親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮

2021-05-09 00:24:02經濟日報 記者 陳美玲

鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業...
鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業聚落聚集,且多家大型國際企業總部設置在這裡。(網路照片)

鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業聚落聚集,且多家大型國際企業總部設置在這裡。近期台積電(2330)赴美設廠也是落腳在這兒,另外中鼎工程也同步跟進設立據點,區域房市備受看好。

台積電決定赴美設廠,選定落腳美國亞利桑那州最大城市鳳凰城,設立100%持股子公司,實收資本額35億美元,折合新台幣近1,000億元,並設立一座5奈米12吋晶圓廠,是美國第一座先進製程設施,直接與間接創造超過上千個工作機會。中鼎工程也將在當地設辦公室,讓這座美國著名大城因台灣再成話題,更有望引起置產族群興趣。

鳳凰城在2005年時,人口總數達147萬人,成為全美第五大城市,該城市的天港國際機場,位於鳳凰城市中心南部地帶,不僅是亞利桑那州最大空港,也是全美航空、西南航空的重要樞紐港。

鳳凰城早期經濟以農業為主,近年來,隨著人口快速增加,身為亞利桑那州的首府,產業多元發展,例如,Avnet電器公司、阿波羅集團以及菲爾普斯道奇公司等企業總部都設立在此。且由於冬日氣候宜人,觀光產業蓬勃發展,也同步帶動高爾夫產業發展。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,選擇在鳳凰城置產,主要著眼於亞利桑那州與加州相鄰,交通便利,且有高科技產業聚落聚集,工作機會多、治安良好等優勢,是華人主要聚居地之一,讓當地不動產具有長期投資效益。

陳炳辰說,鳳凰城還有一項特別的地方是,體育活動相當盛行,該城市擁有多個國家級的職業運動球隊,包括有足球、棒球、籃球,以及冰球,例如,美式足球亞利桑那紅雀隊、美國職棒大聯盟亞利桑那響尾蛇隊等,都是台灣球迷耳熟能詳的明星球隊。

鳳凰城教育資源豐富,其中亞利桑那州立大學是全美最大的公立大學之一,該校學生人數高達8.2萬人;陳炳辰分析,學生租屋需求,也是置產該城市的利多,如果有在當地留學需求,在當地投資一套學區房產,未來不僅可出租,更可望透過在當地置產、從而達到「以房養學」的目的。

目前許多的海外建商看中亞利桑那州,都想在亞利桑那州鳳凰城都會區的中心開發新的建案,像是斯科茨代爾市、錢德勒市等,看好的自然是科技業發展和房地產價值的相關性,只要科技業投資不減,白領就業人潮聚集定居,此區房市便持續看漲。

陳炳辰表示,早期在海外打拚的台商、華僑,或是其他長期旅外定居者,很多都年屆退休的時候,面對美國的高物價及醫療資源,日常開銷吃緊,已產生鮭魚返鄉情勢,加上這次疫情影響,讓為數不少的台灣人都回台定居,在全球低利、游資氾濫環境下,資產重新配置成為許多高資產族群此時海外布局的首要任務。

陳炳辰指出,美國房市在低利環境下已讓當地市場升溫,且鳳凰城今年1月房價年增幅達15.8%、是美國20大城市之首,並已連續20個月居冠,租金同步強化當中,區域房市具投資吸引力。

延伸閱讀

美國提議舉辦民主峰會 俄羅斯外長抨擊加深分裂

美國提議舉辦民主峰會 俄羅斯外長抨擊加深分裂

歐盟:與其討論讓渡專利 美國更應出口疫苗

歐盟:與其討論讓渡專利 美國更應出口疫苗

中國新核潛艇裝備導彈 射程逾1萬公里 威脅美國本土

中國新核潛艇裝備導彈 射程逾1萬公里 威脅美國本土

伊朗6月選舉前 有望重返核協議

伊朗6月選舉前 有望重返核協議

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/日本中古屋行情攀升

海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點

海外置產王/舊金山房市 增值潛力大

海外置產王/曼谷不動產 投資客偏愛

海外置產王/東京千代田房市 鍍金

海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 潛利大

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房市 投資大熱門

海外置產王/日本福島 購屋門檻低

飯店宅浪潮夯 大陸建設進軍舊金山創地標

海外置產王/洛杉磯房市 投資亮點

海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光

海外置產王/東京港區房市 前景亮

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

海外置產王/美舊金山房產 科技人青睞

海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點

海外置產王/東京郊區小套房 需求升溫

海外置產王/大阪西區住商大樓 優選

海外置產王/洛杉磯房產 潛利十足

美度假城鎮 房市買氣升高

美房市熱 建商找不到地蓋屋

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

海外置產王/東京新宿房地產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金融貿易中心 房市俏

新加坡、東京房市 聚光

疫情下亞洲房產升溫 東京躍升商用不動產投資首選

海外置產王/大阪房市投資 兩大看點

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點

海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺

大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目

海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大

海外置產王/吉隆坡金三角 白領族愛

熱門文章

疫情延燒居家安全拉警報!新潤和你一起防疫守護台灣!

防疫宅新概念 安心回家零接觸

海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點

海外置產王/曼谷不動產 投資客偏愛

海外置產王/日本中古屋行情攀升

璞真看好後市 台北獵地

北外環建置利多 南科串聯安平市政特區

上班族小資女也可當包租婆!!美女前主播王薇買房攻略「房產星叫室」大公開

海外置產王/舊金山房市 增值潛力大

大台中不動產開發公會與會員捐贈4座「正壓檢疫亭」

疫情鬧血荒 清景麟58員工挽袖捐血

後疫情時代 商辦總部6大對策

高美館打造一日藝術生態生活圈 百貨+台鐵、輕軌加持 購屋首選地段

吹起天母綠活風 北市豪宅大師首座傳藝建築

顧警察 挺醫護 建商「疫」起做公益

冠德集團捐款1,000萬元 助雙北市抗疫

『昌益事業群』捐贈500萬的防疫基金,與台灣齊心抗疫!

疫情蔓延產業面臨巨大挑戰,名緯廣告集團與全民齊心抗疫!

國聚建設送愛趣

防疫的無名英雄 營建國家隊

疫情水荒雙衝擊,昌益事業群捐水互助,與半導體企業共渡難關

贊助廣告

留言