親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

疫情下亞洲房產升溫 東京躍升商用不動產投資首選

2020-12-06 11:12:08聯合報 記者蔡佩芳/台北即時報導

JLL仲量聯行(Jones Lang Lasalle)統計,東京的商業用不動產投資額2020年1至9月達193億美元,從去年同期全球第四,躍居全球首位。分析應是受到新冠肺炎衝擊歐美市場,相較之下影響較小的東京不動產市場成為海外投資人的選項。其中,海外投資資金主要流入營運穩定的物流設施和出租公寓。

產經新聞報導,根據JLL的統計,今年前三季不動產投資額前三名分別為東京(193億美元)、首爾(142億美元)、倫敦(134億美元),這是2008年次貸風暴以來,東京首次在前三季統計躍升首位。去年同期的前三名則分別為紐約、巴黎、首爾。

報導指出,直接投資日本不動產的海外投資人在今年前三季占比達到38%,相較於2019年整年度占比21%,大幅增加17個百分點。進一步與去年度相比,分析投資標的物,物流設施今年占比30%(增加11個百分點)、住宅22%(增加9個百分點),呈現增長趨勢;但另一方面,辦公室占比31%(減少9個百分點)、商業設施7%(減少7個百分點),出現衰退。

不動產投資市場受到新冠肺炎各國邊境管制影響,使得海外投資人的活動放緩。同時,網購與居家活動時間拉長,讓東京的物流設施和出租公寓的出營運穩定。使得在日本擁有據點的海外投資人相較於經濟成長明顯趨緩的歐美各城市,似乎更青睞東京的房地產。仲量聯行事業部經理大東雄人分析,新冠肺炎帶來的危機可能須要長達10年、20年的時間來弭平,即使收益很低,但房產交易仍試圖讓投資最大化。

JLL仲量聯行(Jones Lang Lasalle)統計,東京的商業用不動產投...
JLL仲量聯行(Jones Lang Lasalle)統計,東京的商業用不動產投資額今年前三季達193億美元,躍居全球之首。美聯社

延伸閱讀

打造地政多元便民 內政部:地籍謄本減量7成

打造地政多元便民 內政部:地籍謄本減量7成

海外置產王/大阪房市投資 兩大看點

海外置產王/大阪房市投資 兩大看點

女星全裸床戰大20歲前輩 導演等到她成年才開拍

女星全裸床戰大20歲前輩 導演等到她成年才開拍

日本大阪計程車跟進東京 乘客不戴口罩將拒載

日本大阪計程車跟進東京 乘客不戴口罩將拒載

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 潛利大

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房市 投資大熱門

海外置產王/日本福島 購屋門檻低

飯店宅浪潮夯 大陸建設進軍舊金山創地標

海外置產王/洛杉磯房市 投資亮點

海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光

海外置產王/東京港區房市 前景亮

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

海外置產王/美舊金山房產 科技人青睞

海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點

海外置產王/東京郊區小套房 需求升溫

海外置產王/大阪西區住商大樓 優選

海外置產王/洛杉磯房產 潛利十足

美度假城鎮 房市買氣升高

美房市熱 建商找不到地蓋屋

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

海外置產王/東京新宿房地產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金融貿易中心 房市俏

新加坡、東京房市 聚光

疫情下亞洲房產升溫 東京躍升商用不動產投資首選

海外置產王/大阪房市投資 兩大看點

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點

海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺

大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目

海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大

海外置產王/吉隆坡金三角 白領族愛

海外置產王/東京都心五區房產 優選

海外置產王/大馬新商業金三角 投資重心

海外置產王/日本川崎房產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

海外置產王 /東京灣豐洲房市 投資寵兒

熱門文章

30年老牌匯成機構 打造一座安全城堡「醍醐閱」

置產風興起 新創office、南港成購屋關鍵字

雙捷交會善化位處南科正核心 善化地段價格潛力無限

國建攜手三井不動產 UNi PARK已售六成

「新潮流2」潮州市區光春國小旁 2至5套房並排雙車庫別墅

「瑪瑪咪雅」988萬起 挑戰北市最低總價

清景麟建築團隊瞄準「嘉義高鐵區」 嘉義史上最大規模造鎮

系出『久年營造』,『久年銀座』引領大安區健康建築新標準

仁武霞海重劃區 全面2字頭

一站到北車,涵碧DNA「鄉林恆美」城中度假飯店邸

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點

清景麟公益包場「聽見歌再唱」邁邁市長也來看電影

青埔移居潮再現!2千戶家庭肯定最強新潤建設機構

低調隱富擁綠意 天母磺溪畔「榮華特區」匯聚政商藝文置產買盤

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 潛利大

青埔房市回氣再翻紅 房價坐4望5

新北捷運購屋學 新埔站外雙捷特區,房價支撐有漲聲

與名校為鄰 家長卡位明星學府提前部署

中石化高雄亞灣區部分土地 5/19公開標售

南港領軍台北產業金三角 產值破6兆

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

秀朗地標「永盈世紀」- 深耕一甲子 重回起家地 共好三代情 再造新盛世

女神安心亞降臨「愛琴海」 感謝600組客戶肯定 近百萬豪禮送

因地制宜的美學 天母「鐫月」超有國際味

配備世界頂級進口建材 55TIMELESS「琢白」受置產客青睞

藝文特區10分鐘 「植春樹」2房680萬元起 豐景質感生活

A18青埔地王「潤隆國家大院」高鐵特區極速啟動

國際城市+雙語文教成亮點,青年置產非青埔不買!

24層雙塔地標 五股洲子洋「天空之邑」再創高峰

「中正首賦」擁兩廳院永久棟距 45至55坪吸置產客

「昕揚築青町」草漯三房公園首排

上市建商-大華建設前進A7 打造首購公園宅

『京懋敦和』50歲人生的獨到之境

「百立仁美」榮獲2021年建築園冶獎 一座棕櫚環繞的歐式莊園

「名仕鈺苑」電梯豪墅 5套6衛 臨路近8米雙車位

隆大營建配現金股息1.8元

土城市心樹海景觀首席- 「台信心晴天」歡慶開工,22-35坪熱銷好評!

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

洲際酒店預計2022年完工 勤美集團打造台中下一個10年願景

優質建商報到!嘉潤建設全能建築打響名號

忠孝東路鑽石大道,無可取代的核心資產

三鶯雙鐵350米進站,【站前美學.】2房地王熱賣!

贊助廣告

留言