親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

2020-12-27 02:00:00經濟日報 記者 黃阡阡

馬來西亞房價相對親民、第二家園計畫(MM2H)移民門檻低,成為全球退休、移居首選...
馬來西亞房價相對親民、第二家園計畫(MM2H)移民門檻低,成為全球退休、移居首選城市之一。(網路照片)

美中貿易戰、新冠肺炎疫情影響全球經濟,但天然資源豐富的馬來西亞,今年年中仍有高達208.9億馬元貿易順差,加上馬來西亞房價相對親民、第二家園計畫(MM2H)移民門檻低,成為全球退休、移居首選城市之一,另在企業設廠、就業紅利加持下,帶來大量住宅需求,仍是海外置產新焦點。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

今年6月馬來西亞貿易順差高達208.9億馬幣,較去年同期升98.7%,創歷史新高,主要因為產業設廠、市場投資都從中國轉往東南亞區域。馬來西亞近年經濟持續成長、建設話題不斷,加上具低廉成本、轉運站優勢,吸引各國人才遷移,外來投資翻倍。

馬來西亞首都「吉隆坡」熱鬧繁榮,高聳的雙子星大樓是知名地標,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商圈,堪稱整個東南亞最精華的地段。

馬國政府先前宣布的宏願計畫,耗資馬幣數千億元打造的大型建設也正快速進行,不僅斥資馬幣260億元打造「敦拉薩國際貿易中心TRX」,在大吉隆坡計畫裡面最重要的「獨立遺產大樓KL118」預計2021年完工,屆時將取代「雙子星塔」成為馬國最高大樓,與雙子塔所在的城中城KLCC及武吉免登區接壤。

未來「敦拉薩金融中心TRX」、「雙子星塔」、「獨立遺產大樓KL118」將再拉出一個「新金三角」地帶,集商業、金融、文化、旅遊、高級住宅特色的國際經濟中心,可創50萬就業機會,人口紅利大增。

東森國際地產執行長廖麟鑫表示,近年馬國推行MM2H第二家園移居計畫,以及對於外國人投資、擁有房地產權的限制十分寬鬆,促使近年租售市場需求強烈,已讓不少各國富豪、高端豪宅客考慮移居馬來西亞,即使置產投資也有優異投報。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

廖麟鑫指出,吉隆坡金三角以城中城公園劃分東西,東區鄰大使館,西以大型購物中心商圈為主,各大國際飯店進駐,飯店建築規劃「住宅共構」成趨勢,周邊進駐多所國際學校、醫療資源、高爾夫球場,商圈生活機能佳,住宅租售、商辦皆熱門。

廖麟鑫表示,位於金三角地帶的指標新案「8KIA PENG王者之峰」,樓高50層樓,鄰近日本、美國、菲律賓等國駐馬大使館,不僅交通便利,可串聯購物商圈,占盡地段優勢,此案並規劃有空中花園、健身游泳池、遊樂場、燒烤區等高級設備,也成為高端客群、政商名流的新寵。

先前知名開發商地標案「Star第二期」已完工,位於吉隆坡市中心,距雙子星塔僅200公尺,離KLCC捷運站僅100公尺,地段相當於台北101旁的貴婦百貨,占盡地段優勢,也成為高端客群新寵兒。該區房地產、租金收益漲幅持續上揚,房價單價每坪新台幣60萬~70萬元,投報率約4~7%。

