親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

2020-09-06 02:00:00經濟日報 記者 林政鋒

馬來西亞首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商...
馬來西亞首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商圈,堪稱東南亞最精華地段。(本報系資料庫)

馬國近年持續奠定基礎建設發展,尤其首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商圈,堪稱東南亞最精華地段。馬國政府所宣布的2020年宏願計畫,耗資數千億馬幣打造的大型建設也正快速進行,兩大建設計畫帶來人口紅利,成為不少海外投資人瞄準的標的。

馬國兩大建設計畫包括斥資260億元馬幣打造「敦拉薩國際貿易中心TRX」,還有去年宣布重啟的「大馬城」計畫,馬中兩國「一帶一路」合作框架下的吉隆坡大型綜合發展計畫,將創造50萬個就業機會, 帶動就業人口紅利大增。

馬來西亞疫情已趨緩,與新加坡、汶萊、澳洲、紐西蘭、日本和南韓等國家討論放寬旅行限制,估計將對馬國外來投資、經濟面助益,尤其今年第1季馬國央行降息及銀行放寬還款條件等加持,近年吉隆坡最受外資、企業關注,投報率有5~7%,成為海外置產房市新焦點。

東森國際地產執行長廖麟鑫表示,吉隆坡金三角以城中城公園劃分東西,東區鄰大使館區,環境宜居,西以大型購物中心商圈為主,各大國際飯店進駐,甚至飯店建築規劃「住宅共構」已成趨勢,周邊國際學校、醫療資源、高爾夫球場進駐,擁商圈生活機能佳。

廖麟鑫指出,住宅租售、商辦都相當熱門,該區房地產、租金收益漲幅大,房價單價每坪新台幣60萬~70萬元,近期將完工、位金三角地帶的指標新案「8KIA PENG王者之峰」,樓高50層樓,採酒店式管理,鄰近日本、美國、菲律賓等國駐馬大使館,不僅交通便利,可串聯購物商圈,占盡地段優勢,並規劃有空中花園、健身游泳池、遊樂場、燒烤區等高級設備,卻是周邊新建案中房價最親民,成為近期商業白領、高端客群的新寵兒。

廖麟鑫也強調,吉隆坡市區精華地段,向來是集商業、金融、文化、旅遊、高級住宅功能於一身的國際經濟中心,受到各國企業主、商務菁英、移民、退休人士青睞,以些人不外乎以「設廠投資」、「移居自住」及「資產配置」等目標為主,加上吉隆坡至新加坡高速鐵路的吉隆坡終站,規劃2031年通車的隆新高鐵,預料更將吸納民眾轉往馬來西亞。

加上馬國推行MM2H第二家園移居計畫,以及對於外國人投資、擁有房地產權的限制十分寬鬆,促使近年租售市場需求強烈,極具房市潛力。

延伸閱讀

美國當和事佬!塞爾維亞、科索沃 白宮簽經濟協議

美國當和事佬!塞爾維亞、科索沃 白宮簽經濟協議

中馬欽州園區 金融創新5項試點

中馬欽州園區 金融創新5項試點

馬來西亞哲學茶席 台灣妖怪文學魔幻登場

馬來西亞哲學茶席 台灣妖怪文學魔幻登場

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/大阪西區住商大樓 優選

海外置產王/洛杉磯房產 潛利十足

美度假城鎮 房市買氣升高

美房市熱 建商找不到地蓋屋

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

海外置產王/東京新宿房地產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金融貿易中心 房市俏

新加坡、東京房市 聚光

疫情下亞洲房產升溫 東京躍升商用不動產投資首選

海外置產王/大阪房市投資 兩大看點

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點

海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺

大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目

海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大

海外置產王/吉隆坡金三角 白領族愛

海外置產王/東京都心五區房產 優選

海外置產王/大馬新商業金三角 投資重心

海外置產王/日本川崎房產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

海外置產王 /東京灣豐洲房市 投資寵兒

海外置產王/京都古住宅 熱門投資標的

海外置產王/大馬丹絨道光房市 漲相佳

海外置產王/日本神戶套房 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

海外置產王/大馬敦拉薩房產 投資熱點

海外置產王/吉隆坡金三角 投資優選

海外置產王/東京不動產 成投資寵兒

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

海外置產王/吉隆坡「新金三角」 房市看俏

海外置產王/吉隆坡房市 CP值超高

海外置產王/吉隆坡金三角房市 有潛力

海外置產王/日本埼玉川口市 投資亮點

海外置產王/胡志明市房市 潛力雄厚

熱門文章

亞灣下一個黃金十年 高永機構「大船入港」海景豪邸榮耀入列

【HLA•悦】震撼開工 青埔三大巨變衝擊未來

「銘埔富居」榮獲建築界最高榮譽 40米清豐綠園道上 唯一首選的精工極品

「小春日和」終極強檔1268萬起 5大房(4套房)‧雙主臥‧雙車別墅

海外置產王/洛杉磯房產 潛利十足

「郡豐帝寶」探索公園旁 超百米棟距 永遠的第一排

高雄新站百億計畫區 明基建築「英倫悅」市區絕美五樓半崗石豪墅

海外置產王/大阪西區住商大樓 優選

富邦大無疆 買一坪送一萬紅利金

美度假城鎮 房市買氣升高

光之墅 大樓預算升級別墅夢 正北區核心 雙車墅3套房

美房市熱 建商找不到地蓋屋

京城建設「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

機能、交通持續建設 淡海新市鎮吸首購

忠泰美術館《殘山剩水》當代藝術展 疫情時代中提問「我們的城市失敗了嗎?」

台北政經學院遭受質疑 籌辦人黃煌雄細數籌辦經過

好產品增值強 「鉅慶銘鑄2」挾雙訴求3選項

『丰格109』不合,別勉強湊合 中路特區,購屋深層心理願望,謹慎實現

楊梅房市熱門推案區來了!「振翔富裔」稀有1字頭房價即將消失

海外置產王/東京新宿房地產 投資優選

「名仕鈺苑」社區別墅完銷,臨路雙車電梯豪墅熱銷珍藏

北市小宅當道,熱門建案大盤點,帶你看門道!

A19文教核心靜巷書香宅 親民單價入籍雙語學區

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

銀世代人數年增5% 建商及早佈局退休生活

二字頭房價入主台中陽明山溫泉名墅

「東昀昀」信義區豪宅獨家開箱 日系華熊營造X李天鐸質感美學建築

沿捷運搶地 台中八大重劃區吸金4百億

老城區新種子/「塩埕序」奏響鹽埕風華序曲

時尚天悅 三代透天別墅 戶戶擁有私家農園

送禮送到心坎裡/建商送這個 住戶喊:太用心

台中南屯最王牌,高效超值!

豐邑社區 大砌四方

台中南屯最王牌,高效超值!

鳳鳴特區超夯!「森聯之王」雙鐵交流道匯聚

北市一橋之隔 868萬起入主三重水岸宅

富豪資產重心移回台灣 信義豪宅熱銷

世界建築、實現台中!富旺天際W ONE隆重開工!

台灣邁入高齡化社會 知名建商跨區推台南第一通用認證宅

地段為王 菁英置產首選藝文特區

共享租屋品牌 玖樓投入公有閒置資產活化利用

興富發歡慶跨年 活動滿檔!賞屋再加碼抽大禮

贊助廣告

留言