親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

企業進駐 東協六國商用地產夯

2019-06-11 00:46:49經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

美中貿易戰延燒,各國企業為求避險提前布局,包括轉往東南亞設廠或尋找新商機。商仲高力國際昨(10)日公布調查,越南、泰國等主要的六個東南亞國家,目前房地產投資環境與設廠優勢以零售、辦公項目為主;而越南以工業及產業園區較熱。

高力國際發布「解碼東南亞房地產」報告,針對印尼、馬來西亞、緬甸、菲律賓、泰國、越南等六個國家經濟現況分析。今年六國勞動參與率均超過六成,其中越南更超過75%;人口平均年齡泰國、越南超過30歲,其餘四國均低於29歲。

高力國際表示,受惠於人口紅利、經濟快速成長,加上市場需求,當地潛在商機龐大,已吸引許多外資及台資企業投資設廠。

中經院調查報告,因美中貿易戰衝擊,衍生出一波台商設廠或遷廠需求,其中有18.5%首選東協國家,而回台設廠的比率約12.3%,顯見新南向是台商主要考量地點。

高力國際以房地產投資的概念分析,馬來西亞主要政策重點包括體制改革、提升社會福利、鼓勵新創經濟,辦公與零售需求是目前投資機會。泰國因觀光產業發達,包括旅館、老舊辦公大樓及工業用地為投資目標;越南是台商重鎮,工業區、產業園區乃至辦公與零售備受關注;緬甸以生活目的型商場零售為主。菲律賓是看好基礎建設。

高力國際董事總經理劉學龍表示,貿易戰影響代工廠商甚鉅,將使各國廠商加速將生產線轉移至中國大陸以外鄰近區域。

延伸閱讀

上傳影片涉及反政府 越南下令廠商禁刊廣告

菲汶泰俄免簽來台 張景森:擬延長一年

來思達無懼貿易戰 毛利逆勢增

台塑股東會明登場 越鋼海洋污染受害家屬跨海提告

分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房產 投資亮點

海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮

海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/舊金山房產 台灣人愛

海外置產王/大阪房產 三個必買理由

海外置產王/東京豐洲房產 熱門標的

海外置產王/買東京中古屋 掌握三訣竅

海外置產王/大馬柔佛州 外商投資轉熱

海外置產王/東京蛋黃區 錢景閃亮

海外置產王/柬埔寨新重劃區 潛利大

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

海外置產王/東京都心大樓出租 搶手

海外置產王/大馬柔佛州房產 富豪新寵

連9年 香港蟬聯全球最難買房城市

香港30坪屋…就稱豪宅

海外置產王/東京澀谷房產 投資亮點

海外置產王/東京豐洲灣岸宅 白領族愛

東南亞第一!泰國最貴酒店式豪宅「曼谷文華東方公寓」正式亮相,最高要價5.3億元

全球主要城市商用不動產 大跌

海外置產王 /胡志明市房產 投資亮點

海外置產王/日本名古屋房市 潛利大

海外置產王/檳城房市 吸引中產階級

雪梨豪宅招手 富豪揪團看屋

澳洲商辦吸睛 投報率逾4%

海外置產王/吉隆坡房市 頂級客愛

海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

東協發展備受看好 柬埔寨房地產也具潛力

海外置產王/大馬柔佛州 房市錢景亮

柬國房產 來台開賣

海外置產王 /大阪出租套房 投報率高

海外置產王/雪梨布朗格魯 吸引富豪置產

海外置產王/日本千代田港區 白領族愛

企業進駐 東協六國商用地產夯

海外置產王/東京新宿不動產 投資寵兒

海外置產王/北海道別墅 投資聚光

海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲

海外置產王/日本埼玉縣房市 投資新寵

政策加持 大陸、印度房市逆勢回溫

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 投資新寵

熱門文章

388萬起 自住出租「河堤世界」很可以

麗寶北歐莊園3挑戰區域最強換屋CP值 4房+車位總價2088萬起

熱錢湧入 商辦行情看漲 高雄黑馬竄起

看好亞灣 迪卡儂來了

清景麟地產/建築界的異數

「大學墅」高雄大學唯一抗PM2.5別墅 市區三房價輕鬆換

得邑國宴 56戶別墅群 電梯店面‧無電梯4套房首購別墅

台日建商插旗南勢角 抗震城堡「香榭麗池」完工熱賣

大謙 大隱雙園道 謙謙君子風 零店面單純76戶住家

「園丰景」81坪景觀豪宅 以國家衛武營為文化客廳

三民區需求旺 「愛上城」公開就破百戶

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

地上權住宅 上揚國際最會賣

信義房屋再突破 榮獲全球企業暨台灣企業永續獎共8項大獎

歡慶『竹科潤隆』熱銷破九五成!

獎!獎!獎!清景麟「白易居THE ARCH」 獲三項國際設計獎

建設挹注、房價親民 楊梅房市交易躍居全桃第三

鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷

海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮

清景麟「白易居THE ARCH」 獲London Design Awards金獎

台灣傳統市場轉型站上國際舞台 新富町文化市場榮獲Good Design Award 金獎

入主無壓力 首排景觀宅「樹禾苑」坐享濕地公園美術館生活圈

榮總商圈「悅嵩豐」臻藏宅 熱銷47坪大3房、即將完銷

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

「希望城市」蘆洲捷運總站旁「到站就到家」

廖致傑接任高雄市房屋市場調查協會理事長

第一道鼠光迎新猷 桃大機構年終感恩晚會席開300桌

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房產 投資亮點

「濱湖晶采」 專屬大人物的大格局 稀有45至72大地坪,四~六車庫

大城30 蜂收野餐趴 千人野餐

林口A9綠海地王 南勢價格親民吸客

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳

品牌建商搶灘台南 遠雄頂美 已售六成

自備188萬起,晉階「楠梓瀚」122坪+3平車 不凡身價

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

「大氣」流瀑水花園豪墅 收藏價3880萬起

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點

【蔡為民房產與財經趨勢講座】首場圓滿結束,12月7日“續攤”暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

贊助廣告

留言