豪宅級智慧配備

行銷方案奏效讓此案有很好的表現,近幾年開始,達永建設轉由第二代接班,7年級的創新思維帶入了建案,從「達永,春嶺」開始,達永建設就打造出獨特咖啡文化空間,此次「達永沐夏」在設置E.R.C Café阿達阿永咖啡廳,從接待中心的設計,就可以感受到此案與其他建案不同的氛圍。

不僅如此,此案顛覆傳統房地產的行銷手法,接待中心找不到建築模型,取而代之的最新的VR技術,透過VR沈浸式體驗,消費者也可以透過沉浸式VR身歷其境,從中瞭解未來房子的外觀、公設大廳、游泳池,完全不同的看屋體驗,。

本案引進的智慧家庭配備,更讓許多豪宅望塵莫及,住戶只要下載智慧家庭專屬手機APP,就可以用「聲控」監控門、瓦斯、電器、照明系統,用說的就能開啟家中各種設備,出門後系統也可以偵測,再也不會因為忘記關燈、關冷氣造成不必要的浪費。

該案會成功不僅僅是行銷上、建材上的提升,更重要的是,建設公司看到消費者的需求,從現在消費者的型態,推出輕鬆的付款方式。

因為上述種種的與眾不同,創造旋風式狂銷,近期不只看屋人潮爆表,連同業參訪都得排隊預約,各大建商、代銷紛紛前來取經,連鄰近的競爭個案都大舉出動前來參訪,也不乏同業下訂成交。

真正輕鬆付款 不會前低後高

同為七年級生,深諳買房不易,達永沐夏依照坪數不同,只需要付10至40萬元訂金,再分36期支付2.5至4.9萬元的月付。也就是將以往需準備數百萬的自備款分成36期月繳,沒有第一桶金也能買自己的房。

黃瑋霖表示,開案前即有仔細計算房價、房貸,一般建商常常打出低自備、低首付等等,但是等交屋後,對於家庭而言就是沈重負擔,前低後高的糖衣,最後卻成了買房毒藥,所以「達永沐夏」讓購買者了解未來交屋後的本利攤是否可以負擔,即使交屋也只需要多付約2-3千塊,與其他建案動輒增加好幾萬完全不同。

以該案該案25坪為例,邊間採光通風良好,格局方正兩房,首付訂金20萬,月付3.3萬,交屋後貸款約3.6萬,前後差異不大。

低總價讓利 輕鬆付款最後50席

黃瑋霖強調,此案也是目前中和地區最低單價、最低總價即可成交的個案,每坪單價37至43萬,全案60%的個案總價都落在1000萬以下,周邊7年中古屋的成交價格達42至45萬,價格都比此案來得高。

「達永沐夏」不僅掌握低單、低總、付款輕鬆的原則,並一併解決買屋族的顧慮和買房難處,也難怪能夠在短短2個半月賣接近330戶,成為2017年奇蹟建案。最後50席,即將完售。

15萬買兩房 小資購屋好容易

小資族買房由於預算低,很多時候沒有辦法買到好格局,低公設比的高質感社區,即使有這樣的產品,也是被沈重的貸款壓得喘不過氣,這樣的煩惱,在中和的預售個案「達永沐夏」迎刃而解。

「我們是先規劃每個房型,再慢慢調整出整棟平面,所以坪數雖小,但是格局很漂亮。」達永建設業務部經理黃瑋霖,過去任職於知名仲介公司,看過上萬間房子的他,知道什麼樣的格局最適合住,此次參與「達永沐夏」規劃,將每一小塊格局都考量到了,也反應出建設公司對於住戶的照顧。

換屋族也”鈔”捧場

「達永沐夏」不僅僅有小資族來買,連當地客戶也很捧場,由於周邊許多老公寓,或是屋齡20年的華廈、大樓產品,「家裡地板住到翹起來,周邊又許久沒有新推建案,很多客戶抱著可以一間變兩間的想法,拿少少的自備款買新屋,三年慢慢付,交屋後把舊屋出租拿來養新屋。如果真的覺得壓力太大,還有三年的時間可以處理舊屋。」

因為對於細節的重視、付款方式容易,讓「達永沐夏」在短短兩個半月賣接近330戶,成為近期房市表現最佳的個案,連其他同業都羨煞,無論是建商、代銷業者都來預約賞屋,成交更是不在少數,連同業都買的案子到底有多棒?

若以22坪2房產品為例,訂金只需要15萬,簽約金0元,按36期月付只需要2.98萬,三年後交屋每月貸款連本利攤還也僅3.2萬,與原先的工程款差不多,不會因為交屋,立即承受買屋的沈重壓力。

低單低總 買好房

全案60%的產品在1000萬以下,低總價產品享有1425坪大基地,建築規劃上,全案分為A、B、C共3棟建築,規劃18~39坪,社區大門口規劃500坪中庭花園,甚至還有20米游泳池,泳池採取可室內、可室外的設計,符合不同的住戶需求。

另外還有健身房、泳池、SPA館、閱讀室、瑜珈室、廚藝教室、琴房、Cafe &Lounge Bar等豐富公設,琴房的設計讓小家庭可以不用佔據室內空間或是負擔鋼琴費用,就可以輕鬆給孩子一個快樂的學習環境。

