親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

2020-12-27 02:00:00經濟日報 記者 黃阡阡

馬來西亞房價相對親民、第二家園計畫(MM2H)移民門檻低,成為全球退休、移居首選...
馬來西亞房價相對親民、第二家園計畫(MM2H)移民門檻低,成為全球退休、移居首選城市之一。(網路照片)

美中貿易戰、新冠肺炎疫情影響全球經濟,但天然資源豐富的馬來西亞,今年年中仍有高達208.9億馬元貿易順差,加上馬來西亞房價相對親民、第二家園計畫(MM2H)移民門檻低,成為全球退休、移居首選城市之一,另在企業設廠、就業紅利加持下,帶來大量住宅需求,仍是海外置產新焦點。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

今年6月馬來西亞貿易順差高達208.9億馬幣,較去年同期升98.7%,創歷史新高,主要因為產業設廠、市場投資都從中國轉往東南亞區域。馬來西亞近年經濟持續成長、建設話題不斷,加上具低廉成本、轉運站優勢,吸引各國人才遷移,外來投資翻倍。

馬來西亞首都「吉隆坡」熱鬧繁榮,高聳的雙子星大樓是知名地標,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商圈,堪稱整個東南亞最精華的地段。

馬國政府先前宣布的宏願計畫,耗資馬幣數千億元打造的大型建設也正快速進行,不僅斥資馬幣260億元打造「敦拉薩國際貿易中心TRX」,在大吉隆坡計畫裡面最重要的「獨立遺產大樓KL118」預計2021年完工,屆時將取代「雙子星塔」成為馬國最高大樓,與雙子塔所在的城中城KLCC及武吉免登區接壤。

未來「敦拉薩金融中心TRX」、「雙子星塔」、「獨立遺產大樓KL118」將再拉出一個「新金三角」地帶,集商業、金融、文化、旅遊、高級住宅特色的國際經濟中心,可創50萬就業機會,人口紅利大增。

東森國際地產執行長廖麟鑫表示,近年馬國推行MM2H第二家園移居計畫,以及對於外國人投資、擁有房地產權的限制十分寬鬆,促使近年租售市場需求強烈,已讓不少各國富豪、高端豪宅客考慮移居馬來西亞,即使置產投資也有優異投報。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

廖麟鑫指出,吉隆坡金三角以城中城公園劃分東西,東區鄰大使館,西以大型購物中心商圈為主,各大國際飯店進駐,飯店建築規劃「住宅共構」成趨勢,周邊進駐多所國際學校、醫療資源、高爾夫球場,商圈生活機能佳,住宅租售、商辦皆熱門。

廖麟鑫表示,位於金三角地帶的指標新案「8KIA PENG王者之峰」,樓高50層樓,鄰近日本、美國、菲律賓等國駐馬大使館,不僅交通便利,可串聯購物商圈,占盡地段優勢,此案並規劃有空中花園、健身游泳池、遊樂場、燒烤區等高級設備,也成為高端客群、政商名流的新寵。

先前知名開發商地標案「Star第二期」已完工,位於吉隆坡市中心,距雙子星塔僅200公尺,離KLCC捷運站僅100公尺,地段相當於台北101旁的貴婦百貨,占盡地段優勢,也成為高端客群新寵兒。該區房地產、租金收益漲幅持續上揚,房價單價每坪新台幣60萬~70萬元,投報率約4~7%。