延伸閱讀

長榮女大生命案 檢起訴求處死刑

長榮女大生命案 檢起訴求處死刑

梁育誌遭求處死刑 在監獄情緒平和、僅曾因睡不著就醫

梁育誌遭求處死刑 在監獄情緒平和、僅曾因睡不著就醫

謝佳見來台7年取永久居留證 憶河邊洗澡苦日子

謝佳見來台7年取永久居留證 憶河邊洗澡苦日子

疫情重創損失近7千億元 大馬10年計畫重振旅遊業

疫情重創損失近7千億元 大馬10年計畫重振旅遊業

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/大阪套房投資 CP值高

東京中央區房產 榮景可期

海外置產王/東京港區買房 三熱區吸睛

海外置產王/溫哥華以房養學 投資亮點

海外置產王/東京都心六區房產 保值抗跌

海外置產王/日本中古屋行情攀升

海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點

海外置產王/舊金山房市 增值潛力大

海外置產王/曼谷不動產 投資客偏愛

海外置產王/東京千代田房市 鍍金

海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 潛利大

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房市 投資大熱門

海外置產王/日本福島 購屋門檻低

飯店宅浪潮夯 大陸建設進軍舊金山創地標

海外置產王/洛杉磯房市 投資亮點

海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光

海外置產王/東京港區房市 前景亮

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

海外置產王/美舊金山房產 科技人青睞

海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點

海外置產王/東京郊區小套房 需求升溫

海外置產王/大阪西區住商大樓 優選

海外置產王/洛杉磯房產 潛利十足

美度假城鎮 房市買氣升高

美房市熱 建商找不到地蓋屋

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

海外置產王/東京新宿房地產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金融貿易中心 房市俏

新加坡、東京房市 聚光

疫情下亞洲房產升溫 東京躍升商用不動產投資首選

海外置產王/大阪房市投資 兩大看點

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

熱門文章

兩大建商:房市買氣將回籠

代銷業:房市迎報復性買盤

過嶺重劃區唯一即將完工「松桐匯」先建後售眼見為憑

年漲6%比通膨還強 台中海線造鎮吸買氣

過嶺商圈正核心 豐湛5以地段、建材超高CP值搶攻首購群

三個賣點 磁吸高資產族

6字頭房價雙北CP值極佳 規劃最完整的水岸「華中橋西側」

銷售報捷 業績動能強

強化防疫 啟動線上簽約

疫情影響 中古透天屋主惜售 新建透天稀有度上升

「遠雄百富」開窗即景 得天獨厚水岸鋼骨地標建築

北市買房 需15年不吃不喝

低密度、高綠覆 台南高鐵特區OUTLET為鄰

東京中央區房產 榮景可期

海外置產王/大阪套房投資 CP值高

防疫豪宅夯!面海百坪大戶,富豪置產新寵兒

好房子不畏疫情 立軒天諾熱銷破6成 林口全區唯一不二價、誠實銷售創佳績

海外置產王/溫哥華以房養學 投資亮點

Q3房價展望 看跌比重升高

海外置產王/東京港區買房 三熱區吸睛

親子樂園老字號打開跨界市場 在家就能邊玩邊學廣獲好評

加碼收益型資產 資產族掃微商辦

末代低基期高鐵宅 嘉義設產業園區2萬職缺將搶房

全台掀重劃區熱 台中海線遠雄造鎮超亮眼

6字頭房價雙北CP值極佳 規劃最完整的水岸「華中橋西側」

琢白宅居防疫 社區管理服務超前部署

忠泰美術館五週年計畫第二彈「奧夫塞計畫」重磅登場! 攜手日本建築大師隈研吾 推出《場域・啟發—隈研吾展》走出美術館 開啟新場域對話

商業不動產信心指數Q2走跌 業者:長期緩漲趨勢不變

低基期布局 跟著建商卡位台南高鐵

陳武聰:剛需買盤七月底將傾巢而出

大園市中心首座「防疫概念」宅!

『 言葉の庭 』探索建築與環境的共生,打造家最純粹的樣貌

華友聯配2元現金股利 今年營收拚24億

大台中公會 號召企業家捐2,500片「挺醫護、愛鄉親、護台灣」

疫情干擾房市 中信房屋挺加盟業者疫起衝鋒

疫起傳愛 高雄建商捐10台HFNC

守護前線英雄,昇樺建設捐贈防疫物資

贊助廣告

留言