另外,「達永沐夏」打破過去傳統,也推出全國第一個VR沈浸式看屋體驗,讓住戶從中感受未來公設、大廳、建築外觀,身歷其境相當有趣。

整體而言,「達永沐夏」無論是規劃、付款方式、體驗式行銷等創新手法都可以看出此案是建設公司因應市場、時代潮流所推出的好案,也難怪連同業都要親自預約朝聖。

電話02-29420088

地址 中和區工專路111號對面

交屋買房建案

延伸閱讀

從VR 與 AI 的發展談VR+工業4.0的結合

從VR 與 AI 的發展談VR+工業4.0的結合

Intel認為VR體驗將隨硬體提昇、賽事推廣更為普及

Intel認為VR體驗將隨硬體提昇、賽事推廣更為普及

沒試過就落後了! AR/VR玩出新商機

沒試過就落後了! AR/VR玩出新商機

財經觀點/付費體驗 帶動VR銷量關鍵

財經觀點/付費體驗 帶動VR銷量關鍵

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

蛋黃區賣蛋殼區的價格!『秉和好運』強勢熱銷!

副都心部署完成,大趨勢超前啟動

翻修老屋不如換新房! 換屋置產客瘋搶新店水岸豪宅

副都心的另類奇蹟『風華』,口碑熱銷6/12轟動開工

石門雲享·美的人生藝術展

香港移民潮,高熱賣光明鼎未來式豪宅受矚目

健康第一 住近大自然!竹科父母鍾愛水岸綠意宅

【遠雄悅河】水岸制震宅 吸引高資產換屋族青睞

貴,也不貴 ; 未來式豪宅軟實力硬道理

新北土城最高地標【皇翔PARK】,力邀姐姐謝金燕代言

10大超前佈局! 真豪宅寵壞一家人!

不讓錢變薄!八德自住買氣逆勢竄升

無懼疫情!城市田野宅太稀有 「這案」賣到剩六戶

防疫概念宅夯!健康森鄰系「鐫画」強勢熱銷

換屋買氣不減! 話題案「福鄉至美」爆預約潮

親子購屋族經驗分享:公共設施不可或缺!八德重劃區房市利多 北區青少年活動中心即將落成

明新科大重劃區,超讚『高質感』人文住宅

麗寶北歐莊園3挑戰區域最強換屋CP值 4房+車位總價2088萬起

台日建商插旗南勢角 抗震城堡「香榭麗池」完工熱賣

「希望城市」蘆洲捷運總站旁「到站就到家」

黃金級綠建築【幸福安家】亮麗公開 首購豪華升級日本住友制震、中空制音樓板

碧潭月亮 讓「這個」新店指標案熱銷8.3億

新北最強!洲子洋地王3房總價788萬起


觀音新都心 草漯新地標

年輕首購族照過來!再不來真的就買不到了

快來「立瑾醞」! 地主自己當

一座不穿制服的建築 日本真工新典範 值得一生收藏

生活機能完整,北區青少年活動中心距離合雄M步行不到5分鐘

央北地王降臨 看屋預約爆棚

空中別墅「中陽森」 讓建築與環境完美結合

碧波白空前熱賣 雋永落成華麗現身

房市「洗腦神曲」?沒聽過就遜了!

林口風水最好的房子在「這裡」

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

買A7?不如買迴龍站昇樺喜閱

一日林板新 請您來當生活超級巨星

高CP值宅 昇樺喜閱 超值2字頭房價

[開璽•吾界]詩人建築李文勝 深凹美學落成

市中心2房總價進階大3房 「金鶯一品」吸換屋目光

「SUPER TREE超級花園 」雙鐵捷運宅 一站進南港 讓您有薪就有房

捷運A7最精華地段 將迎來年度超級大案

熱門文章

鼎宇森風景 站上2字頭 已售五成

超前部署 租不如買 挺進市政新灣區

翻修老屋不如換新房! 換屋置產客瘋搶新店水岸豪宅

【富人都愛住灣區】市政新灣區 海景第一排 景觀View無價

自然墅 七千坪灣北公園第一排 賣一席少一席

女力出頭天/富邦大無疆專案經理劉詠欣:富邦+上揚,讓我更強

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

文化中心公園豪邸 京城「逸文苑」層峰典藏

雄崗信義美術館 經典Art Deco雋永城市印記

你買房 孩子學費交給富邦

正港不二價 文山特區「御廳苑」開盤就賣了120戶

「四季春」驚艷楠梓全新完工 站前商圈3房熱銷

大禾墅 產業園區主管 最愛這款百坪墅

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

蛋黃區賣蛋殼區的價格!『秉和好運』強勢熱銷!

鳳山臻邸 中山路商圈 2房‧3房‧純雙併 精品時尚宅

景銳廣告總經理謝哲耀當選高雄市不動產代銷公會理事長

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

豪宅億金擁有 好風水百年難求

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

臺中市建築經營協會大師講座 台中精機董事長黃明和談「未來工廠」

副都心的另類奇蹟『風華』,口碑熱銷6/12轟動開工

高雄第三代藝術家群聯展「大南方ing」

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

副都心部署完成,大趨勢超前啟動

首創代銷真人實境秀!頂級健康運動宅《宏築信義》搶瘦大作戰

泰鉅捷世代結構0付款 捷運G3站2-3房增值開跑

東鳳山生活機能成熟 「京城鳳翔」銷售破百

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

石門雲享·美的人生藝術展

台灣石材業的閃亮之星-張兆洋帶領「維閣實業」站上世界頂端

商品推薦

贊助廣告

留言