海外置產王/東京千住區 首購族青睞
奧運加持,東京城市潛力持續上升,房地產利差效益逐步擴大,引起投資人注意。
本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示,千住主要有三個車站,有便捷的交通,從這裡到東京車站,電車也僅30分鐘即可以到達,享受良好居住環境的同時也顧及到上學、通勤的便利性。
千住地區因為並沒有被圈在JR山手線內,所以房價相對地就沒有山手線圈內房價高,三房約十年的中古屋大概每平方公尺70萬日圓即可入手,然而新屋或預售屋預算就可能要提高到每平公尺100萬日圓才有機會入手。在生活環境及交通的便利性等綜合考量下,性價比很高的千住地區成為許多首購族買房的優先選擇。
林彥宏表示,日本在全球經濟有舉足輕重的地位,同時國家政策走向,長久的經濟走勢、穩定貨幣政策,讓日本被列為投資最安定的國家。身為全球最具競爭力城市前三名的東京,每年都吸引超過1,000萬以上觀光人潮,知名外資企業紛紛在東京設立據點,可以預見每年只有3萬7,000戶的房屋供給量是遠遠不足的。
華人長期抱持「有土斯有財」概念,都想要買一個屬於自己的家,因此不僅是預售屋、中古屋市場也相對地非常活絡,可以推斷,不論是租金行情或是房價都有持續走高的機會。
東京的不動產市場雖然持續上漲,但是因為外來人口不斷增加、整體經濟的穩定性以及高水準的醫療服務,外加上來日投資不動產門檻、銀行低利率以及每百萬美元可購買公寓面積最廣,絕對都是可以支撐東京不動產價格的實力所在。尤其明年東京奧運,許多國際賽事、高峰領袖會議都選擇在日本舉辦,房地產具有長期利基。
相關新聞
海外置產王/吉隆坡蕉賴區房產 投資亮點
海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮
海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳
海外置產王/東京千住區 首購族青睞
海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點
海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力
海外置產王/舊金山房產 台灣人愛
海外置產王/大阪房產 三個必買理由
海外置產王/東京豐洲房產 熱門標的
海外置產王/買東京中古屋 掌握三訣竅
海外置產王/大馬柔佛州 外商投資轉熱
海外置產王/東京蛋黃區 錢景閃亮
海外置產王/柬埔寨新重劃區 潛利大
海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力
海外置產王/東京都心大樓出租 搶手
海外置產王/大馬柔佛州房產 富豪新寵
連9年 香港蟬聯全球最難買房城市
香港30坪屋…就稱豪宅
海外置產王/東京澀谷房產 投資亮點
海外置產王/東京豐洲灣岸宅 白領族愛
東南亞第一!泰國最貴酒店式豪宅「曼谷文華東方公寓」正式亮相,最高要價5.3億元
全球主要城市商用不動產 大跌
海外置產王 /胡志明市房產 投資亮點
海外置產王/日本名古屋房市 潛利大
海外置產王/檳城房市 吸引中產階級
雪梨豪宅招手 富豪揪團看屋
澳洲商辦吸睛 投報率逾4%
海外置產王/吉隆坡房市 頂級客愛
海外置產王 /加拿大房地產 買氣火
東協發展備受看好 柬埔寨房地產也具潛力
海外置產王/大馬柔佛州 房市錢景亮
柬國房產 來台開賣
海外置產王 /大阪出租套房 投報率高
海外置產王/雪梨布朗格魯 吸引富豪置產
海外置產王/日本千代田港區 白領族愛
企業進駐 東協六國商用地產夯
海外置產王/東京新宿不動產 投資寵兒
海外置產王/北海道別墅 投資聚光
海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲
海外置產王/日本埼玉縣房市 投資新寵
政策加持 大陸、印度房市逆勢回溫
海外置產王/吉隆坡敦拉薩 投資新寵
熱門文章
388萬起 自住出租「河堤世界」很可以
麗寶北歐莊園3挑戰區域最強換屋CP值 4房+車位總價2088萬起
熱錢湧入 商辦行情看漲 高雄黑馬竄起
看好亞灣 迪卡儂來了
「大學墅」高雄大學唯一抗PM2.5別墅 市區三房價輕鬆換
清景麟地產/建築界的異數
得邑國宴 56戶別墅群 電梯店面‧無電梯4套房首購別墅
台日建商插旗南勢角 抗震城堡「香榭麗池」完工熱賣
「園丰景」81坪景觀豪宅 以國家衛武營為文化客廳
大謙 大隱雙園道 謙謙君子風 零店面單純76戶住家
三民區需求旺 「愛上城」公開就破百戶
「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成
地上權住宅 上揚國際最會賣
信義房屋再突破 榮獲全球企業暨台灣企業永續獎共8項大獎
歡慶『竹科潤隆』熱銷破九五成!
建設挹注、房價親民 楊梅房市交易躍居全桃第三
獎!獎!獎!清景麟「白易居THE ARCH」 獲三項國際設計獎
鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷
海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮
清景麟「白易居THE ARCH」 獲London Design Awards金獎
台灣傳統市場轉型站上國際舞台 新富町文化市場榮獲Good Design Award 金獎
入主無壓力 首排景觀宅「樹禾苑」坐享濕地公園美術館生活圈
榮總商圈「悅嵩豐」臻藏宅 熱銷47坪大3房、即將完銷
多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨
「希望城市」蘆洲捷運總站旁「到站就到家」
廖致傑接任高雄市房屋市場調查協會理事長
第一道鼠光迎新猷 桃大機構年終感恩晚會席開300桌
「濱湖晶采」 專屬大人物的大格局 稀有45至72大地坪,四~六車庫
林口A9綠海地王 南勢價格親民吸客
大城30 蜂收野餐趴 千人野餐
2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」
海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳
品牌建商搶灘台南 遠雄頂美 已售六成
美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出
自備188萬起,晉階「楠梓瀚」122坪+3平車 不凡身價
「大氣」流瀑水花園豪墅 收藏價3880萬起
海外置產王/吉隆坡蕉賴區房產 投資亮點
海外置產王/東京千住區 首購族青睞
海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點
【蔡為民房產與財經趨勢講座】首場圓滿結束,12月7日“續攤”暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置
留言