延伸閱讀

長榮女大生命案 檢起訴求處死刑

長榮女大生命案 檢起訴求處死刑

梁育誌遭求處死刑 在監獄情緒平和、僅曾因睡不著就醫

梁育誌遭求處死刑 在監獄情緒平和、僅曾因睡不著就醫

謝佳見來台7年取永久居留證 憶河邊洗澡苦日子

謝佳見來台7年取永久居留證 憶河邊洗澡苦日子

疫情重創損失近7千億元 大馬10年計畫重振旅遊業

疫情重創損失近7千億元 大馬10年計畫重振旅遊業

分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/大阪套房投資 錢景閃亮

海外置產王/大馬「金三角」房產 錢景亮

海外置產王/西倫敦房產 保值性佳

海外置產王/澳洲布里斯本房市 有潛利

海外置產王/美鳳凰城房產 投資亮點

海外置產王/美國南加州房產 投資優選

美波士頓房地產 前景俏

亞洲房價高漲 像打類固醇

越南房市 躍投資新熱點

海外置產王/赴日買不動產 把握三優勢

海外置產王/東京芝浦 新夢想生活圈

海外置產王/西雅圖房產 科技新貴愛

海外置產王/金邊房市擁利多 錢景看好

海外置產王/大阪套房投資 CP值高

東京中央區房產 榮景可期

海外置產王/東京港區買房 三熱區吸睛

海外置產王/溫哥華以房養學 投資亮點

海外置產王/東京都心六區房產 保值抗跌

海外置產王/日本中古屋行情攀升

海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點

海外置產王/舊金山房市 增值潛力大

海外置產王/曼谷不動產 投資客偏愛

海外置產王/東京千代田房市 鍍金

海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 潛利大

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房市 投資大熱門

海外置產王/日本福島 購屋門檻低

飯店宅浪潮夯 大陸建設進軍舊金山創地標

海外置產王/洛杉磯房市 投資亮點

海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光

海外置產王/東京港區房市 前景亮

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

海外置產王/美舊金山房產 科技人青睞

海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點

海外置產王/東京郊區小套房 需求升溫

海外置產王/大阪西區住商大樓 優選

海外置產王/洛杉磯房產 潛利十足

熱門文章

今年新北房價最高不在新板 雙捷鋼構宅逆勢站上9字頭

天母推40至60坪輕豪宅 「新美齊心岳」2個月賣7成

海外置產王/大阪套房投資 錢景閃亮

海外置產王/西倫敦房產 保值性佳

中壢市區絕版公園宅 「光明無限」熱銷9成

搶佔14 期重劃區 地王級推案即將現身

太平唯一、採七期豪宅施工法

「藏易5」388萬起 2房‧3房 大寮市區 近捷運站精品宅

板橋父母輕鬆月付 為子置產

建商蜂擁台中海線造鎮 卡位最後1字頭防線

居住觀念升級 養生別墅成房市新寵

宜居北台中, 讓一道、二捷、三站、五園、六商圈以你家為鄰

2021國家卓越建築獎 由台中新業「大塊森鄰」拿下首座宜居建築

小宅當名宅蓋 永陞晶璽北市買家慕品牌而來

「逸文苑」五福國中 綠園道健康宅

海外置產王/大馬「金三角」房產 錢景亮

自住佔95% 屏東房市相對穩健

全台第一棟!和築半山滙成為美國健康建築Fitwel認證集合住宅

昕境文創廣場+亞昕喜徠登動工 締造青埔「昕」建設

東西豪宅造鎮潮 宏國大道城2100坪躋身豪宅聚落榜

三發攜手南美館 啟動「發發愛讀書角落計畫」

「歡樂滿屋9」2房285萬起‧3房365萬起‧18萬交屋

漢皇集團 X日本OILES工業 X 捷洋開發,央北十年指標 免震旗艦宅「漢皇吾岳」 熱銷開工

千坪地、萬坪綠「城心曜曜」重塑大同區地段價值

太平洋再現東區核心 推敦化南路精品小宅

明星學區置產熱 北投新案湧北市特殊買盤

台積電插旗、港都翻轉 企業主搶進地標豪宅「遠雄THE ONE」

第三代地上權「虹耀今采」 9字頭入住官舍特區

北市的綠寶石地段 ! 遠創力行銷第一案「康寶日出印象」正式登場 !

北高農十六土地未來將創天價 近兩年成屋豪宅品質最好

宏國大道城開盤 帶動西區置產熱

城市容光 掬靜一方 「馥華城奕」神采登場

「大華建設」跨步桃園 青埔A18正核心 二期開工創新局

『丰格109』建築真呈獻 壯麗竣工之際,熱購持續穩坐80% 46-53坪. 防疫未來式豪宅.訂製全配JUST BE YOU

板橋㊣文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低!

都更危老風潮盛 「南京、光復商圈」翻轉區域價值

「夢想莊園3」1字頭入手楊梅豪景美墅 代銷五十甲跨足建設獲好評

序東騰擁南京東路名人巷價值 吸隱富客群

天玉集團力挺在地農產 賞屋送蓮霧

士林科博特區唯一新案 「陽明松疆」聚富落成

海外置產王/澳洲布里斯本房市 有潛利

重大建設、產業到位 台南高鐵特區開價坐3望4

贊助廣告

留言