親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

2019-11-24 00:01:26經濟日報 記者 林政鋒

奧運加持,東京城市潛力持續上升,房地產利差效益逐步擴大,引起投資人注意。

經濟日報提供
經濟日報提供
日本都市戰略研究所全球城市實力指數(GPCI)綜合評比,東京僅落在倫敦與紐約之後排名第三,且預估2020年的排名也仍會在前三名,讓東京的不動產在全球經濟動盪的情勢下仍穩定的持續成長,房價連年墊高,許多想要在東京置產的居住者因此漸漸將置產的目光轉向東京郊區,其中東京北邊最受注目的就是千住地區。

本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示,千住主要有三個車站,有便捷的交通,從這裡到東京車站,電車也僅30分鐘即可以到達,享受良好居住環境的同時也顧及到上學、通勤的便利性。

千住地區因為並沒有被圈在JR山手線內,所以房價相對地就沒有山手線圈內房價高,三房約十年的中古屋大概每平方公尺70萬日圓即可入手,然而新屋或預售屋預算就可能要提高到每平公尺100萬日圓才有機會入手。在生活環境及交通的便利性等綜合考量下,性價比很高的千住地區成為許多首購族買房的優先選擇。

林彥宏表示,日本在全球經濟有舉足輕重的地位,同時國家政策走向,長久的經濟走勢、穩定貨幣政策,讓日本被列為投資最安定的國家。身為全球最具競爭力城市前三名的東京,每年都吸引超過1,000萬以上觀光人潮,知名外資企業紛紛在東京設立據點,可以預見每年只有3萬7,000戶的房屋供給量是遠遠不足的。

華人長期抱持「有土斯有財」概念,都想要買一個屬於自己的家,因此不僅是預售屋、中古屋市場也相對地非常活絡,可以推斷,不論是租金行情或是房價都有持續走高的機會。

東京的不動產市場雖然持續上漲,但是因為外來人口不斷增加、整體經濟的穩定性以及高水準的醫療服務,外加上來日投資不動產門檻、銀行低利率以及每百萬美元可購買公寓面積最廣,絕對都是可以支撐東京不動產價格的實力所在。尤其明年東京奧運,許多國際賽事、高峰領袖會議都選擇在日本舉辦,房地產具有長期利基。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

睽違38年 天主教教宗抵日訪問

睽違38年 天主教教宗抵日訪問

參加日本健走團4星飯店住到吸菸房 想顧健康卻變夢魘

參加日本健走團4星飯店住到吸菸房 想顧健康卻變夢魘

美國制裁下 華為最大零部件採購地變日本

美國制裁下 華為最大零部件採購地變日本

來台灣旅遊毫無出國感?日本遊客曝4大街景照:我還沒出國

來台灣旅遊毫無出國感?日本遊客曝4大街景照:我還沒出國

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王 /日本神戶套房 潛利十足

海外置產王 /吉隆坡房產 具增值潛力

海外置產王 /大馬敦拉薩房產 投資熱點

海外置產王 /吉隆坡金三角 投資優選

海外置產王/東京不動產 成投資寵兒

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

海外置產王/吉隆坡「新金三角」 房市看俏

海外置產王/吉隆坡房市 CP值超高

海外置產王/吉隆坡金三角房市 有潛力

海外置產王/日本埼玉川口市 投資亮點

海外置產王/胡志明市房市 潛力雄厚

海外置產王/東京神樂坂套房 投資新寵

海外置產王/東京港區房產 潛力十足

海外置產王/大馬檳城 移民投資優選

海外置產王/洛杉磯房產出租 投報率佳

海外置產王/東京高輪地區 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 行情看漲

海外置產王/吉隆坡康萊站房市 潛利大

海外置產王/美鳳凰城別墅 投資新寵

陸資急凍 全球房市冷清清

海外置產王/大馬吉隆坡房產 漲相佳

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

海外置產王/東京池袋學區宅 投資亮點

海外置產王 /大阪中央區房市 受歡迎

海外置產王/大阪房產 小資族投資優選

海外置產王/吉隆坡敦拉薩房產 添魅力

海外置產王/胡志明市房地產 潛利大

海外置產王/北海道度假別墅 有潛利

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房產 投資亮點

海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮

海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/舊金山房產 台灣人愛

海外置產王/大阪房產 三個必買理由

海外置產王/東京豐洲房產 熱門標的

海外置產王/買東京中古屋 掌握三訣竅

海外置產王/大馬柔佛州 外商投資轉熱

熱門文章

「躍天地」高大家樂福.公園三代墅 絕版價1288萬起

郭董開講/低利率時代 投資房地產是資產配置的首選

2020年8月3日~8月9日快閃活動 『國泰川青-MODELHOUSE傢俱義賣』

「三發晶沙」凌空無邊際泳池 市心精品宅馬上住

董事長的家 澄清湖美式純住社區 私擁林蔭大道

用三倍券買房 「皇普摩天100」狂賣

頂富 河堤圖書館對面 五樓電梯店住王

海外置產王 /日本神戶套房 潛利十足

黃啟倫:私部門營建工程缺工 可望第四季解決

順天打造台中北屯十一期 「順天豐華」

浪潮來了! 掌握重點 乘風破浪搶進房市

軌道經濟/匯成「匯視界」高雄新站輕豪宅 已售五成

剩今天! 台南「水律川」免費搭熱氣球

台灣建築中心桃園材料實驗室動土奠基典禮

「沐の文華NO.5」和風靜巷電梯豪邸 均質鄰里 限量七席

有你「腎」好 尊邑建設董座夫妻熱心公益

信義區1777坪基地 麟光站出站到家,宏築信義52-63坪鋼骨制震百米地標

京城豪宅體系「森遠」,近橋科 擁抱森林驚艷小宅

市政新灣區「興富發愛琴海」中北部買盤搶進 潛銷期狂銷300戶

地段決定一切 東其建設「信義The 1」坐擁黃金地段

台南1字頭房價 「華友聯CASA」動土

海外置產王 /吉隆坡房產 具增值潛力

回家就像美術館! 桃園藝文特區富人指名豪宅【麗晶花園廣場】暨藝術展正式亮相

看準鳳鳴潛力 丞石推出3期建案

「叫我一級棒」998萬起 買雙車庫 整層主臥雙套房 電梯別墅

「雍大院」 154-201大地坪 董事長的不老莊園

真善美點亮台灣,福祿壽囍傳獅愛

桃園市房地產未來展望

手刀快訂!H2O周年慶 訂房餐飲最高3折

淡水紅樹林行情夯 鄉林山海滙 視野最好

海外置產王 /大馬敦拉薩房產 投資熱點

台北聖興天后宮揭匾祈福 護台灣保平安

海外置產王 /吉隆坡金三角 投資優選

公益向前行 「獅愛」傳進校園

台灣行動菩薩助學協會 第九屆理事長暨理監事交接典禮

桃園區東門段公辦都更案 市長鄭文燦親臨視察

商品推薦

贊助廣告

留言