親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

2020-09-06 02:00:00經濟日報 記者 林政鋒

馬來西亞首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商...
馬來西亞首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商圈,堪稱東南亞最精華地段。(本報系資料庫)

馬國近年持續奠定基礎建設發展,尤其首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商圈,堪稱東南亞最精華地段。馬國政府所宣布的2020年宏願計畫,耗資數千億馬幣打造的大型建設也正快速進行,兩大建設計畫帶來人口紅利,成為不少海外投資人瞄準的標的。

馬國兩大建設計畫包括斥資260億元馬幣打造「敦拉薩國際貿易中心TRX」,還有去年宣布重啟的「大馬城」計畫,馬中兩國「一帶一路」合作框架下的吉隆坡大型綜合發展計畫,將創造50萬個就業機會, 帶動就業人口紅利大增。

馬來西亞疫情已趨緩,與新加坡、汶萊、澳洲、紐西蘭、日本和南韓等國家討論放寬旅行限制,估計將對馬國外來投資、經濟面助益,尤其今年第1季馬國央行降息及銀行放寬還款條件等加持,近年吉隆坡最受外資、企業關注,投報率有5~7%,成為海外置產房市新焦點。

東森國際地產執行長廖麟鑫表示,吉隆坡金三角以城中城公園劃分東西,東區鄰大使館區,環境宜居,西以大型購物中心商圈為主,各大國際飯店進駐,甚至飯店建築規劃「住宅共構」已成趨勢,周邊國際學校、醫療資源、高爾夫球場進駐,擁商圈生活機能佳。

廖麟鑫指出,住宅租售、商辦都相當熱門,該區房地產、租金收益漲幅大,房價單價每坪新台幣60萬~70萬元,近期將完工、位金三角地帶的指標新案「8KIA PENG王者之峰」,樓高50層樓,採酒店式管理,鄰近日本、美國、菲律賓等國駐馬大使館,不僅交通便利,可串聯購物商圈,占盡地段優勢,並規劃有空中花園、健身游泳池、遊樂場、燒烤區等高級設備,卻是周邊新建案中房價最親民,成為近期商業白領、高端客群的新寵兒。

廖麟鑫也強調,吉隆坡市區精華地段,向來是集商業、金融、文化、旅遊、高級住宅功能於一身的國際經濟中心,受到各國企業主、商務菁英、移民、退休人士青睞,以些人不外乎以「設廠投資」、「移居自住」及「資產配置」等目標為主,加上吉隆坡至新加坡高速鐵路的吉隆坡終站,規劃2031年通車的隆新高鐵,預料更將吸納民眾轉往馬來西亞。

加上馬國推行MM2H第二家園移居計畫,以及對於外國人投資、擁有房地產權的限制十分寬鬆,促使近年租售市場需求強烈,極具房市潛力。

延伸閱讀

美國當和事佬!塞爾維亞、科索沃 白宮簽經濟協議

美國當和事佬!塞爾維亞、科索沃 白宮簽經濟協議

中馬欽州園區 金融創新5項試點

中馬欽州園區 金融創新5項試點

馬來西亞哲學茶席 台灣妖怪文學魔幻登場

馬來西亞哲學茶席 台灣妖怪文學魔幻登場

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房市 投資大熱門

海外置產王/日本福島 購屋門檻低

飯店宅浪潮夯 大陸建設進軍舊金山創地標

海外置產王/洛杉磯房市 投資亮點

海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光

海外置產王/東京港區房市 前景亮

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

海外置產王/美舊金山房產 科技人青睞

海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點

海外置產王/東京郊區小套房 需求升溫

海外置產王/大阪西區住商大樓 優選

海外置產王/洛杉磯房產 潛利十足

美度假城鎮 房市買氣升高

美房市熱 建商找不到地蓋屋

海外置產王/吉隆坡房市 投報率亮眼

海外置產王/東京新宿房地產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金融貿易中心 房市俏

新加坡、東京房市 聚光

疫情下亞洲房產升溫 東京躍升商用不動產投資首選

海外置產王/大阪房市投資 兩大看點

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點

海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺

大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目

海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大

海外置產王/吉隆坡金三角 白領族愛

海外置產王/東京都心五區房產 優選

海外置產王/大馬新商業金三角 投資重心

海外置產王/日本川崎房產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

海外置產王 /東京灣豐洲房市 投資寵兒

海外置產王/京都古住宅 熱門投資標的

海外置產王/大馬丹絨道光房市 漲相佳

熱門文章

清景麟建築團隊瞄準「嘉義高鐵區」 嘉義史上最大規模造鎮

青埔移居潮再現!2千戶家庭肯定最強新潤建設機構

優質建商報到!嘉潤建設全能建築打響名號

「小春日和」梓官市心雙車別墅1268萬起 27米棟距大埕社區

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

青埔房市回氣再翻紅 房價坐4望5

「名港首席」五樓電梯店墅 搶佔南高雄繁華核心樞紐

一站到北車,涵碧DNA「鄉林恆美」城中度假飯店邸

「中正首賦」擁兩廳院永久棟距 45至55坪吸置產客

小檜溪最宜居水岸公園宅,六心規格「福鄉心匯」

為台灣留下世界級建築 大陸建設展現台灣硬實力

上揚建設「澄湖麗緻」榮獲2021園冶獎 散步8分鐘到湖邊的別墅

中石化高雄亞灣區部分土地 5/19公開標售

A18青埔地王「潤隆國家大院」高鐵特區極速啟動

「百立仁美」一座棕櫚環繞的歐式莊園

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

洲際酒店預計2022年完工 勤美集團打造台中下一個10年願景

信義區房市焦點!「采吉」453坪公園首排三面臨路,推出即倒數

中部國都大飯店去年廢標 今年重來底價標脫

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

君匯3月25日開工大典

「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

新北捷運購屋學 新埔站外雙捷特區,房價支撐有漲聲

「天好運」稀有雙捷運宅!百億產值高科技聚落

六感建築美學,城中度假「鄉林恆美」

忠泰美術館迎接五週年 發表2021-2022年重點計畫

空中泳池 河景首排 三重「觀瀾」熱銷8成

恭喜這7案 獲建築園冶獎透天建築景觀類

板南線上「中正城閱.」 一站西門、兩站北門

自備38萬元起入主大安區 「三創爵鼎」限量5戶

土城市心樹海景觀首席- 「台信心晴天」歡慶開工,22-35坪熱銷好評!

「瑪瑪咪雅」988萬起 挑戰北市最低總價

易家機構青和建設 以「精緻好宅」建築定位入市

生理反應 《戴明德 個展》4.10-5.31於Eagle藝術中心展出

全台首座低碳示範重劃區 全市唯一九年一貫雙語國中小學今年招生

信心回溫 北部329推案2607億、年增40%

後疫情時代 「生活」比旅行更精采

「鳳凰天畝」電梯別墅5房 市區10分鐘,宜店宜墅

國際城市+雙語文教成亮點,青年置產非青埔不買!

『京懋敦和』50歲人生的獨到之境

新竹在地建商看好新豐車站生活圈 推出新建案「薪豐」

隆大營建配現金股息1.8元

贊助廣告

留言