親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

2020-02-22 23:09:43經濟日報 記者 陳美玲

東京
東京
日本東京近年除了奧運盛會備受市場矚目外,另一件事就是JR山手線新站「高輪Gateway」將在3月啟用,市場看好,接下來可望帶動周邊開發,並將品川到田町之間的大規模都更建設連成一氣,讓港區呈現新樣貌。

經濟日報提供
經濟日報提供
東京的焦點不只是即將到來的奧運盛會,更有許多建設牽動未來發展,近期最引人注意的,就是位於港區的JR山手線新站「高輪Gateway」即將在3月啟用,新車站可望帶給周邊城鎮開發,甚至與從品川到田町之間的大規模建設相互輝映,加上和羽田機場距離很近,還有磁浮新幹線首發站,對於國際化發展是一大利多,港區有機會成為東京未來新風貌的代表。

日本政府計劃將品川至田町站周邊區域做為發展國際商務與文化都市的據點,建設也逐步成形,JR山手線內側的高輪地區和外圍的港南地區備受矚目,例如微軟、Sony、Canon等知名企業都選擇將總部設立在此區。

東京信義海外總合部部長李旭鎮表示,國際大型企業的進駐創造了就業機會,帶動勞動人口遷入,包括商用不動產及住宅的需求也會提升,且港區的物件資產價值性高,在此買房置產是很不錯的投資選擇。

港區具代表性的再開發區域涵蓋田町、三田、高輪等地區。田町站最新地標「msb Tamachi」是結合購物、餐飲與辦公室的33層大樓,知名品牌鉑爾曼飯店首次進駐日本就選在田町設點,而隨著這些新設施陸續開幕啟用,包括周圍的芝浦地區也蓬勃發展起來,更有許多住宅大樓興建與落成。

經濟日報提供
經濟日報提供
根據不動產資訊服務公司Mercury統計,田町站一帶的住宅以二、三房格局為主流,平均坪單價約359.9萬日圓(約新台幣100.7萬元)、平均價格約7,858萬日圓(約新台幣2,200萬元)。

鄰近三田和高輪地區再開發案有六本木、虎之門、高輪Gateway車站周邊等計畫。三田地區商業發展興盛,住宅主流規格為一、二房,平均每坪單價約506.6萬日圓(約新台幣141.8萬元)。

高輪地區自古就是貴族居住地,與皇族淵源很深,2019年退位的明仁上皇夫婦目前也住在高輪地區,足見其地位之高,以白金高輪站周邊住宅為例,平均每坪單價約579.3萬日圓(約新台幣162.2萬元),但普遍以二、三房格局較為常見,面積也較寬敞,平均總價達8,251萬日圓(約新台幣2,310萬元)。

港區做為商業和觀光的據點,也是都心高級住宅區代表之一,在開發計畫區域建設發展的同時,亦將未來的住居生活條件納入規劃,打造更方便舒適的生活環境,預期港區住宅將持續搶手。

延伸閱讀

東京增1例新冠肺炎確診 60多歲養老機構員工重症住院

東京增1例新冠肺炎確診 60多歲養老機構員工重症住院

從北到南都有!日本今新增15例新冠肺炎確診

從北到南都有!日本今新增15例新冠肺炎確診

桃市聯合稽查預售屋 籲民眾注意買賣契約這3大缺失

桃市聯合稽查預售屋 籲民眾注意買賣契約這3大缺失

居間協調買賣房屋 玩兩面手法買低賣高、騙友人賺價差

居間協調買賣房屋 玩兩面手法買低賣高、騙友人賺價差

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點

海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺

大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目

海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大

海外置產王/吉隆坡金三角 白領族愛

海外置產王/東京都心五區房產 優選

海外置產王/大馬新商業金三角 投資重心

海外置產王/日本川崎房產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

海外置產王 /東京灣豐洲房市 投資寵兒

海外置產王/京都古住宅 熱門投資標的

海外置產王/大馬丹絨道光房市 漲相佳

海外置產王/日本神戶套房 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

海外置產王/大馬敦拉薩房產 投資熱點

海外置產王/吉隆坡金三角 投資優選

海外置產王/東京不動產 成投資寵兒

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

海外置產王/吉隆坡「新金三角」 房市看俏

海外置產王/吉隆坡房市 CP值超高

海外置產王/吉隆坡金三角房市 有潛力

海外置產王/日本埼玉川口市 投資亮點

海外置產王/胡志明市房市 潛力雄厚

海外置產王/東京神樂坂套房 投資新寵

海外置產王/東京港區房產 潛力十足

海外置產王/大馬檳城 移民投資優選

海外置產王/洛杉磯房產出租 投報率佳

海外置產王/東京高輪地區 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 行情看漲

海外置產王/吉隆坡康萊站房市 潛利大

海外置產王/美鳳凰城別墅 投資新寵

陸資急凍 全球房市冷清清

海外置產王/大馬吉隆坡房產 漲相佳

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

熱門文章

輕豪宅時代來臨 房子剛好最好

高雄新站百億計畫區 明基建築「英倫悅」市區絕美五樓半崗石豪墅

台北隱形富豪移居愛地!「御林墅」百坪豪景美墅 遠離塵囂獨享萬坪樹海

華友聯集團企業總部入厝 今年營收衝27億

「市璽」三多路商圈 7.4米大面寬 室內3車庫電梯別墅

2020臺灣之光 碧波白榮獲國際Muse設計雙金殊榮

新北絕版3房788萬起 工程0付款商圈地王倒數!

央北房價高點未到 成屋住宅反成熱門

京城建設「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

資金狂潮+缺工影響 未來房價漲聲再起

輕置產風盛行 藝文特區 絕版案「麗晶花園廣場」受矚目

創紀錄 興富發明年高雄推440億

機捷A7「2字頭」將絕版 中心商業區看房人潮湧現

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

城揚董事長楊振宗:城揚建設前十月賣108億

愛爾麗台南超頂級總部 打造讓世界驕傲的建築

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

搶搭雙11競標熱潮立信機構 「千萬豪宅$11起」

「繽市」右昌德民路商圈 近高雄大學 2房‧3房精品時尚宅

地段、交通建設帶動南台南新都心發展 清景麟店面後市夯

築愛台南 清景麟捐300萬

卡位市中心「北南港」「中水湳」將成為下一波多頭領頭羊

城揚「御廳苑」 斥資3億為社區住戶打造專屬休閒會館

從綠美圖到中國醫藥大學 台灣最國際的遷徙計畫

奇岩重劃區「居遊宅」磁吸北市買盤

三發晶沙 11/21西瓜哥哥在晶沙 週末午後童樂漫遊趣

內行人看門道 公設比背後有玄機

中路首選溫度訂製宅「福倉雲硯」熱烈公開

羅斯福路人文靜巷「羅丹」開案即熱銷

台中市交易熱區出爐 豐原成長動能強、 烏日衝量

「疫」外熱鬧 小坪頂悅活宅人氣旺

年底購屋旺季來臨 10月全台交易量年增29% 月增2%

自然序-謝其昌X陳美芬 雙個展 Eagle藝術空間展出

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

「全家」Let’s Café咖啡複合店進駐大直CBD

商品推薦

贊助廣告

留言