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海外置產王/吉隆坡敦拉薩 身價看漲

2019-01-12 22:18:02經濟日報 記者 陳美玲

在吉隆坡核心地帶,敦拉薩國際貿易中心(TRX)開發計畫正如火如荼進行,該計畫總價值約3,000億元、占地70英畝,周圍許多大型基礎建設和公共交通設施也隨之展開,一旦於2024年完工,敦拉薩貿易中心有望成為亞洲下一個金融重鎮。

經濟日報提供
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透過集合頂尖金融公司、國際機構與政府機關等,馬來西亞政府希望將敦拉薩國際貿易中心打造成國際金融和商業服務主要地標,成為全球首個伊斯蘭金融中心 。

這項計畫已成功吸引國內外投資者,敦拉薩貿易中心公司總執行長阿茲瑪達立就已宣布該貿易中心約80%的地段已商業化,進駐公司包括滙豐銀行(HSBC)、英國保誠人壽、澳洲不動產集團Lend Lease和印尼主要建商Mulia集團等,並盼在未來可以達成250家跨國企業進駐目標,預計創造50萬個以高階白領為主的就業機會。

處於吉隆坡市中心核心地段,敦拉薩貿易中心與鄰近商業、休閒及購物中心構成金三角地帶,連接吉隆坡主要大道如精明隧道(SMART)、敦拉薩路(Jalan Tun Razak)和布城大道(MEX),可輕鬆前往吉隆坡各個地方。例如透過布城大道,僅35分鐘即可達吉隆坡國際機場。敦拉薩貿易中心捷運站可連接吉隆坡最大地下捷運系統,交通設施完善。

於大馬政府而言,敦拉薩貿易中心不僅是經濟的推動力,更希望透過該計畫加速當地新領域增長,帶領吉隆坡成為一個永續、智能,且宜居的城市,這將有望帶動大馬房地產全球化的起步。

吉隆坡在去年拿下東南亞宜居城市第二名,一直是國內外投資者到東協置產的優先選項之一;隨著其中產階級與知識性勞動力的成長,加上趨近完善的基礎設施,吉隆坡已被公認為世界新興城市之一。

大馬信義房屋專案陳靖怡表示,敦拉薩貿易中心完工後將是馬來西亞也是亞洲未來指標性的金融貿易中心,從過往經驗來看房地產投資,新的重劃區發展以鄰近既有的舊市區且有捷運的重劃區最佳,同時,敦拉薩國際貿易中心屬於國家級的重大建設發展,因此周圍的項目發展潛力大,可預期未來較強的房價增值性。

經濟日報提供
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