親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

2020-02-22 23:09:43經濟日報 記者 陳美玲

東京
東京
日本東京近年除了奧運盛會備受市場矚目外,另一件事就是JR山手線新站「高輪Gateway」將在3月啟用,市場看好,接下來可望帶動周邊開發,並將品川到田町之間的大規模都更建設連成一氣,讓港區呈現新樣貌。

經濟日報提供
經濟日報提供
東京的焦點不只是即將到來的奧運盛會,更有許多建設牽動未來發展,近期最引人注意的,就是位於港區的JR山手線新站「高輪Gateway」即將在3月啟用,新車站可望帶給周邊城鎮開發,甚至與從品川到田町之間的大規模建設相互輝映,加上和羽田機場距離很近,還有磁浮新幹線首發站,對於國際化發展是一大利多,港區有機會成為東京未來新風貌的代表。

日本政府計劃將品川至田町站周邊區域做為發展國際商務與文化都市的據點,建設也逐步成形,JR山手線內側的高輪地區和外圍的港南地區備受矚目,例如微軟、Sony、Canon等知名企業都選擇將總部設立在此區。

東京信義海外總合部部長李旭鎮表示,國際大型企業的進駐創造了就業機會,帶動勞動人口遷入,包括商用不動產及住宅的需求也會提升,且港區的物件資產價值性高,在此買房置產是很不錯的投資選擇。

港區具代表性的再開發區域涵蓋田町、三田、高輪等地區。田町站最新地標「msb Tamachi」是結合購物、餐飲與辦公室的33層大樓,知名品牌鉑爾曼飯店首次進駐日本就選在田町設點,而隨著這些新設施陸續開幕啟用,包括周圍的芝浦地區也蓬勃發展起來,更有許多住宅大樓興建與落成。

經濟日報提供
經濟日報提供
根據不動產資訊服務公司Mercury統計,田町站一帶的住宅以二、三房格局為主流,平均坪單價約359.9萬日圓(約新台幣100.7萬元)、平均價格約7,858萬日圓(約新台幣2,200萬元)。

鄰近三田和高輪地區再開發案有六本木、虎之門、高輪Gateway車站周邊等計畫。三田地區商業發展興盛,住宅主流規格為一、二房,平均每坪單價約506.6萬日圓(約新台幣141.8萬元)。

高輪地區自古就是貴族居住地,與皇族淵源很深,2019年退位的明仁上皇夫婦目前也住在高輪地區,足見其地位之高,以白金高輪站周邊住宅為例,平均每坪單價約579.3萬日圓(約新台幣162.2萬元),但普遍以二、三房格局較為常見,面積也較寬敞,平均總價達8,251萬日圓(約新台幣2,310萬元)。

港區做為商業和觀光的據點,也是都心高級住宅區代表之一,在開發計畫區域建設發展的同時,亦將未來的住居生活條件納入規劃,打造更方便舒適的生活環境,預期港區住宅將持續搶手。

延伸閱讀

東京增1例新冠肺炎確診 60多歲養老機構員工重症住院

東京增1例新冠肺炎確診 60多歲養老機構員工重症住院

從北到南都有!日本今新增15例新冠肺炎確診

從北到南都有!日本今新增15例新冠肺炎確診

桃市聯合稽查預售屋 籲民眾注意買賣契約這3大缺失

桃市聯合稽查預售屋 籲民眾注意買賣契約這3大缺失

居間協調買賣房屋 玩兩面手法買低賣高、騙友人賺價差

居間協調買賣房屋 玩兩面手法買低賣高、騙友人賺價差

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王 /吉隆坡金三角 投資優選

海外置產王/東京不動產 成投資寵兒

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

海外置產王/吉隆坡「新金三角」 房市看俏

海外置產王/吉隆坡房市 CP值超高

海外置產王/吉隆坡金三角房市 有潛力

海外置產王/日本埼玉川口市 投資亮點

海外置產王/胡志明市房市 潛力雄厚

海外置產王/東京神樂坂套房 投資新寵

海外置產王/東京港區房產 潛力十足

海外置產王/大馬檳城 移民投資優選

海外置產王/洛杉磯房產出租 投報率佳

海外置產王/東京高輪地區 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 行情看漲

海外置產王/吉隆坡康萊站房市 潛利大

海外置產王/美鳳凰城別墅 投資新寵

陸資急凍 全球房市冷清清

海外置產王/大馬吉隆坡房產 漲相佳

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

海外置產王/東京池袋學區宅 投資亮點

海外置產王 /大阪中央區房市 受歡迎

海外置產王/大阪房產 小資族投資優選

海外置產王/吉隆坡敦拉薩房產 添魅力

海外置產王/胡志明市房地產 潛利大

海外置產王/北海道度假別墅 有潛利

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房產 投資亮點

海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮

海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/舊金山房產 台灣人愛

海外置產王/大阪房產 三個必買理由

海外置產王/東京豐洲房產 熱門標的

海外置產王/買東京中古屋 掌握三訣竅

海外置產王/大馬柔佛州 外商投資轉熱

海外置產王/東京蛋黃區 錢景閃亮

海外置產王/柬埔寨新重劃區 潛利大

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

熱門文章

「叫我一級棒」998萬起 買雙車庫 整層主臥雙套房 電梯別墅

「沐の文華NO.5」水岸公園第一排 全新完工限量七席 雙車庫電梯豪邸2688萬起

海外置產王/東京不動產 成投資寵兒

鳳山臻邸 中山路商圈 2房‧3房‧純雙併 精品時尚宅

台南1字頭房價 「華友聯CASA」動土

淡水紅樹林行情夯 鄉林山海滙 視野最好

英倫之星 電梯大金店 7米5大面寬‧80米時尚名店街

軌道經濟/匯成「匯視界」高雄新站輕豪宅 已售五成

11年修成正果 全台首宗「工變住」社區誕生

景銳廣告總經理謝哲耀當選高雄市不動產代銷公會理事長

《SOS拯救混凝土之獸!粗獷主義建築展》

手刀快訂!H2O周年慶 訂房餐飲最高3折

隆大鳳凰1期 已售七成

海外置產王 /吉隆坡金三角 投資優選

蛋黃區賣蛋殼區的價格!『秉和好運』強勢熱銷!

鼎宇森風景 站上2字頭 已售五成

自然墅 七千坪灣北公園第一排 賣一席少一席

「四季春」驚艷楠梓全新完工 站前商圈3房熱銷

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

翻修老屋不如換新房! 換屋置產客瘋搶新店水岸豪宅

女力出頭天/富邦大無疆專案經理劉詠欣:富邦+上揚,讓我更強

台灣行動菩薩助學協會 第九屆理事長暨理監事交接典禮

台北聖興天后宮揭匾祈福 護台灣保平安

超前部署 租不如買 挺進市政新灣區

公益向前行 「獅愛」傳進校園

你買房 孩子學費交給富邦

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

副都心部署完成,大趨勢超前啟動

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

文化中心公園豪邸 京城「逸文苑」層峰典藏

泰鉅捷世代結構0付款 捷運G3站2-3房增值開跑

臺中市建築經營協會大師講座 台中精機董事長黃明和談「未來工廠」

首創代銷真人實境秀!頂級健康運動宅《宏築信義》搶瘦大作戰

商品推薦

贊助廣告

留言