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美度假城鎮 房市買氣升高

2020-12-29 00:24:07經濟日報 編譯林奕榮/綜合外電

新冠肺炎疫情讓美國房市產生重大變化,一些分析師認為,低利率房貸和遠距工作等趨勢,可望讓部分城市和地區在疫情過後迎來房市榮景。

疫情帶來的健康疑慮,加速數位化購屋的進程;遠距工作則讓各地家庭重新思考居住地點,導致市場對度假城鎮的興趣升高,較富裕的美國民眾選擇購買第二間房屋,等待疫情結束。

隨著疫苗問世,疫情結束、生活回歸常態的希望浮現;,可望在特定地區引發銷售熱潮。房市研究公司Zonda首席經濟學家沃夫表示:「疫情前帶動房市的族群,在疫情過仍將推動各地房地產的穩健銷售。」

MarketWatch網站報導,經濟學家看好疫情後房市受惠的地區,包括高價位的海岸地區市場,例如舊金山、紐約;這些地區的房價過高,導致房市成長停滯;然而,隨著價格下滑以及低利率房貸,這些市場可能回溫。

較新的科技重鎮,也將吸引買家,例如沙加緬度,因為當地房價低於舊金山或聖荷西,且駕車兩小時內或通勤即可抵達公司。

較小型的城市及美國南部與西南部的太陽帶的房市,可望因遠距工作而興盛。

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