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香港30坪屋…就稱豪宅

2019-08-25 23:32:41經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

香港豪宅與台灣大不同,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,香港豪宅的定義,一般而言只要面積在100平方米以上、約30.25坪就能稱的上豪宅,至於豪宅的價格每坪約落在新台幣300萬元以上,因此對於香港人而言,台灣豪宅無論規劃與價格,相較香港而言都較划算。

香港金管局2011年豪宅限制貸款規定,1,076平方呎、約台坪30坪即被視為豪宅,貸款成數限制在50%以下。

黃舒衛指出,香港地狹人稠,每人居住面積約落在161呎,相當於4.5坪,因此香港豪宅的定義有別於台灣百坪面積、單價百萬元以上的印象,舉凡30坪以上即能稱的上豪宅,更不用說香港半山一帶的精華豪宅地段,僅一般三房的規格,每坪價格就上看450萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,由於香港的高房價使然,近年讓不少香港富豪在看台灣豪宅時,認為台灣豪宅的居住環境優越,價格也十分親民。

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